شقق للايجار في الخليج التجاري

تحظى منطقة الخليج التجاري في دبي بضمها العديد من الأبراج الشاهقة والمباني التجارية والسكنية الفاخرة الممتدة على طول قناة دبي المائية. في مجال الأعمال، يوفر مركز دبي للأعمال بيئة مناسبة للرواد والمستثمرين في مجال الأعمال على حد سواء، وذلك بفضل البنية التحتية والموقع الاستراتيجي، اللذان يلعبان دوراً مهماً في تعزيز ازدهار السوق العقاري في منطقة الخليج التجاري.

هل ترغب في استئجار شقة في الخليج التجاري؟... نقدم لك في موقع بيوت أكثر من 2,000 إعلان عقاري حول شقق للايجار في الخليج التجاري، تم إدراجهم من قبل أبرز الشركات العقارية في دبي.

اتجاه ايجار الشقق في الخليج التجاري

تُعد منطقة الخليج التجاري موطناً لأكثر من 200 مبنى سكني فاخر يقدم إطلالات رائعة على أُفق المدينة والواجهة البحرية. تحتضن هذه المباني العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل: المسابح والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال، والمزيد. 

إذا كنت تبحث عن شقة للايجار في الخليج التجاري، فستجد العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من 1 غرفة إلى 5 غرف وصالة، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه الوحدات:

استوديو بمساحة 462 – 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة بمساحة 679 – 97 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,419 – 149 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 1,926 – 228 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة بمساحة 2,972 – 330 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتأثر الأسعار المذكورة سابقاً استناداً إلى المخططات الطابقية في الخليج التجاري والمساحة المغطاة، بالإضافة إلى المرافق المتوفرة، ما يوفر العديد من الخيارات التي تتناسب مع جميع التفضيلات والميزانيات المختلفة.

استئجار شقق فاخرة في الخليج التجاري

هل ترغب في السكن بمنطقة راقية ومميزة؟... تحتضن منطقة الخليج التجاري العديد من الأبراج السكنية الفاخرة التي توفر مستوى عالٍ من الرفاهية، وتقدم إطلالات رائعة على قناة دبي المائية التي تضفي لمسة ساحرة على مستوى المعيشة في المنطقة.

تتفاوت الأسعار لهذه الشقق وفقاً للخدمات والمرافق والمساحة المتوفرة، حيث يمكن استئجار شقق 1 غرفة وصالة في داماك ميزون بريفيه، بمتوسط تكلفة سنوية تبلغ 110 آلاف درهم إماراتي، في حين يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة بتكلفة تبلغ 160 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما بالنسبة لمشروع أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات، فيقدم شققاً سكنية مميزة تتألف من غرفتين وصالة و3 غرف وصالة بتكلفة سنوية تبلغ 158 ألف و235 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي. إضافة إلى ما ذُكر، توفر مدينة الحبتور و الأبراج الإدارية العديد من الشقق الفاخرة المختلفة.

أبرز المباني لاستئجار شقة في الخليج التجاري

نقدم لك فيما يلي أبرز المشاريع السكنية التي توفر شققاً سكنية مميزة وفريدة في منطقة الخليج التجاري:

• أبراج الإدارة: يتكون من 12 برج سكني، يحتضن أكثر من 1,500 وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكون من 4 غرف وصالة
• أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات: يتألف من ثلاثة مبانٍ سكنية بالإضافة إلى فندق فاخر
• برج ميرانو: يتميز هذا المبنى بارتفاعه الذي يبلغ 29 طابقاً فوق سطح الأرض، تم تصميمه من قبل شركة داماك العقارية، ويقدم استوديوهات فاخرة وشقق سكنية تتكون من غرفة إلى 3 غرف وصالة
• مدينة الحبتور: يضم ثلاثة أبراج مميزة، يحتضن كل منها مجموعة من الشقق السكنية ووحدات البنتهاوس الفاخرة
• برج أونتاريو: يتمتع بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد (E11) ويتميز بتصميمه متعدد الاستخدامات. يوفر هذا البرج مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية للسكان والزوار على حد سواء

تقدم هذه المشاريع الرائعة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، التي تناسب تفضيلات العديد من الأذواق المختلفة.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع الشقق المتاحة للايجار في الخليج التجاري؟

يتوفر تشكيلة واسعة من الشقق المتاحة للايجار في منطقة الخليج التجاري، تتضمن الاستوديوهات والوحدات السكنية المكونة من غرفة وحتى 5 غرف وصالة، التي تتنوع بين شقق فاخرة ووحدات سكنية بدون تكاليف التبريد وشقق مفروشة وشقق دوبلكس وشقق غير مفروشة، وفقاً لاحتياجاتك وتفضيلاتك.

هل استئجار الشقق السكنية بالقرب من محطات المترو مكلفة أكثر؟

للوهلة الأولى قد يبدو أن استئجار شقة قرب محطات المترو في منطقة الخليج التجاري أمراً مكلفاً نسبياً، لكن لا ينبغي أن ننسى أن اختيار الموقع والمرافق الترفيهية له تأثير على السعر، وهذا يشير إلى أن الراحة والمرافق الخدمية هي سبب في زيادة تكلفة الايجارات، وذلك إلى جانب عوامل أخرى، مثل: مساحة الشقة وعدد الغرف، والإطلالة، وغيرها.

