- دبي الجنوب
شقق للايجار في دبي الجنوب
- درهم48,000سنوياًشقةاستوديو1المساحة:386 قدم مربعذا بلس ريزيدنس ايكون، ذا بلس ريزيدنس، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 4 أبريل
- درهم65,000سنوياًشقة22المساحة:965 قدم مربع
شقة في ماج 550،ماج 5 بوليفارد،دبي الجنوب 2 غرف 65000 درهم - 8505130
ماج 550، ماج 5 بوليفارد، دبي الجنوب، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 يناير - درهم74,998سنوياًشقة22المساحة:1,210 قدم مربع
شقة في إربانا،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 2 غرف 74998 درهم - 8610151
إربانا، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 فبراير - درهم33,999سنوياًشقةاستوديو1المساحة:450 قدم مربع
شقة في كابا اكا 1،دبي الجنوب 33999 درهم - 8852842
كابا اكا 1، دبي الجنوب، دبي - درهم74,999سنوياًشقة23المساحة:1,280 قدم مربع
شقة في شقق البوليفارد،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 2 غرف 74999 درهم - 8764034
شقق البوليفارد، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي - درهم44,000سنوياًشقة11المساحة:750 قدم مربع
شقة في كابا اكا 5،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 44000 درهم - 8877704
كابا اكا 5، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي - درهم120,000سنوياًشقة22المساحة:1,678 قدم مربع
شقة في إربانا،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 2 غرف 120000 درهم - 8619118
إربانا، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي - درهم65,000سنوياًشقة22المساحة:1,020 قدم مربع
شقة في ذا بالس ريزيدنس 2،ذا بلس ريزيدنس،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 2 غرف 65000 درهم - 8862744
ذا بالس ريزيدنس 2، ذا بلس ريزيدنس، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي - درهم43,999سنوياًشقة11المساحة:750 قدم مربع
شقة في كابا اكا 1،دبي الجنوب 1 غرفة 43999 درهم - 8877681
كابا اكا 1، دبي الجنوب، دبي - درهم40,888سنوياًشقة12المساحة:750 قدم مربع
شقة في مدينة الخدمات اللوجستية،دبي الجنوب 1 غرفة 40888 درهم - 8658591
مدينة الخدمات اللوجستية، دبي الجنوب، دبي - درهم34,000سنوياًشقةاستوديو1المساحة:450 قدم مربع
شقة في ألوفت دبي الجنوب،دبي الجنوب 34000 درهم - 8854241
ألوفت دبي الجنوب، دبي الجنوب، دبي - درهم61,999سنوياًشقة22المساحة:1,100 قدم مربع
شقة في كابا اكا 1،دبي الجنوب 2 غرف 61999 درهم - 8857137
كابا اكا 1، دبي الجنوب، دبي - درهم61,900سنوياًشقة22المساحة:1,100 قدم مربع
شقة في كابا اكا 5،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 2 غرف 61900 درهم - 8857156
كابا اكا 5، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي - درهم58,888سنوياًشقة23المساحة:1,100 قدم مربع
شقة في شارع،مدينة الخدمات اللوجستية،دبي الجنوب 2 غرف 58888 درهم - 8676380
شارع، مدينة الخدمات اللوجستية، دبي الجنوب، دبي - درهم51,999سنوياًشقة23المساحة:1,000 قدم مربع
شقة في شارع،مدينة الخدمات اللوجستية،دبي الجنوب 2 غرف 51999 درهم - 8658760
شارع، مدينة الخدمات اللوجستية، دبي الجنوب، دبي - درهم33,900سنوياًشقةاستوديو1المساحة:450 قدم مربع
شقة في بناية جاسم،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 33900 درهم - 8852846
