شقة للبيع/غرفتين و صالة /2 حمام /مفروشة/مقدم لقطه/سعر مناسب للدخل و قابل للتفاوض

# شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج سيتي تاور بعجمان مع الأثاث وموقف سيارة

للباحثين عن شقة في منطقة النعيمية بعجمان، تتوفر للبيع شقة مكونة من غرفتين وصالة في **أبراج سيتي تاور**. يشمل البيع الأثاث وموقف السيارة، والشقة مؤجرة حاليًا بإيجار شهري قدره **4,500 درهم**.

## تفاصيل الشقة

- **الموقع:** منطقة النعيمية، عجمان.
- **المبنى:** أبراج سيتي تاور.
- **التوزيع:** غرفتان وصالة.
- **الأثاث:** البيع مع الفرش.
- **موقف السيارة:** مشمول ضمن البيع.
- **الحالة الإيجارية:** مؤجرة شهريًا بقيمة 4,500 درهم.

## السعر والبيانات المالية

بحسب بيانات العرض، تبلغ القيمة الإجمالية للشقة **499,300 درهم**، وتفاصيل السداد كالتالي:

| البيان | القيمة |
|---|---:|
| إجمالي سعر الشقة | 499,300 درهم |
| المبلغ المدفوع | 263,624 درهم |
| المبلغ المتبقي | 235,676 درهم |
| القسط الشهري | 5,450 درهم |
| الإيجار الشهري الحالي | 4,500 درهم |
| المبلغ المطلوب للبيع | **250,000 درهم** |

## نقاط مهمة قبل الشراء

يوفر الإيجار الحالي دخلًا شهريًا، لكنه يقل عن القسط الشهري بمقدار **950 درهمًا**، قبل احتساب أي رسوم خدمات أو مصاريف أخرى.

ولوضوح الالتزامات المالية، يُنصح بالتأكد من كيفية تسوية المبلغ المتبقي، وما إذا كان المبلغ المطلوب البالغ **250,000 درهم** يُدفع للبائع مقابل التنازل مع استكمال الأقساط. كما ينبغي مراجعة عقد الإيجار ورسوم نقل الملكية والخدمات قبل إتمام الشراء.

تجمع هذه الشقة بين البيع مع الأثاث، وتوفر موقف سيارة، ووجود إيجار قائم؛ وهي تفاصيل تستحق الدراسة عند مقارنة عروض الشقق في النعيمية.