عن ماج 5 بوليفارد
يقدم مشروع ماج 5 بوليفارد تجربة حديثة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات في منطقة دبي الجنوب. يحتل المشروع موقع استراتيجي يشهد نمو متسارع، مما يتيح الوصول السريع إلى أهم الوجهات الحيوية، مثل مطار آل مكتوم الدولي ومركز دبي التجاري العالمي. يتميز ماج 5 بوليفارد بأجواء راقية بفضل المرافق الخدمية المتكاملة التي تشمل مساحات خضراء جميلة ومسارات مخصصة لممارسة الرياضة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم التي تناسب جميع الأذواق.
يساهم المشروع في تعزيز نمط حياة متوازن من خلال تصاميمه الداخلية التي تجمع بين الأناقة والوظائف العملية، كما توفر المساحات المشتركة بيئة مثالية للتواصل الاجتماعي النشط.
أبرز أنواع الشقق المتاحة للإيجار في ماج 5 بوليفارد
يطرح ماج 5 بوليفارد خيارات متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب مختلف المتطلبات والرغبات، حيث يمكن العثور على وحدات حديثة بمساحات متنوعة وتجهيزات عصرية.
- شقق الاستوديو: تقدم شقق الاستوديو الخصوصية التامة، بفضل تصميم شامل يستفيد من كل زاوية. كما تتميز بمخططات طابقية ذكية تدمج المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة في إطار واحد، إضافة إلى لمسات حديثة تناسب الباحثين عن شقة عملية وسهلة الصيانة.
- شقق غرفة واحدة: تقدم هذه الشقق مساحة أكبر تناسب الذين يحتاجون إلى غرفة معيشة منفصلة عن غرفة النوم. تجمع التصاميم بين الأناقة والراحة، حيث توفر نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية، كما تقدم الشرفات إطلالات جميلة على المناطق الخضراء والمرافق المحيطة.
المزايا والخدمات
ميزات المشروع السكني
- المساحات الخضراء والحدائق: يتميز المشروع بحدائق منسقة بشكل جميل ومساحات مفتوحة، مثالية للنزهات الهادئة أو الأنشطة الخارجية. تم تصميم هذه المناطق بعناية لتوفير السكينة وتشجيع التفاعل المجتمعي في الهواء الطلق.
- بيئة ملائمة للعائلات: تم تصميم المشروع مع مراعاة احتياجات العائلات، حيث يوفر أجواء آمنة ومرحبة مع مسارات مخصصة للمشاة ومناطق لعب للأطفال ومناطق مخصصة للعائلات.
- تصميم يركز على الاستدامة: يدمج الحي عناصر صديقة للبيئة، بما في ذلك البنية التحتية الموفرة للطاقة وأشكال تنسيق حدائق مستدامة.
التصاميم الداخلية
- تصميم حديث: تتميز الشقق بتصاميم معاصرة مع تشطيبات عالية الجودة، مما يضمن مساحة معيشة أنيقة وعملية. البلاط الأنيق، والأسطح اللامعة، والتجهيزات الفاخرة تعزز من الديكورات الداخلية.
- خزائن مدمجة ومساحات تخزين: الوحدات مزودة بحلول تخزين واسعة لتعزيز الراحة.
- ميزات المنزل الذكي: تشمل بعض الشقق تكنولوجيا المنزل الذكي، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة، مع خيارات مثل الإضاءة التي تتحكم بها التطبيقات، وضبط درجات الحرارة، وأنظمة الأمان.
- شرفات فسيحة: توفر العديد من الشقق شرفات خاصة تطل على المشروع أو الحدائق، مثالية للاسترخاء أو استضافة التجمعات الصغيرة.
مرافق المشروع السكني
- المسبح ومركز اللياقة البدنية: يوفر المشروع إمكانية ممارسة الرياضة والاسترخاء ضمن مرافق صحية متكاملة، مما يعزز الإحساس بالحيوية لدى المقيمين والزوار.
- المساحات الخضراء والممرات المخصصة: تسمح الحدائق العامة وممرات المشاة بالاستمتاع بجو طبيعي منعش، كما تشجع على الأنشطة الخارجية واللقاءات الاجتماعية.
- مناطق لعب للأطفال: توفر المساحات المخصصة للأطفال بيئة آمنة لتطوير مهاراتهم الحركية والاجتماعية، إضافة إلى خيارات ترفيه تثري تجربة العائلة بشكل عام.
- الأمن والصيانة على مدار الساعة: يضمن المشروع السلامة والراحة من خلال خدمات مستمرة على مدار اليوم، بما في ذلك كاميرات المراقبة التلفزيونية وفِرق الصيانة المتاحة عند الطلب.
مميزات الموقع
الحي
تقع دبي الجنوب في قلب الخطط التنموية المستقبلية لإمارة دبي، حيث شهدت تطورات كبيرة في البنية التحتية والخدمات لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين. توفر المنطقة بيئة عصرية تجمع بين العمل والترفيه، كما تستفيد من مشاريع اقتصادية ضخمة تعزز فرص التوظيف وتدعم الاستثمار العقاري. تشجع دبي الجنوب على الابتكار وتحافظ على نمط حياة راقي، حيث تحتضن حدائق عامة ومساحات خضراء تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية.
معالم بارزة
- إكسبو سيتي دبي: يعد من أهم المشاريع المستقبلية في المنطقة، حيث يقدم فعاليات دولية وترفيهية وسياحية تضيف قيمة كبيرة للعقارات المجاورة.
