جراج سيارات قائم ويعمل، متوفر للتنازل في المنطقة الصناعية 4 بالشارقة، بمساحة 200 متر مربع، ما يعادل حوالي 2,153 قدم مربع. الجراج مجهز لاستيعاب 12 سيار

جراج سيارات قائم ويعمل، متوفر للتنازل في المنطقة الصناعية 4 بالشارقة، بمساحة 200 متر مربع، ما يعادل حوالي 2,153 قدم مربع. الجراج مجهز لاستيعاب 12 سيارة بالداخل، بالإضافة إلى موقفين خارج الجراج.

يضم الجراج جميع التجهيزات اللازمة لأعمال الميكانيكا والكهرباء والصبغ والسمكرة، مع وجود 2 جاك سيارات ومعدات العمل. كما أنه مكيف بالكامل، ويحتوي على غرفة إدارة مجهزة بمكتب وشاشات، وغرفة صبغ مستقلة وحمام.

يتوفر نظام مراقبة بالكاميرات يغطي الجراج من الداخل والخارج، بالإضافة إلى رخصة تجارية قائمة ومجددة لمدة سنة كاملة، مع 9 كوتات غير مستخدمة.

المشروع قائم ومجهز بالمعدات والمرافق اللازمة لمواصلة النشاط، وفق إجراءات التنازل والموافقات المطلوبة.

**القيمة المالية:**
سعر التنازل: 260,000 درهم
الإيجار السنوي: 75,000 درهم

للاستفسار عن التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة الجراج، يرجى التواصل معنا.

### 3. أبرز مميزات العقار
- الموقع: الصناعية 4 – الشارقة
- نوع العقار: جراج سيارات للتنازل
- المساحة: 200 متر مربع (حوالي 2,153 قدم مربع)
- الطاقة الاستيعابية: 12 سيارة داخلية + موقفين خارجيين
- الحالة: قائم ويعمل ومجهز بالكامل
- التكييف: مكيف بالكامل
- السقف: 4 سيلنج
- التجهيزات: معدات ميكانيكا وكهرباء وصبغ وسمكرة
- عدد جاكات السيارات: 2
- غرفة إدارة مجهزة بمكتب وشاشات
- غرفة صبغ مستقلة
- حمام
- نظام كاميرات مراقبة داخلية وخارجية
- الرخصة: قائمة ومجددة لمدة سنة
- الكوتات: 9 غير مستخدمة
- سعر التنازل: 260,000 درهم
- الإيجار السنوي: 75,000 درهم