الخريطة
اطلب فيديو
15
للبيع أرض تجارية زاوية تصريح سكني تجاري بمنطقة النهضة بمدينة الشارقة مؤجرة كشبره
للبيع أرض تجارية زاوية تصريح سكني تجاري بمنطقة النهضة بمدينة الشارقة مؤجرة كشبره
تقع الأرض فى منطقة النهضة (الصناعية الاولي سابقاً) تقع المنطقة على مدخل مدينة الشارقة على شارع الوحدة من مدينة دبي.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 30,634 قدم مربع تعادل حوالي 2846,1 متر مربع.
الارض زاوية تطل علي قار - شارع عرض 36 متر- وشارع جانبي عرض 24
تبعد الارض حوالي 400 متر من شارع الملك فيصل.
أطار التخطيط الجديد للمنطقة.
مصرح عليها ببيان التخطيط الجديد: بناء دور أرضي +2 طابق سرداب+ 7 أدوار
الاستعمال الجديد : تجاري مكاتب + سكني.
وضع الارض حاليا مقام عليها شبره مسوره فيها خدمات كهرباء وماء وبها بعض المباني ومؤجره كورش اصلاح سيارات.
السعر المطلوب : 5,600,000 درهم ( ست مليون درهم – سعر القدم 183 درهم)
الدخل الحالي : 200,000 درهم (ايجارات قديمة)
لمحة عن منطقة النهضة:
فى اطار الخطة التطويرية الجديدة للمنطقة صدر مرسوم بتحويلها من منطقة صناعية الى منطقة سكنية تجارية استثمارية وذلك نسبة لموقعها الاستراتيجي الهام وتضم منطقة النهضة المناطق الصناعية الأولى والسابعة والثامنة سابقاً، وقد أطلق تسميتها بالنهضة وفق توجيهات صاحب السمو الشيخ حاكم الشارقة. ويعتبر المشروع أحد المكونات الأساسية لمشروع تطوير مركز المدينة الحديث، وذلك للارتقاء بالجانب الحضري الذي يشمل الجانب الاجتماعي والاقتصادي والأمني والبيئي، ونقل الاستخدام الصناعي من مركز المدينة الحالي إلى مناطق صناعية أخرى تتناسب معه، بما يحافظ على إبقاء النشاط الصناعي في الإمارة الذي بدوره يندرج ضمن إطار الاستراتيجية الشاملة للتجديد الحضري في مدن الإمارة، حيث يتعرض المركز الحالي لمدينة الشارقة إلى ضغوط هائلة نتيجة للنمو العمراني والسكاني، ومن شأنه أن يسهم هذا التطوير في توسعة مركز المدينة الأحدث وصولاً الى مواكبة المتطلبات النوعية لمراكز الأعمال الحديثة، قد بدأ بالفعل تنفيذ المرحلة الاولي لمشروع منطقة النهضة.
للمزيد من المعلومات يرجي الأتصال.
اطلس للعقارات
السيد / وليد الإمام
جوال: هاتف : – ايميل :
تقع الأرض فى منطقة النهضة (الصناعية الاولي سابقاً) تقع المنطقة على مدخل مدينة الشارقة على شارع الوحدة من مدينة دبي.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 30,634 قدم مربع تعادل حوالي 2846,1 متر مربع.
الارض زاوية تطل علي قار - شارع عرض 36 متر- وشارع جانبي عرض 24
تبعد الارض حوالي 400 متر من شارع الملك فيصل.
أطار التخطيط الجديد للمنطقة.
مصرح عليها ببيان التخطيط الجديد: بناء دور أرضي +2 طابق سرداب+ 7 أدوار
الاستعمال الجديد : تجاري مكاتب + سكني.
وضع الارض حاليا مقام عليها شبره مسوره فيها خدمات كهرباء وماء وبها بعض المباني ومؤجره كورش اصلاح سيارات.
السعر المطلوب : 5,600,000 درهم ( ست مليون درهم – سعر القدم 183 درهم)
الدخل الحالي : 200,000 درهم (ايجارات قديمة)
لمحة عن منطقة النهضة:
فى اطار الخطة التطويرية الجديدة للمنطقة صدر مرسوم بتحويلها من منطقة صناعية الى منطقة سكنية تجارية استثمارية وذلك نسبة لموقعها الاستراتيجي الهام وتضم منطقة النهضة المناطق الصناعية الأولى والسابعة والثامنة سابقاً، وقد أطلق تسميتها بالنهضة وفق توجيهات صاحب السمو الشيخ حاكم الشارقة. ويعتبر المشروع أحد المكونات الأساسية لمشروع تطوير مركز المدينة الحديث، وذلك للارتقاء بالجانب الحضري الذي يشمل الجانب الاجتماعي والاقتصادي والأمني والبيئي، ونقل الاستخدام الصناعي من مركز المدينة الحالي إلى مناطق صناعية أخرى تتناسب معه، بما يحافظ على إبقاء النشاط الصناعي في الإمارة الذي بدوره يندرج ضمن إطار الاستراتيجية الشاملة للتجديد الحضري في مدن الإمارة، حيث يتعرض المركز الحالي لمدينة الشارقة إلى ضغوط هائلة نتيجة للنمو العمراني والسكاني، ومن شأنه أن يسهم هذا التطوير في توسعة مركز المدينة الأحدث وصولاً الى مواكبة المتطلبات النوعية لمراكز الأعمال الحديثة، قد بدأ بالفعل تنفيذ المرحلة الاولي لمشروع منطقة النهضة.
للمزيد من المعلومات يرجي الأتصال.
اطلس للعقارات
السيد / وليد الإمام
جوال: هاتف : – ايميل :
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Land600Dr
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة10 ديسمبر 2023
المزايا والخدمات
طابق: 7
عدد الطوابق: 7
مطل
مراكز تسوق قريبة
+ 1 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