بناية جاسم، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي - درهم29,800سنوياًشقةاستوديو1المساحة:460 قدم مربع
شقة في أجنحة ستايبريدج بمطار دبي المكتوم،دبي الجنوب 29800 درهم - 8676240
أجنحة ستايبريدج بمطار دبي المكتوم، دبي الجنوب، دبي - درهم29,999سنوياًشقةاستوديو1المساحة:450 قدم مربع
شقة في شارع،مدينة الخدمات اللوجستية،دبي الجنوب 29999 درهم - 8676229
شارع، مدينة الخدمات اللوجستية، دبي الجنوب، دبي - درهم29,999سنوياًشقةاستوديو1المساحة:450 قدم مربع
شقة في مدينة الخدمات اللوجستية،دبي الجنوب 29999 درهم - 8658693
مدينة الخدمات اللوجستية، دبي الجنوب، دبي - درهم58,000سنوياًشقة12المساحة:640 قدم مربع
شقة في ذا بلس ريزيدنس بلازا،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 58000 درهم - 8873943
ذا بلس ريزيدنس بلازا، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 أبريل - درهم42,000سنوياًشقةاستوديو1المساحة:387 قدم مربع
شقة في ماج 565،ماج 5 بوليفارد،دبي الجنوب 42000 درهم - 8801497
ماج 565، ماج 5 بوليفارد، دبي الجنوب، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 15 أبريل - درهم40,000سنوياًشقةاستوديو1المساحة:448 قدم مربع
شقة في سيليستيا A،سلستيا،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 40000 درهم - 8831549
سيليستيا A، سلستيا، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 أبريل - درهم40,000سنوياًشقةاستوديو1المساحة:446 قدم مربع
شقة في سيليستيا A،سلستيا،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 40000 درهم - 8833344
سيليستيا A، سلستيا، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 أبريل - درهم70,000سنوياًشقة12المساحة:845 قدم مربع
شقة في سلستيا B،سلستيا،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 70000 درهم - 8674966
سلستيا B، سلستيا، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 25 مارس
عمليات البحث الشائعة عن شقق للايجار في دبي الجنوب
نتائج مقترحة
بالقرب من دبي الجنوب
روابط مفيدة
شقة للايجار قصير المدة في دبي الجنوب
كل ما تود معرفته حول شقق للايجار في دبي الجنوب
استناداّ إلى رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، تظهر منطقة دبي الجنوب كمبادرة تنموية متكاملة ومتعددة المراحل، تم إطلاقها عام 2006 باسم دبي وورلد سنترال، لتشهد بعد ذلك تحولاً كبيراً، حيث تم تغيير اسمها إلى "دبي الجنوب" في عام 2015، مع إعادة صياغة طموحاتها لتعكس رؤية مستقبلية حديثة وملهمة.
تبعد منطقة دبي الجنوب عن وسط مدينة دبي مسافة 40 دقيقة بالسيارة، وتشكّل موطناً لمجموعة من المشاريع السكنية والتجارية المتميزة، منها مدينة إكسبو ومركز للأعمال، بالإضافة إلى مطار متكامل. في إطار رؤيتها المستقبلية، تسعى المنطقة إلى إنشاء منطقة حرة مستقلة تمتد على مساحة تبلغ 145 كيلو متر مربع، ما يتيح للأفراد فرصة استثمارية مميزة لتملك الأراضي فيها.
هل ترغب في استئجار شقة في دبي الجنوب؟... نتيح لك في موقع بيوت، أكثر من 1000 إعلان عقاري حول شقق للايجار في دبي الجنوب، تناسب تطلعات الأفراد والعائلات على حد سواء. يمكنك أيضاً تصفّح هذه الإعلانات من خلال الصور المعروضة وفلترتها وفقاً لميزانيتك ومعاييرك الشخصية، التي تتثمل في تحديد سعر العقار، والمساحة المناسبة، وعدد الغرف، بالإضافة إلى إمكانية اختيار الشركات العقارية في دبي الجنوب الأكثر تفضيلاً.
