فلل للايجار في فيكتوريا

عن فيكتوريا

يقف فيكتوريا في دبي كوجهة سكنية متميزة، حيث يقدم مزيج رائع من الفخامة والرقي. يقع ضمن المجمع الحيوي داماك هيلز 2، ويوفر تجربة معيشية لا مثيل لها من خلال الفلل المصممة بدقة والمتاحة للاستئجار. إنّ ما يميز فيكتوريا هو فاخمته المعمارية الفريدة، والمساحات الخضراء الفسيحة، والبيئة الهادئة، مما يجعله خيار مثالي للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمدارس وأماكن الترفيه، مما يعزز نمط حياة سكانه بشكل عام.

أبرز أنواع الفلل المتاحة للإيجار في فيكتوريا

فلل 3 غرف

يقدم فيكتوريا مجموعة متنوعة من الفلل لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة، مع كون فلل 3 غرف نوم تحظى بشهرة خاصة بين المستأجرين. تم تصميم هذه الفلل الواسعة بعناية لتوفير مساحة معيشة فسيحة وخصوصية وراحة حديثة. تتميز كل فيلا بمساحات معيشة واسعة ومطابخ حديثة وغرف نوم فاخرة التصميم، مما يضمن توازن مثالي بين العملية والرقي. تم بناء الفلل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، تعكس الرقي والفخامة التي تشتهر بها فيكتوريا.

المزايا والخدمات

ميزات المجمع السكني

• المساحات الخضراء الممتدة: يُزين المجمع بحدائق ومتنزهات رائعة، مما يوفر أماكن هادئة للاسترخاء والنزهات والأنشطة الخارجية.
• خدمات الأمن: يوفر فيكتوريا نظام أمن على مدار الساعة، لضمان بيئة معيشة آمنة لجميع السكان، مما يوفر راحة البال والخصوصية.
• مرافق لياقة بدنية: ملاعب مخصصة ومناطق ترفيهية للسكان، مصممة لتوفير بيئة آمنة وممتعة للجميع.

التصاميم الداخلية

• مطابخ حديثة: مجهزة بمعدات عالية الجودة وخزائن أنيقة ومساحات واسعة للعمل، تم تصميم مطابخ فيكتوريا لتكون عملية وأنيقة، مما يجعل الطهي تجربة ممتعة.
• مساحات معيشة واسعة: مساحات معيشة وطعام مفتوحة تعزز من استخدام المساحة والضوء الطبيعي، مما يخلق جو دافئ لتجمعات العائلة واستضافة الضيوف.
• تشطيبات أنيقة: استخدمت مواد فاخرة، مثل الرخام والخشب الصلب في جميع أنحاء الفلل، مما يضيف لمسة من الرقي ويعزز الجاذبية الجمالية العامة.

مرافق المجمع السكني

• مسابح: توفر المسابح المُصانة جيدًا مكان مثالي للسكان للاسترخاء وممارسة التمارين والاستمتاع بوقت الفراغ مع العائلة والأصدقاء.
• أماكن اللعب للأطفال: أماكن مخصصة ومناطق ترفيهية للأطفال، مصممة لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال للعب والتواصل الاجتماعي.
• مراكز اللياقة البدنية: مرافق صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بأحدث معدات التمارين، مما يتيح للسكان الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي دون مغادرة المجمع.
• متاجر ومقاهي: تتوفر مجموعة من المتاجر والمقاهي العالمية والمحلية في متناول يد السكان.

مميزات الموقع

الحي

• داماك هيلز 2، دبي: يقع فيكتوريا ضمن مجتمع داماك هيلز 2 المرموق، ويستفيد من حي نابض بالحياة وراقي معروف بمساكنه الفاخرة وحدائقه الخضراء والشعور القوي بالمجتمع. تم تصميم المشروع لتقديم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
• بيئة صديقة للعائلات: الحي مثالي للعائلات، حيث يتميز بشوارع آمنة وملاعب والعديد من الأنشطة الموجهة للعائلات التي تخلق بيئة رعاية للأطفال والآباء على حد سواء.
• حياة مجتمعية نابضة بالحياة: الفعاليات المجتمعية المنتظمة والتجمعات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية تعزز الشعور القوي بالانتماء بين السكان، مما يحسن تجربة المعيشة الشاملة في فيكتوريا.

