شقق للايجار في دبي مارينا

دبي مارينا، هي واحدة من المدن الغنية عن التعريف في إمارة دبي، وتعد الخيار الأول للباحثين عن شقق للإيجار في المدينة الحيوية، وتشتهر بنمطها المعيشي الفاخر، ناهيك عن أنها منطقة سكنية ذات كثافة عالية بعض الشيء، وتُعرف بالمعيشة الحيوية وخاصة أثناء الليل، بالإضافة إلى المرافق الخدمية العصرية وناطحات السحاب العملاقة والواجهات البحرية المذهلة. إن كنت من المهتمين بمسألة استئجار شقق في دبي مارينا، لقد وصلت للمكان المناسب! حيث يوفر لك موقع بيوت أكثر من 4,000 إعلان عقاري لشقق في هذه المنطقة.

اتجاه ايجار الشقق في دبي مارينا

تشتمل دبي مارينا على أكثر من 200 مبنى سكني، تناسب كافة الأذواق والرغبات، كما تعد مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. هذا وتتضمن المباني غالباً نوادي رياضية وبرك سباحة وأماكن مخصصة للشواء وأماكن لعب للأطفال، وتطرح شقق تتباين ما بين شقق استوديو حتى شقق 5 غرف وصالة بشرفات مطلة على المارينا وسكاي لاين دبي.

يعتمد الإيجار السنوي للشقق على المخططات الطابقية في دبي مارينا، بالإضافة إلى المساحة والخدمات والإطلالات. نستعرض معك فيما يأتي متوسط الإيجار السنوي للشقق:

يبلغ سعر إيجار استوديو بمساحة 456 قدم مربع ما يقارب 71 ألف درهم إماراتي
يبلغ سعر إيجار شقق 1 غرفة وصالة بمساحة 821 قدم مربع ما يقارب 108 آلاف درهم إماراتي
يمكن استئجار شقق 2 غرفة وصالة بمساحة 1,408 قدم مربع بنحو 170 ألف درهم إماراتي
تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار بمساحة 1,991 قدم مربع بقرابة 261 ألف درهم إماراتي
يصل سعر إيجار شقق 4 غرف وصالة بمساحة 2,795 قدم مربع إلى 318 ألف درهم إماراتي
يمكن استئجار شقق 5 غرف وصالة بمساحة 5,319 قدم مربع بقرابة 723 ألف درهم إماراتي

توضّح البيانات الصادرة عن دائرة دبي للأراضي بأنه تم تأجير 1,049 عقار بمبلغ يصل إلى 118.2 مليون درهم إماراتي حتى شهر نوفمبر من عام 2023.

استئجار شقق بإطلالات بحرية في دبي مارينا 

تعد دبي مارينا خيارك الأول إن كنت من الراغبين باستئجار شقق بإطلالات ساحلية، مع العلم بأن الشقق المطلة على البحر تكون مرتفعة السعر بعض الشيء مقارنة بالشقق الأخرى، كما يعتمد الإيجار على المساحة والتصميم، وغالباً ما يتباين ما بين 70 ألف و750 ألف درهم إماراتي سنوياً. نذكر لك فيما يأتي أكثر الوجهات شهرةً لاستئجار شقق بإطلالات ساحلية في دبي مارينا:

• مارينا جيت: برج سكني فاخر يُطل على المارينا، ويشتمل على مرافق خدمية رفيعة المستوى
• مارينا بروميناد: برج سكني فخم بإطلالات ساحلية والعديد من الخيارات فيما يتعلق بالشقق
• مارينا كواي: يقع على ممشى المارينا، ويشتمل على شقق فخمة بإطلالات رائعة وشرفات رحبة

أبراج سكنية فاخرة في دبي مارينا

تشتمل دبي مارينا على مجموعة مميزة من المباني التي تتضمن شقق متنوعة للإيجار، ونسرد لك فيما يأتي أشهر هذه المباني:

• برج كيان: يبرز هذا البرج بين المباني الأخرى في دبي مارينا، ويتميز بتصميمه المنحني الذي يجذب الانتباه
• برج الأميرة: من أطول الأبراج في دبي، حيث يتألف من 101 طابق
• ذا تورش: يتكون هذا البرج من 86 طابق، ويشتمل على شقق ومنازل بنتهاوس للإيجار

جميع الأبراج السابقة تتميز بالتصميم المعماري المميز والمرافق الخدمية العصرية والموقع الجوهري في الإمارة.