اتجاه أسعار شقق للايجار دبي الجنوب
يتأثر متوسط التكلفة السنوية لاستئجار الشقق في دبي الجنوب بعدة عوامل، مثل نوع الشقة والمساحة المغطاة والمرافق المتاحة، بالإضافة إلى نوع المخططات الطابقية في دبي الجنوب. فيما يلي قائمة توضح مساحة الشقق المتاحة والتكلفة المتوقعة:
استوديو بمساحة 436 قدم مربع – 37 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة بمساحة 733 قدم مربع – 47 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,266 قدم مربع – 66 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 1,844 قدم مربع – 109 آلاف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة بمساحة 2,711 قدم مربع – 132 ألف درهم إماراتي سنوياً
تم تسجيل ما يقارب 329 صفقة تأجير في منطقة دبي الجنوب بقيمة إجمالية تزيد عن 15.2 مليون درهم إماراتي في شهر نوفمبر 2023، وذلك تبعاً لبيانات الصفقات المستمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
استئجار الشقق في دبي الجنوب
تضم دبي الجنوب العديد من المجمعات السكنية، التي تمكّنك بدورها من اسئتجار شقة تناسبك متطلباتك وميزانيتك؛ نظراً لوفرة الخيارات فيها. نستعرض فيما يلي أفضل 5 مجمعات سكنية تحتضن شقق للايجار في دبي الجنوب تبعاً لنسب البحث عنها على موقع بيوت:
المنطقة السكنية جنوب دبي
ماج 5 بوليفارد
إعمار الجنوب
حسن 24
بناية برادايس
هل تبحث عن شقة للايجار في دبي الجنوب؟.. ننصحك أن تتوجه إلى المنطقة السكنية جنوب دبي، حيث توفر وحدات سكنية مميزة بتكلفة سنوية تبلغ 37 ألف درهم لوحدات الاستوديو و48 ألف درهم للشقق المكونة من غرفة وصالة و64 ألف درهم إماراتي للشقق التي تتألف من غرفتين وصالة. كخيار آخر يمكنك استئجار وحدات استوديو في منطقة ماج 5 بوليفارد بتكلفة سنوية تبلغ 36 ألف درهم، وقرابة 46 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة، و64 ألف درهم إماراتي للشقق المكون من غرفتين وصالة.
بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون السكن في إعمار جنوب، يمكنهم توقع دفع 48 ألف درهم للشقق المكونة من غرفة وصالة، و69 ألف درهم لشقق غرفتين وصالة، في حين ترتفع الأسعار لتصل إلى 110 آلاف درهم و132 ألف درهم إماراتي سنوياً للشقق التي تتراوح بين 3 و4 غرف وصالة على التوالي.
بشكل عام، يمكن القول أن متوسط التكلفة السنوية لاستئجار شقق في مبنى حسن 24 وبناية بارادايس يبلغ قرابة 42 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أنواع شقق للايجار في دبي الجنوب
تحتضن منطقة دبي الجنوب العديد من الشقق المفروشة وغير المفروشة المتوفرة، بتكوينات تبدأ من وحدات الاستوديو وتصل إلى الشقق المكونة من 3 غرف وصالة. تحظى هذه الوحدات بمرافق خدمية وترفيهية مميزة، لترفع بذلك من المستوى المعيشي في المنطقة.
يختلف المتوسط السعري لاستئجار الشقق المفروشة وغير المفروشة على النحو التالي:
شقق مفروشة للايجار في دبي الجنوب
استوديو – 37 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفة وصالة - 49 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفتين وصالة - 64 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف وصالة - 107 آلاف درهم إماراتي سنوياً
شقق غير مفروشة للايجار في دبي الجنوب
استوديو – 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفة وصالة - 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفتين وصالة - 67 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف وصالة - 108 آلاف درهم إماراتي سنوياً
الأسئلة الشائعة
ما أفضل المجمعات السكنية لاستئجار شقق في دبي الجنوب؟
تضم المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي الجنوب ما يلي:
المنطقة السكنية جنوب دبي
ماج 5 بوليفارد
إعمار الجنوب
حسن 24
بناية برادايس
ما متوسط تكلفة استئجار الشقق في أبرز الأحياء السكنية في دبي الجنوب؟
تحتضن الأحياء السكنية التالية العديد من الشقق المتاحة للايجار في دبي الجنوب، وتتوفر بالأسعار التالية:
المنطقة السكنية جنوب دبي – 49 ألف درهم إماراتي سنوياً
ماج 5 بوليفارد – 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
إعمار الجنوب – 82 ألف درهم إماراتي سنوياً
حسن 24 – 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
بناية برادايس – 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
ما متوسط سعر استئجار شقة في دبي الجنوب؟
يبلغ متوسط سعر استئجار الشقق في دبي الجنوب قرابة 55 ألف درهم إماراتي، في حين تتفاوت الأسعار للشقق ذات التكلفة المعقولة والشقق ذات التكلفة العالية بين 30 ألف و135 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي.
