شقق للايجار في الورقاء

تُعد منطقة الورقاء موطناً لخمس مجمعات فرعية تحظى ببعض المرافق الترفيهية، مثل الورقاء مول وحديقة سفاري دبي. تعكس هذه المنطقة حجم الازدهار المستمر في سوق عقارات دبي، حيث تتنوع العقارات السكنية المتاحة للايجار فيها بأسعار معقولة، لتشمل مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والفلل المريحة والمستقلة. 

تحتضن المنطقة العديد من المرافق التعليمية لتلبية احتياجات الأطفال، إلى جانب المرافق الصحية والحدائق والمراكز التجارية، لتوفر بذلك بيئة مريحة للعائلات الباحثة عن الراحة والأمان. من جانب آخر، تتمركز المنطقة في موقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى العديد من الوجهات الشهيرة، مثل مطار دبي الدولي ودبي فيستيفال سيتي، بالإضافة إلى منطقة مردف.

هل تبحث عن شقة للايجار في منطقة الورقاء؟... نقدم لك عبر موقع بيوت تجربة تصفح مميزة، يمكنك من خلالها العثور على مجموعة واسعة من الإعلانات العقارية للشقق المتاحة للايجار في الورقاء، إلى جانب إمكانية فلترة وتصفية نتائج البحث وفقًا لاحتياجاتك الفردية، بما في ذلك عدد الغرف والمساحة والمرافق، وسهولة اختيار الشركات العقارية في الورقاء التي تفضلها.

أنواع الشقق المتاحة للايجار في الورقاء

توفر مجمعات منطقة الورقاء الخمسة، العديد من المرافق الخدمية الحديثة، مثل كاميرات المراقبة التلفزيونية والتكييف المركزي، بالإضافة إلى المصاعد وغيرها الكثير. إذا كنت تتطلع إلى استئجار شقة في الورقاء، يمكنك الاختيار بين العديد من الوحدات السكنية الراقية، التي تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف وصالة. فيما يلي قائمة بالمساحات المتوفرة لكل نوع من أنواع الشقق:

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو للايجار في الورقاء قرابة 468 قدم مربع
تمتد الشقق المكونة من غرفة وصالة في الورقاء على مساحة تبلغ 868 قدم مربع
تحظى الشقق المكونة من غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 1,427 قدم مربع
تصل المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 3 غرف وصالة قرابة 1,747 قدم مربع

اتجاه أسعار شقق للايجار في الورقاء

تلعب بعض العوامل دوراً مهماً في تحديد سعر شقة للايجار الورقاء، مثل موقعها ونوعية التشطيبات الداخلية وتوفر المرافق المختلفة، وأيضاً ما إذا كانت مفروشة أو غير مفروشة. في المجمل، يصل المتوسط السعري لاستئجار شقة الورقاء قرابة 55 ألف درهم إماراتي سنوياً.

استوديو – 32 ألف درهم إماراتي سنوياً
1 غرفة وصالة – 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
2 غرفة وصالة – 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف وصالة – 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

أفضل المناطق التي توفر شقة للايجار في الورقاء

تنقسم منطقة الورقاء إلى خمس مجمعات فرعية، تُعرف بالتسلسل من الورقاء 1 إلى الورقاء 5. تضم هذه المجمعات العديد من الخيارات السكنية الراقية، التي تتنوع بين الشقق المريحة والفلل الواسعة، بالإضافة إلى بعض العقارات الفاخرة الأخرى.

فيما يلي قائمة بأبرز المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في الورقاء دبي:

الورقاء 1: تُعد هذه المنطقة من أفضل الخيارات السكنية المتاحة للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر لهم العديد من المرافق التعليمية المميزة، مثل مدرسة سيدار ومدرسة جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية، بالإضافة إلى مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية. تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار شقق في الورقاء 1 قرابة 56 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتختلف التكلفة لهذه الشقق تبعاً لنوع الشقة، حيث يمكن استئجار استوديو بتكلفة تبلغ 33 ألف، و44 ألف للشقق المكونة من غرفة وصالة، في حين تصل تكلفة استئجار شقق غرفتين و3 غرف وصالة إلى 60 و90 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي.

الورقاء 2: تمتاز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي القريب من شارع طرابلس (D83) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق مدينة دبي. يبلغ المتوسط السعري لاستئجار شقق غرفة وصالة في الورقاء 2 قرابة 43 ألف درهم إماراتي سنوياً.