شقق فاخرة للإيجار في دبي مارينا 

لطالما برزت دبي مارينا بين المناطق الفاخرة في دبي، وبحسب المعلومات الواردة في تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات دبي للنصف الأول 2023، فإنها تشتهر بالمعيشة رفيعة المستوى، وبين الكثير من الخيارات السكنية، نذكر لك العنوان دبي مارينا وبرج لوريف وأبراج سلفرين. 

يبلغ إيجار شقق 3 غرف وصالة في العنوان دبي مارينا ما يقارب 315 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفة وصالة في برج لوريف فإنها تتوفر مقابل 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً، بينما تتنوع الشقق في أبراج سلفرين ما بين شقق استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة، مقابل مبلغ يبدأ من 79 ألف ويصل إلى 260 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن الاطلاع على الإعلانات العقارية في أوشن هايتس وأبراج الشعب.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي أنواع شقق للايجار في دبي مارينا؟

تتباين أنواع شقق للايجار دبي مارينا ما بين شقق استوديو حتى شقق 5 غرف وصالة، ومنها ما يطل على الواجهة البحرية، ويشتمل على مرافق خدمية عصرية وفرش مجهّز للانتقال الفوري، هذا وتتوفر شقق دوبلكس وأخرى غير مفروشة يمكنك الاختيار فيما بينها حسب التفضيلات الشخصية.

هل استئجار شقق في دبي مارينا على مقربة من محطات المترو أكثر تكلفة؟

إن تكلفة استئجار شقق قريبة من محطات المترو في دبي مارينا قد تكون أكثر غلاءً مقارنة بالشقق الأخرى، وهذا يعود لسهولة التنقل بين أرجاء المدينة وزيادة الطلب على هذه العقارات، مع ذلك، يعتمد الإيجار السنوي أيضاً على المساحة والإطلالة والمرافق الخدمية في المبنى.

ما أفضل الوجهات لاستئجار شقق في دبي مارينا على مقربة من محطات المترو؟

تتوفر محطتان مترو في دبي مارينا، وهما محطة شوبا العقارية ومحطة دبي للسلع المتعددة، وإن أقرب الوجهات السكنية لهذه المحطات ما يأتي:

مارينا دايموند
برج الحبتور
مارينا بيناكل 
أبراج دي إي سي
أبراج 5242

ما متوسط سعر ايجار شقق في دبي مارينا؟

يعتمد سعر شقة للايجار في دبي مارينا على العديد من العوامل، وبصورة عامة نذكر لك متوسط إيجارها السنوي فيما يأتي:

استوديو: 71 ألف درهم إماراتي 
غرفة وصالة: 108 آلاف درهم إماراتي
غرفتين وصالة: 170 ألف درهم إماراتي
3 غرف وصالة: 261 ألف درهم إماراتي
4 غرف وصالة: 318 ألف درهم إماراتي
منازل بنتهاوس: 723 ألف درهم إماراتي 

ما تكلفة استئجار شقق مفروشة في دبي مارينا؟

تتوفر شقق للايجار دبي مارينا مجهزة بأفضل أنواع المفروشات بالأسعار الآتية:

استوديو: 71 ألف درهم إماراتي 
غرفة وصالة: 109 آلاف درهم إماراتي
غرفتين وصالة: 173 ألف درهم إماراتي
3 غرف وصالة: 266 ألف درهم إماراتي
4 غرف وصالة: 320 ألف درهم إماراتي
5 غرف وصالة: 842 ألف درهم إماراتي