بشكل عام، يؤدي من وجود الموقع بالقرب من محطات المترو إلى توفير الوقت والمال في التنقل.

ما أفضل الخيارات المتاحة لاسئجار شقق في الخليج التجاري بالقرب من محطات المترو؟

هل تبحث عن وحدات سكنية بالقرب من محطات المترو؟... إذا ننصحك بمراجعة دليل الأبراج السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري. فيما يلي نطلعك على أبرز المشاريع السكنية القريبة من محطات المترو في الخليج التجاري:

برج ميرانو
الأبراج الإدارية
برج أونتاريو

ما متوسط التكلفة السنوية لاستئجار شقق في الخليج التجاري؟

يتغير متوسط التكلفة السنوية لاستئجار شقة في الخليج التجاري تبعاً للعوامل التي تم ذكرها سابقاً. نشير فيما يلي إلى متوسط التكلفة السنوية لبعض الشقق:

استوديو – 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة – 97 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق2 غرفة – 149 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف – 228 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف – 330 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط استئجار شقق مفروشة في الخليج التجاري؟

من المتوقع أن تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار شقق مفروشة في الخليج التجاري كما هو موضح أدناه:

استوديو – 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة – 97 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق2 غرفة – 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف – 229 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف – 336 ألف درهم إماراتي سنوياً

أين يمكنني استئجار شقق مفروشة في الخليج التجاري؟

تضم هذه المنطقة العديد من الخيارات المميزة، لكن ننصحك بالاطلاع على المشاريع التالية:

داماك ميزون بريفيه
مدينة الحبتور
أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات
أبراج كابيتال باي

ما متوسط تكلفة استئجار شقق غير مفروشة في الخليج التجاري؟

تتفاوت التكلفة المتوقعة لاستئجار شقق غير مفروشة، لكن عادةً ما تكون أقل نسبياً مقارنةً مع الشقق المفروشة، وهي على النحو التالي:

استوديو – 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 1 غرفة – 96 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق2 غرفة – 147 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف – 227 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف – 324 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما أفضل الخيارات المتاحة لاستئجار شقق غير مفروشة في الخليج التجاري؟

تُعد المشاريع التالية من أفضل الخيارات المتاحة أمامك لاستئجار شقة في الخليج التجاري:

زادا ريزيدنس
برج ماجيستك
فالكون تاورز

أين يمكنني استئجار استوديو في الخليج التجاري؟

يضم الخليج التجاري العديد من المباني الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في الخليج التجاري دبي، ونقدم لكم تالياً أفضل المشاريع السكنية التي ننصح بالاطلاع عليها:

بيز من دانوب: استوديو صغير بمساحة 450 قدم مربع – 69 ألف درهم إماراتي سنوياً
أبراج كابيتال باي: استوديو متوسط بمساحة 600 قدم مربع – 67 ألف درهم إماراتي سنوياً
الأبراج الإدارية: استوديو كبير بمساحة 601 قدم مربع – 75 ألف درهم إماراتي سنوياً

أين يمكنني استئجار شقق غرفة وصالة في الخليج التجاري؟

نستعرض تالياً المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفة وصالة في الخليج التجاري دبي:

مساكن ريفا: شقق 1 غرفة صغيرة بمساحة 800 قدم مربع – 78 ألف درهم إماراتي سنوياً
مدينة الحبتور: شقق متوسطة الحجم بمساحة 1,000 قدم مربع – 109 آلاف درهم إماراتي سنوياً
برج الشعفار: شقق كبيرة بمساحة 1,100 قدم مربع – 85 ألف درهم إماراتي سنوياً

أين يمكنني استئجار شقق غرفتين وصالة في الخليج التجاري؟

يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في المشاريع التالية:

شقق غرفتين وصالة في بن غاطي كانال – 154 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة في بارك سنترال – 153 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة في ذا إكزيكيوتيف باي – 129 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما الوثائق التي أحتاجها لاستئجار شقة في الخليج التجاري؟

وفقاً لقانون الإيجارات في دبي، ستحتاج إلى المستندات التالية:

• الهوية الإماراتية
• صورة عن جواز السفر (ساري المفعول)
• إثبات دخل
• شهادة حسن سيرة وسلوك موجهة إلى مؤسسة التنظيم العقاري أو دائرة الأراضي والأملاك في دبي
• أي مستندات أخرى قد يطلبها الوكيل العقاري أو المااك

كيف يمكنني استئجار شقة في الخليج التجاري؟

عليك اتباع الخطوات التالية، إذا أردت استئجار شقة في الخليج التجاري:

• قم بالبحث عن العقارات المتاحة للايجار في الخليج التجاري من خلال زيارة موقع بيوت
• استخدم فلتر البحث لتحديد عدد الغرف وباقي المتطلبات
• تواصل مع وكلاء العقارات، وقم بحجز الموعد المناسب لمعاينة الشقق
• بمجرد اختيارك للشقة المناسبة لك، قم بمناقشة العقد مع الوكيل العقاري، وتأكد من قراءة البنود بتروّي
• ادفع مبلغ التأمين وعمولة الوكيل العقاري
• بعد ذلك، قم بتوقيع عقد الايجار وتزويد الوكيل العقاري بالمستندات المطلوبة

بعد إتمام الخطوات السابقة يمكنك الآن الانتقال إلى منزل أحلامك بكل سهولة.