عقارات للايجار في الشارقة

في قلب الإمارات العربية المتحدة، تبرز الشارقة كواحدة من الوجهات السكنية المميزة، حيث تجمع بين نمط الحياة الهادئ والأسعار المعقولة للعقارات. تُعد هذه الإمارة مقصد العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة ملائمة للعيش مع الاستفادة من الهدوء والسكينة بالمقارنة مع مدينة دبي المكتظة بالسكان.

تتميز الشارقة بتوفير كل ما يحتاجه المستأجرون، فضلاً عن كونها خياراً سكنياً أكثر توازناً، حيث يمكن للمستأجرين الاختيار من بين مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للايجار، بدءاً من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفلل المستقلة ووحدات التاون هاوس الراقية. يتيح هذا التنوع للأفراد تحديد احتياجاتهم وتفضيلاتهم على نحو دقيق.

أنواع العقارات السكنية المتاحة للايجار في الشارقة

هل تبحث عن عقارات للايجار في الشارقة؟ .. لا عليك، يسعدنا في موقع بيوت توفير وقتك وجهدك، لذا وفرنا لك أكثر من 10,000 إعلان عقاري حول عقارات للايجار في الشارقة، يمكنك بسهولة فلترتها من خلال استخدام أداة البحث المتقدم التي وفرها لك الموقع بشكل مجاني. تتيح لك هذه الأداة الرائعة تضييق دائرة البحث فيما يتعلق بنوع العقار مثل: الفلل، والشقق، ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى الشقق الفندقية والمباني السكنية والأراضي. علاوةً على ما ذُكر، نقدم لك حرية اختيار الشركات العقارية في الشارقة التي تفضل التعامل معها. كل هذا، على بعد نقرة زر واحدة.

شقق و وحدت بنتهاوس

تُعد الشقق السكنية الخيار الأمثل للعديد من الأفراد والعائلات الصغيرة، لما توفره من مزايا تكمن بين الراحة والتكلفة المعقولة. تتوفر خيارات الشقق المتاحة لاستئجارها في الشارقة ما يزيد عن 7,500 إعلان عقاري، وتتنوع ابتداءً من الشقق المكونة من غرفة وصالة وصولاً لشقق 5 غرف وصالة.
هل تبحث عن خيار آخر؟ … بالطبع، لديك فرصة للعثور على وحدات بنتهاوس مميزة وأكثر راحة، تتألف من 3 غرف وصالة وحتى 6 غرف وصالة.

فلل و وحدات تاون هاوس

تنفرد الفلل السكنية باستقلاليتها، وتتميز بتوفير أكبر قدر من الراحة والرفاهية التي تبحث عنها العائلات. كونك في المكان الصحيح، يتيح لك موقع بيوت أكثر من 500 إعلان عقاري تم اختيارهم بعناية لتلبية متطلباتك وذوقك الرفيع. تتراوح أنواع هذه الفلل بين فلل غرفة وصالة وفلل 6 غرف وصالة. 

إذا كنت تفضل الحياة الاجتماعية، يمكنك العثور على وحدات تاون هاوس مميزة تحظى ببيئة مريحة، وتُقدم مرافق خدمية وترفيهية مشتركة مع بعض الوحدات المجاورة، ما يوفر لك بيئة مجتمعية رائعة.

اتجاهات الايجار لعقارات الشارقة

تحظى إمارة الشارقة بسوق عقاري يوفر العديد من الخيارات السكنية المميزة بأسعار مناسبة ومعقولة مقارنةً مع دبي وأبوظبي. مع ذلك، وجب معرفة أن متوسط التكلفة السنوية لهذه العقارات تتأثر بعوامل مختلفة مثل: نوع العقار، والموقع، والمساحة، والمرافق المتاحة، بالإضافة إلى ما إذا كانت مفروشة أو غير مفروشة.

للتوضيح، نقدم لك قائمة لمتوسط التكلفة السنوية لاستئجار عقار في الشارقة:

شقق للايجار في الشارقة – 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
فلل للايجار في الشارقة – 116 ألف درهم إماراتي سنوياً
تاون هاوس للايجار في الشارقة – 118 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق فندقية للايجار في الشارقة – 254 ألف درهم إماراتي سنوياً
بنتهاوس للايجار في الشارقة – 136 ألف درهم إماراتي سنوياً

أفضل المناطق العائلية لاستئجار عقار في الشارقة

هل تبحث عن منطقة سكنية مناسبة لعائلتك؟ ... لا عليك، ستجد العديد من المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة التي توفر الراحة لهم، ومنها ما يلي:

مويلح: تقدم هذه المنطقة شققاً سكنية بأسعار معقولة تتألف من غرفة وصالة وغرفتين و3 غرف وصالة، وتقع بالقرب من المؤسسات التعليمية المتنوعة
النهدة: تُعد المنطقة موطناً للعديد من الحدائق العائلية والمطاعم والمدارس، وتحظى بشهرة واسعة بين العائلات الوافدة
الخان: تشتهر المنطقة بضمها لبحيرة الخان الغنية عن التعريف، وتقدم مجموعة واسعة من العروض السكنية المتاحة للايجار

خطوات استئجار عقار في الشارقة

تُعد عملية العثور على عقار للايجار في الشارقة، أمراً صعباً نوعاً ما، لكن، مع موقع بيوت العقاري أصبح الصعب سهلاً، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية التي ستساعدك على توفير جهدك ووقتك الثمين:

• قم بزيارة موقع بيوت العقاري الذي يوفر لك أكثر من 10,000 إعلان عقاري مميز 
• استخدم أداة البحث المتقدم المتاحة لك بشكل مجاني، لتضييق نطاق البحث استناداً إلى موقع العقار ونوعه، حالته، وعدد الغرف، بالإضافة إلى تحديد الميزانية الشخصية واختيار الوكيل العقاري المفضل لديك
• تصفح الخيارات التي أصبحت متاحة أمامك بعد عملية البحث، واختر العقار الذي يناسب تطلعاتك، لا تنسَ اختيار الإعلانات الموثوقة أولاً
• بعد اختيارك للعقار، قم بالتواصل مع الوكيل العقاري، وحدد موعد مناسب لمعاينة العقار وتأكد من جميع التفاصيل التي تهمك
• تفاوض على السعر المعروض، واستفسر عن مدة العقد، وناقش الشروط الإضافية
• بعد الاتفاق، قم بمراجعة وتوقيع عقد الايجار المتفق عليه مع الوكيل العقاري
• قم بدفع مبلغ التأمين ورسوم الوسيط العقاري وفقاً للشروط المتفق عليها

بعد إكمال جميع الإجراءات والخطوات السابقة، يمكنك الآن الانتقال إلى عقارك الجديد بكل سهولة. إذا كان لديك أي استفسارات حول استئجار عقار في الشارقة، ننصحك بالاطلاع على قانون استئجار العقارات وحقوق المستأجر في الشارقة.

الأسئلة الشائعة

ما الوثائق التي أحتاجها لاستئجار عقار في الشارقة؟

يمكنك استئجار عقار في الشارقة شرط توفر المستندات التالية:

• الهوية الإماراتية
• تأشيرة الإقامة
• جواز السفر

*قد تحتاج إلى توفير بعض الوثائق الإضافية مثل: كشف حساب بنكي أو إثبات دخل، عند اللزوم.

أين تقع أفضل المناطق لاستئجار عقارات في الشارقة؟

يمكن العثور على عقارات للايجار الشارقة في المناطق التالية:

النهدة
المويلح
المجاز
الجزات
التعاون
الخان
الممزر

هل يمكن استئجار عقارات مفروشة في الشارقة؟

بالطبع، يتوفر العديد من العقارات المفروشة للايجار في الشارقة وفي العديد من المناطق الشهيرة مثل: النهدة، والمجاز، والمويلح، والتعاون، والممزر. تتنوع هذه العقارات عادةً بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة. 

تتراوح الإيجارات السنوية لهذه العقارات المفروشة بين 20 ألف و35 ألف درهم إماراتي سنوياً.

هل يوجد عقارات غير مفروشة للايجار في الشارقة؟

بالتأكيد، يُمكنك العثور على فلل وشقق غير مفروشة للايجار في مختلف مناطق الشارقة مثل: القاسمية، وأبو شغارة، والممزر، والطائي، والمويلح، والنهدة. يبلغ متوسط الايجار السنوي للفلل غير المفروشة قرابة 116 ألف درهم، بينما يبلغ المتوسط للشقق غير المفروشة ما يقارب 31 ألف درهم إماراتي سنوياً. 

أيهما أفضل العيش في الشارقة أم دبي؟

يعتمد اختيار العيش في إمارة الشارقة أو دبي على تفضيلاتك الشخصية. إذا كنت تبحث عن الإقامة بتكلفة معقولة، فإن استئجار عقار عائلي في الشارقة سيكون الخيار الأمثل والأقل تكلفة مقارنةً مع دبي. مع ذلك، قد يفضّل بعض الأشخاص السكن في إمارة دبي، وذلك اختصاراً للمسافات والازدحام المروري الذي قد يزعجهم.

أين يتم تسجيل عقد الايجار في إمارة الشارقة؟

يتم تسجيل وتصديق جميع اتفاقيات وعقود الايجار من قبل بلدية مدينة الشارقة.