مبنی تجاري في ميسلون 5500000 درهم - 17175407

فرصة استثمارية مميزة – بناية سكنية للبيع في ميسلون الشارقة – 17 وحدة سكنية وموقع على ثلاثة شوارع
فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني مدر للدخل في إمارة الشارقة، بمنطقة ميسلون، في موقع مميز على ثلاثة شوارع وعلى مسافة تقارب 100 متر فقط من الحديقة.
تتميز البناية بتنوع وحداتها السكنية بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، مما يوفر خيارات تأجيرية متعددة.
تفاصيل البناية:

الموقع: ميسلون، الشارقة.
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية.
مساحة الأرض: 577 متراً مربعاً.
المساحة بالقدم المربع: 6,210 أقدام مربعة تقريباً.
الموقع: على ثلاثة شوارع.
تبعد عن الحديقة حوالي 100 متر.
عدد الطوابق: أرضي وطابقان G+2.
إجمالي الوحدات السكنية: 17 وحدة.

توزيع الوحدات:

9 شقق غرفة نوم وصالة.
4 شقق غرفتين وصالة.
4 استوديوهات.

التفاصيل الاستثمارية:

الدخل الإيجاري الحالي المعلن: 420,925 درهماً سنوياً.
الدخل الإيجاري المتوقع بعد تعديل بعض العقود: 453,000 درهم سنوياً.
بعض عقود الإيجار الحالية أقل من مستويات الإيجار المستهدفة.

السعر المطلوب: 5,500,000 درهم إماراتي.
تجمع البناية بين موقعها على ثلاثة شوارع وتنوع وحداتها السكنية، مع إمكانية دراسة تحسين الدخل الإيجاري مستقبلاً وفق العقود القائمة والأنظمة المعمول بها.
للحصول على مزيد من المعلومات أو ترتيب معاينة للبناية والاطلاع على تفاصيل العقود الإيجارية، يرجى التواصل معنا.
توثيق العقارية
نقدم خدمات احترافية في بيع وتأجير العقارات، ونساعد عملاءنا في اختيار العقار المناسب بثقة وشفافية.
#الشارقة #ميسلون #بناية_للبيع #عمارة_للبيع #عقارات_الشارقة #استثمار_عقاري #دخل_ايجاري #عقارات_استثمارية #فرص_استثمارية #توثيق_العقارية #Sharjah #Maysaloon #BuildingForSale #InvestmentProperty #SharjahRealEstate #TawtheeqRealEstate