للبيه بنايه سكنيه G+2-فرصه استثمارية كبرى -بمنطقة الجرف الصناعية 2 منطقة حيوية بها جميع الخدمات وقريب من الطرق الرئيسيه

# بناية للبيع في الجرف الصناعية 2 – عجمان | استثمار تجاري وسكني

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية وسكنية في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، بمساحة أرض 6,400 قدم مربع، وتصميم يتكون من أرضي وطابقين، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع دخل سنوي قائم وقابل للزيادة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مستمر.

### تفاصيل العقار
- الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
- مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع
- أبعاد الأرض: 80 × 80 قدم
- تكوين البناية: أرضي + طابقين
- الاستخدام: تجاري وسكني
- عمر البناء: 4 سنوات

### مكونات البناية
- 4 محلات تجارية
- 4 استديوهات
- 10 شقق غرفتين وصالة
- كل شقة غرفتين وصالة تحتوي على حمامين ومطبخ

### الخدمات والتجهيزات
- مكيفات سبليت
- مصعد
- غرفة مخصصة للقمامة
- نظام حماية ضد الحريق
- نظام مراقبة متكامل بالكاميرات
- غرفة حارس

### الدخل والعائد الاستثماري
- الدخل السنوي الحالي: 410,000 درهم
- الإيجارات الحالية بعقود قديمة
- الدخل قابل للزيادة

### تفاصيل البيع
- السعر المطلوب: 5,500,000 درهم
- السعر قابل للتفاوض

فرصة استثمارية مميزة في بناية تجارية وسكنية بموقع الجرف الصناعية 2 في عجمان، تضم وحدات متنوعة ومصدراً قائماً للدخل السنوي، مع إمكانية زيادة العائد الإيجاري مستقبلاً. مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأمد.