للبيع:
محلات تجارية دبي
دبي مارينا
1117-Sp-S-1472 - بيوت
محل تجاري في دبي مارينا 4708570 درهم - 6118990
درهم4,708,570
دبي مارينا، دبي
3,487 قدم مربع

محل تجاري في دبي مارينا 4708570 درهم - 6118990

Long Term Lease for Five (5) Years.

• Area in Sq. Ft. :3,487 Sq. Ft.
• Location: Dubai Marina.
• Duration of Tenancy: Five (5) Years.
• Rental Increment: After Every Year Two (2) Years.
• Final Price: AED 4,708,570 /-
• Service Charges: To Be Paid by the Tenant.
• Shop is under fit-out process | Rent commences by Mid August 2022.
• A very well known Asian restaurant with 12 running branches.


ROI for the 1st year and 2nd year is NET 7.20 %
ROI for the 3rd year and 4th year is NET 7.80 %
ROI for the 5th year is NET 8.6 %


Average NET ROI for the entire 5 years is NET 7.72 %


We’re experts in retails and commercials assets with are generating high ROI
We’ve more options starting for AED 1 Million to AED 100 Million for secured returns.


• Additional Cost:
- 4% DLD Fees of the Selling Price: AED 188,342.80 /- in the form of manager’s cheque to DLD.
- 2% + VAT Agency Fees of the Selling Price: AED 98,879.97 /- in the form of manager’s cheque to DLD.
- Title Deed Fees: AED 580 /- (Can be combined with the 4% DLD Fees amount)
- Trustee Office Fees: AED 4,200 /- in the form of cash to DLD Trustee Office.
- VAT on the selling price may be applicable, subject to buyer’s case.


For more information please feel free to contact (RYM)

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمحل تجاري
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 1117-Sp-S-1472
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة7 يوليو 2022

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به

محل تجاري  للبيع في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - محل تجاري في برج قوس دبي،مجمع G،أبراج بحيرات الجميرا 3800000 درهم - 8642491
Checked
النشاطات
درهم3,800,000
1,707 قدم مربع
برج قوس دبي، مجمع G، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
محل تجاري  للبيع في دبي مارينا، دبي - محل تجاري في برج الأمواج 1،برج الأمواج،دبي مارينا 4900000 درهم - 8806130
Checked
درهم4,900,000
1,556 قدم مربع
برج الأمواج 1، برج الأمواج، دبي مارينا، دبي
كيلر وليامز (فرع SZR)
محل تجاري  للبيع في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - محل تجاري في خور الجميرا X2،مجمع X جميرا باي تاورز،أبراج بحيرات الجميرا 4600000 درهم - 8759961
Checked
درهم4,600,000
11,728 قدم مربع
خور الجميرا X2، مجمع X جميرا باي تاورز، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
بلو شيب العقارية