أين يمكنني العثور على شقق مفروشة للإيجار في دبي مارينا؟

إن كنت من الراغبين باستئجار شقق غير مفروشة في دبي مارينا، ننصحك للاطلاع على:

مارينا دايموند
مارينا بيناكل
براج إسكان مارينا
داماك هايتس
برج مانتشستر

ما متوسط أسعار ايجار شقق غير مفروشة في دبي مارينا؟

يتباين سعر ايجار شقق غير مفروشة في دبي مارينا بحسب المساحة كما يأتي:

استوديو: 70 ألف درهم إماراتي 
غرفة وصالة: 106 آلاف درهم إماراتي
غرفتين وصالة: 166 ألف درهم إماراتي
3 غرف وصالة: 258 ألف درهم إماراتي
4 غرف وصالة: 318 ألف درهم إماراتي
5 غرف وصالة: 687 ألف درهم إماراتي

أين يمكن العثور على شقق غير مفروشة للإيجار في دبي مارينا؟

يمكن العثور على شقق غير مفروشة للإيجار في دبي مارينا في كل مما يأتي:

برج إسكان مارينا
مارينا دايموند
برج الأميرة
أبراج دي إي سي
مساكن فيدا دبي مارينا

أين يمكنني استئجار شقق استوديو في دبي مارينا؟

تتوفر شقق استوديو للإيجار بأسعار تنافسية للغاية في المنطقة، ونستعرض معك فيما يأتي المباني الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في دبي مارينا:

شقق استوديو في برج مانشستر بمساحة 400 قدم مربع بقيمة 64 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق استوديو في برج مارينا فيو بمساحة 500 قدم مربع بما يقارب 69 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق استوديو في ذا رويال أوشيانيك بمساحة 501 قدم مربع بقرابة 71 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما أفضل وجهات لاستئجار شقق غرفة وصالة في دبي مارينا؟

تتضمن المنطقة العديد من الوجهات التي توفر شقق غرفة وصالة للإيجار بأسعار جيدة، ومنها نذكر المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفة وصالة في دبي مارينا:

شقق غرفة وصالة في برج مانشستر بمساحة 700 قدم مربع بما يقارب 115 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة في برج إسكان مارينا بمساحة 1,000 قدم مربع بقرابة 97 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة في أوشن هايتس بمساحة 1,001 قدم مربع بقيمة 107 آلاف درهم إماراتي سنوياً

ما أهم الوجهات لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا؟

نستعرض معك فيما يأتي المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا:

شقق غرفتين وصالة في برج 5242 بمساحة 1,200 قدم مربع بما يقارب 195 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة في برج كيان بمساحة 1,700 قدم مربع بقيمة 175 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة في مارينا سيل بمساحة 1,701 قدم مربع بقرابة 163 ألف درهم إماراتي

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقق في دبي مارينا؟

بحسب قانون الإيجارات في دبي فإن الأوراق المطلوبة لاستئجار شقق في المنطقة هي:

• بطاقة الهوية الإماراتية 
• صورة عن جواز السفر 
• إثبات دخل
• شهادة حسن سيرة وسلوك موجهة إلى مؤسسة التنظيم العقاري أو دائرة دبي للأراضي والأملاك
• أي مستندات أخرى تُطلب من مالك العقار

كيف يمكنني استئجار شقة في دبي مارينا؟

اتبع الخطوات الآتية للتمكن من استئجار شقة في دبي مارينا:

• استخدم شريط البحث في موقع بيوت للحصول على خيارات للإيجار 
• قم باختيار نوع الشقة وحدد الوكيل العقاري في دبي مارينا الذي تود التعامل معه
• رتب موعداً مع الوكيل العقاري للتمكن من مشاهدة العقار على أرض الواقع
• تفاوض حول بنود العقد 
• قم بتوقيع عقد الإيجار واحرص على توفير المستندات المطلوبة
• قم بدفع مبلغ التأمين وعمولة الوكيل العقاري