- دبي باركس آند ريزورتس: يستقطب المجمع الترفيهي الزوار بألعابه ومرافقه المتنوعة، مما يوفر للعائلات أوقات ممتعة بالقرب من ماج 5 بوليفارد.
- مطار آل مكتوم الدولي: مركز رئيسي للسفر الدولي والإقليمي، يوفر سهولة لا مثيل لها للمسافرين المتكررين.
- دبي مارينا: وجهة مشهورة عالمياً على الواجهة المائية مع مطاعم فاخرة وتسوق وترفيه، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجتمع.
المواصلات والتنقل
- الشوراع الرئيسية: يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي، ويمكّن السكان من التنقل بسهولة إلى أبوظبي والإمارات الأخرى، عبر الشوارع الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد.
- محطات الحافلات العامة: تخدم المنطقة حافلات تربط دبي الجنوب بالأحياء المجاورة، مما يتيح خيارات انتقال اقتصادية ومريحة.
- مطار آل مكتوم الدولي: يتيح موقعه القريب من ماج 5 بوليفارد فرصة مميزة للسفر، فضلاً عن نمو اقتصادي متوقع نتيجة زيادة الحركة الجوية.
المرافق القريبة
- مؤسسات تعليمية: تتواجد مدارس وجامعات عالمية المستوى بالقرب من المشروع، مثل مدرسة الشويفات الدولية، ومدرسة ساوث فيو، مما يسهل على العائلات توفير التعليم المناسب لأطفالهم.
- مراكز رعاية صحية: تقدم عيادات ومستشفيات المنطقة، مثل مستشفى إن إم سي ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو، خدمات طبية شاملة لضمان راحة سكان ماج 5 بوليفارد.
- وجهات تسوق: يوفر دبي ساوث مول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمات، إضافة إلى مطاعم تلبي مختلف الأذواق.
- حدائق وأماكن ترفيه: يتضمن محيط المشروع حدائق واسعة ومناطق للعب الأطفال وممرات للمشي، مما يمنح السكان بيئة صحية وآمنة.
- المطاعم والترفيه: من تناول الطعام المحلي إلى خيارات تناول الطعام الفاخرة، يحيط المشروع بأماكن طهو مميزة وسلاسل دولية قريبة.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للإيجار في ماج 5 بوليفارد
ما هو نطاق إيجار الشقق المعروضة في ماج 5 بوليفارد؟
يتراوح إيجار الشقق المتوفرة في ماج 5 بوليفارد على بيوت بين 38,000 درهم إماراتي و 85,000 درهم إماراتي سنوياً.
ما هو متوسط إيجار الشقق في ماج 5 بوليفارد حسب موقع بيوت؟
يبلغ متوسط إيجار الشقق في ماج 5 بوليفارد على موقع بيوت العقاري 53,550 درهم إماراتي في السنة. تختلف الإيجارات تبعاً للمساحة وحالة الشقة والمرافق الخدمية المحيطة والموقع.
ما هي المواقع الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في ماج 5 بوليفارد؟
تتوفر شقق للايجار في المواقع الأكثر طلباً التالية:
كم عدد الشقق المتوفرة للإيجار في ماج 5 بوليفارد؟
يبلغ إجمالي عدد الشقق المدرجة للايجار في ماج 5 بوليفارد على موقع بيوت العقاري 92.
هل حدثت أي تغييرات في إيجارات الشقق في ماج 5 بوليفارد حسب الإعلانات المدرجة في موقع بيوت؟
يظهر موقع بيوت تغيراً بنسبة +5% حسب آخر 6 أشهر على إيجارات الشقق في ماج 5 بوليفارد. يعزى التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة.
ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند البحث عن شقق للإيجار بالقرب من ماج 5 بوليفارد؟
يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على شقق للإيجار بالقرب من ماج 5 بوليفارد:
- رمرام
- مجمع دبي للاستثمار
- مدينة اكسبو
ما هي المدارس القريبة من ماج 5 بوليفارد؟
هذه بعض المدارس القريبة من ماج 5 بوليفارد:
- مدرسة جرين فيلد كميونيتي
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للإستثمار
ما هي الحضانات القريبة من ماج 5 بوليفارد؟
إذا كنت تبحث عن حضانات بالقرب من ماج 5 بوليفارد، فتشمل أبرز الخيارات ما يلي:
- حضانة ذا وندر ييرز رمرام
- حضانات كري كيدز داماك هيلز
- تشابي تشيكس DIP
كم بلغ عدد العقود الجديدة لتأجير الشقق التي تم تسجيلها في ماج 5 بوليفارد مؤخراً؟
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 527 عقد إيجار جديد للشقق في ماج 5 بوليفارد حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كم يبلغ متوسط الإيجار السنوي في ماج 5 بوليفارد حسب معاملات دائرة الأراضي والأملاك؟
يقارب إيجار الشقق في ماج 5 بوليفارد نحو 46,890 درهم إماراتي. إلا أن الإيجار السنوي قد يختلف حسب المساحة والنوع والمرافق والموقع وحالة الشقة.
هل طرأت أي تغييرات على إيجارات الشقق في ماج 5 بوليفارد؟
شهدت إيجارات الشقق تغييراً بنسبة +4% وذلك بحسب بيانات المعاملات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهراً. يمكن أن تكون التغيرات في الايجارات نتيجة لتغيرات ظروف السوق.
ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات الشقق للإيجار في ماج 5 بوليفارد؟
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من الإعلانات للشقق:
- حم هوم للوساطة العقارية
- إيرينيك العقارية
- نور السماء للوساطة العقارية
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