الورقاء 3: تحتضن هذه المنطقة الرائعة العديد من الحدائق الصغيرة التي تضفي لمسة طبيعية على المنطقة، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية الحديثة، مثل المساحات الخضراء ومسار مخصص للدراجات الهوائية وملاعب كرة قدم وسلة تنس، ما يوفر للسكان بيئة مجتمعية مترابطة.

الورقاء 4: تشتهر هذه المنطقة بضمها للورقاء مول، الذي يضم أكثر من 30 محل تجاري، بما فيهم المطاعم والمتاجر المتنوعة.

الورقاء 5: تحتضن هذه المنطقة العديد من المرافق الترفيهية الحديثة، ومن أبرزها حديقة سفاري دبي، التي تُعد واحدة من أشهر حدائق السفاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط تكلفة شقق للايجار الورقاء؟

يصل المتوسط السعري لاستئجار شقق الورقاء قرابة 55 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ما تكلفة استئجار شقق مفروشة في الورقاء؟

تتفاوت الأسعار تبعاً للعوامل المذكورة سابقاً، وفيما يلي قائمة بالمتوسط السعري لاستئجار الشقق المفروشة في الورقاء:

غرفة وصالة - 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفتين وصالة - 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما تكلفة استئجار شقق غير مفروشة في الورقاء؟

يتيح لك موقع بيوت العديد من الإعلانات العقارية حول شقق غير مفروشة للايجار، يمكنك تصفحها وفلترتها حسب تطلعاتك الشخصية. تُظهر القائمة التالية المتوسط السعري لاستئجار الشقق غير المفروشة في الورقاء:

استوديو - 32 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفة وصالة - 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
غرفتين وصالة - 58 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف وصالة - 87 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما تكلفة استئجار مختلف أنواع الشقق في الورقاء؟

فيما يلي متوسط التكلفة السنوية لاستئجار شقق في الورقاء، تبعاً لأنواعها المختلفة:

استوديو - 32 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة - 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة - 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة - 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

كيف يمكنني استئجار شقة في الورقاء؟

إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في الورقاء، عليك اتباع الخطوات التالية:

• قم بالبحث عن العقارات المتاحة للايجار في الورقاء من خلال موقع بيوت
• تواصل مع وكلاء العقارات، وقم بحجز الموعد المناسب لمعاينة الشقق
• بمجرد اختيارك للشقة المناسبة لك، ادفع مبلغ التأمين لحجزها
• ستحتاج إلى تقديم شيكات بنكية مؤرخة للمستقبل ودفع عمولة الوكيل العقاري
• بعد ذلك، سيقوم الوكيل العقاري بتوثيق عقد الايجار على منصة إيجاري
• ثم يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد بكل سهولة

ما الوثائق التي أحتاجها لاستئجار شقق في الورقاء؟

ستحتاج إلى المستندات التالية لاستئجار شقة في الورقاء:

• الهوية الإماراتية
• جواز السفر أو تأشيرة الإقامة
• شيكات بنكية مؤرخة للمستقبل 
• عقد ايجار

هل تُعد تكلفة استئجار وحدات الاستوديو في الورقاء قليلة؟

نوصيك بمراجعة دليل المناطق الأكثر طلباً لاستئجار وحدات استوديو في دبي بأسعار معقولة، حيث يمكنك العثور على استوديو للايجار في الورقاء 1 بتكلفة سنوية تصل إلى 33 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ما المجمعات السكنية القريبة من المدارس والحضانات؟

تحتضن الورقاء 1 العديد من المرافق التعليمية الحديثة، مثل المدارس والحضانات التي تلّبي احتياجات اطفالك وترفع من المستوى التعليمي لديهم. نوصيك بمراجعة دليل قائمة المدارس في الورقاء دبي لمزيد من المعلومات التي قد تهمك.

أين تقع المراكز والمحلات التجارية في الورقاء؟

تحتضن منطقة الورقاء العديد من المجمعات السكنية، مثل الورقاء 1 والورقاء 2 والورقاء 4، التي توفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية في المنطقة، حيث يمكنك الذهاب للتسوق في الورقاء مول وتلبية احتياجاتك اليومية من خلال زيارة سوبر ماركت ويست زون ولولو هايبرماركت، بالإضافة إلى فيفا سوبر ماركت.