مجمع مؤجر بالكامل للبيع | مجمع دبي للاستثمار 2 | فرصة عائد استثمار مرتفع

تقدم شركة Grand Reve Realty مجمع مستودعات مؤجر بالكامل في مجمع دبي للاستثمار 2 فرصة استثمارية مربحة مع صافي عائد استثمار رائع يبلغ 8.56٪. ويتكون المجمع من 8 وحدات بمساحة بناء إجمالية تبلغ 36,502 قدم مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 64,857 قدم مربع.

تمت صيانة المجمع بدقة وهو في حالة ممتازة، مما يضمن ملكية خالية من المتاعب ودخل إيجار ثابت. مع دخل سنوي حالي قدره 1,668,000 درهم إماراتي ونفقات قابلة للإدارة قدرها 384,000 درهم إماراتي (رسوم الإيجار)، يبلغ صافي الدخل السنوي 1,284,000 درهم إماراتي.

يتمتع المجمع بموقع استراتيجي في مجمع دبي للاستثمار 2، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يعزز الراحة للمستأجرين العاملين في مختلف الصناعات. تتميز كل وحدة بارتفاع كبير يبلغ 9 أمتار، مما يوفر مساحة تخزين واسعة وتعدد الاستخدامات للعمليات التجارية المتنوعة.

علاوة على ذلك، مع تمديد عقود الإيجار حتى عام 2036، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بالاستقرار والربحية على المدى الطويل. تعتبر هذه الفرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول آمنة وعالية العائد في إحدى المناطق الصناعية الرئيسية في دبي.

تفاصيل:

حمل الكهرباء متاح 300 كيلووات ساعة

مساحة كل وحدة من 4250 إلى 5000 قدم مربع

وحدات الدور الارضى

مكتب داخل جميع الوحدات

الموقع: مجمع دبي للاستثمار 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة

نوع العقار: مجمع مستودعات مؤجر بالكامل

مساحة الأرض: 64,857 قدم مربع

مساحة البناء: 36,502 قدم مربع

عدد الوحدات: 8

ارتفاع الوحدات: 9 متر

الدخل السنوي الحالي: 1,668,000 درهم إماراتي

إجمالي المصاريف (رسوم الإيجار): 384,000 درهم سنوياً

صافي الدخل السنوي: 1,284,000 درهم إماراتي

صافي عائد الاستثمار: 8.56%

تجديد عقد الإيجار: 2036

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمشاهدة.

معلومات عن العقار

نوع العقارمستودع
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - DIP 2
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة12 فبراير 2024

المزايا والخدمات

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.