معالم بارزة

• نادي دبي هيلز للجولف: وجهة جولف مشهورة تقدم ملعب من الطراز العالمي يتكون من 18 حفرة ومناظر طبيعية خلابة، مثالية للهواة والمحترفين على حد سواء.
• دبي هيلز مول: وجهة تسوق رائدة تتميز بمجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه، لتلبية جميع احتياجات التسوق الخاصة بك.
• ذا أدرس دبي مارينا: معلم أيقوني معروف بفنادق فاخرة ومطاعم راقية وحياة ليلية نابضة بالحياة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية من الطراز الأول.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر اتصال سلس مع أجزاء رئيسية من دبي، بما في ذلك وسط دبي، ودبي مارينا، ومطار دبي الدولي، مما يضمن تنقل سهل وراحة في السفر.
• محطات المترو وخدمات الحافلات: خيارات نقل عام فعالة تسهل السفر دون عناء داخل المدينة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى فيكتوريا.
• القرب من المطارات الدولية: يضمن سهولة الوصول للمسافرين والمحترفين في مجال الأعمال، مما يجعل فيكتوريا موقع مريح للمسافرين الدائمين.

المرافق القريبة

• التعليم: قريب من مؤسسات مرموقة، مثل مدرسة ريبتون، مما يوفر خيارات تعليمية عالية الجودة للعائلات.
• الرعاية الصحية: الوصول إلى مرافق طبية من الطراز الأول، بما في ذلك المستشفى التخصصي والمستشفى الأمريكي وعيادة دبي لندن، مما يضمن توفر خدمات الرعاية الصحية الشاملة بسهولة.
• الترفيه والاستجمام: مناطق ترفيهية قريبة، مثل منتزه داماك هيلز توفر فرص واسعة للأنشطة الخارجية، والرياضة، والنزهات العائلية.
• المطاعم والتسوق: مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، ومنها دبي هيلز مول ومول الإمارات تلبي جميع الأذواق والتفضيلات، مما يجعل المهام اليومية والأنشطة الترفيه مريحة وممتعة.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للإيجار في فيكتوريا

كم يبلغ الإيجار السنوي لإعلانات الفلل في فيكتوريا؟

يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت العقاري بمتوسط 98,102 درهم إماراتي، وتؤثر مساحة الفيلا والمرافق الخدمية والموقع على الإيجارات السنوية.

كم عدد الفلل المتوفرة للإيجار في فيكتوريا؟

يبلغ عدد إعلانات الفلل المعروضة للإيجار على موقع بيوت 14 في فيكتوريا.

كم يبلغ نطاق استئجار الفلل في فيكتوريا؟

يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت بإيجار يتراوح بين 85,000 درهم إماراتي و120,000 درهم إماراتي.

هل تغيرت اتجاهات إيجار الفلل المعلن عنها في فيكتوريا مؤخراً؟ 

طرأ تغيير بنسبة +10% على إيجارات الفلل المعروضة في فيكتوريا حسب آخر 6 أشهر. يعود التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة في المنطقة.

هل تتوفر أي مدارس قريبة من فيكتوريا؟ 

هذه بعض خيارات المدارس القريبة من فيكتوريا:

• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة ذا أكويلا
• مدرسة جيمس فيرست بوينت

ما هي أهم الحضانات القريبة من فيكتوريا؟

ما يلي خيارات حضانات قريبة من فيكتوريا:

• حضانة مابل بير تاون سكوير
• حضانة جميرا الدولية فلانوفا
• حضانة بلوسوم سيرينا

ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند البحث على فلل للإيجار بالقرب من فيكتوريا؟

يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على فلل للإيجار بالقرب من فيكتوريا:

• دبي لاند
• ذا فالي من اعمار
• ريم

ما هي أبرز الوكالات العقارية التي أعلنت عن فلل للايجار في فيكتوريا؟

توفر الوكالات العقارية التالية عدداً كبيراً من فلل للإيجار في فيكتوريا:

• اس ايه ام اس العقارية
• وايت وشركاه
• اس ايه اس انترناشيونال للعقارات

كم بلغ عدد معاملات فلل للإيجار المسجلة في فيكتوريا؟ 

بلغ عدد عقود إيجار الفلل التي تم تسجيلها في فيكتوريا في آخر 12 شهراً 132 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.

كم يبلغ متوسط إيجار الفلل في فيكتوريا حسب معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟ 

في آخر 12 شهراً، بلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل 90,353 درهم إماراتي في فيكتوريا، وذلك حسب بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات يمكن أن تختلف تبعاً لعدّة عوامل، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وموقعه.

هل شهد متوسط إيجار الفلل السنوي في فيكتوريا أي تغييرات؟ 

حدث تغيير في متوسط إيجار الفلل السنوي في فيكتوريا بنسبة +6% في آخر 6 أشهر وفقاً للمعاملات المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعزى هذه التغييرات في الإيجارات إلى الأوضاع في السوق العقاري الراهنة.