ما أنواع الشقق المتاحة للايجار في دبي الجنوب؟
تُقدم منطقة دبي الجنوب العديد من الشقق المفروشة وغير المفروشة، بدءاً من وحدات الاستوديوهات وصولاً إلى الشقق المكونة من 3 غرف وصالة. في حال أردت المزيد من الخيارات المميزة، يمكنك العثور أيضاً على وحدات التاون هاوس الراقية والفلل المستقلة.
ما متوسط تكلفة استئجار شقة في دبي الجنوب؟
يبلغ المتوسط السعري لاستئجار شقق دبي الجنوب قرابة:
استوديو – 37 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفة وصالة - 47 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفتين وصالة - 66 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف وصالة - 109 آلاف درهم إماراتي سنوياً
4 غرف وصالة - 132 ألف درهم إماراتي سنوياً
هل يوجد مواصلات عامة بالقرب من الشقق المتاحة للايجار في دبي الجنوب؟
يمكن الوصول إلى منطقة دبي الجنوب بسهولة عبر ثلاث طرق رئيسية: طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وطريق الشيخ زايد (E11)، وطريق الإمارات (E44)، كما يتوفر وسائل مواصلات عامة مثل باص F55، الذي يعمل على خدمة جميع أنحاء المنطقة. إلى جانب محطة مترو إكسبو 2020 المتصلة بالخط الأحمر لمترو دبي، ما يسهل على السكان التنقل بين منطقة دبي الجنوب وأماكن أخرى في مدينة دبي بطريقة مريحة.
ما الوثائق التي تحتاجها لاستئجار شقة في دبي الجنوب؟
لاستئجار شقة في دبي الجنوب تحتاج إلى المستندات التالية:
- صورة عن جواز السفر
- صورة عن تأشيرة الإقامة
- الهوية الإماراتية
- مبلغ التأمين، يبلغ عادةً 5% من تكلفة الايجار السنوي للشقق غير المفروشة، أو 10% للشقق المفروشة
- عمولة الوكيل العقاري، تبلغ 5% من التكلفة السنوية
- صورة عن عقد الايجار
- صورة عن سند الملكية (يمكن الحصول عليه من مالك العقار)
كيف يمكنني استئجار شقة في دبي الجنوب؟
إذا كنت ترغب باستئجار شقة في دبي الجنوب، عليك اتباع الخطوات التالية:
- قم بالبحث عن العقارات المتاحة للايجار في منطقة دبي الجنوب من خلال زيارة موقع بيوت
- استخدم فلتر البحث لتحديد عدد الغرف وباقي المتطلبات
- تواصل مع وكلاء العقارات، وقم بحجز الموعد المناسب لمعاينة الشقق
- بمجرد اختيارك للشقة المناسبة لك، قم بحجزها من خلال دفع الوديعة الأمنية
- ستحتاج إلى تقديم شيكات بنكية مؤرخة للمستقبل ودفع عمولة الوكيل العقاري
- بعد ذلك، سيقوم الوكيل العقاري بإعداد عقد الإيجار وتسجيل عقارك في منصة إيجاري
- تأكد من قراءة بنود عقد الايجار بتروٍّ، بعد ذلك يمكنك الحصول على مفاتيح الشقة وتصريح الانتقال إلى منزلك الجديد