تاون هاوس/فيلا عصرية مكونة من 3 غرف نوم (وحدة زاوية) للإيجار في "نسمة ريزيدنسز" | مساحة حديقة إضافية وغرفة للخادمة

وصف العقار

خصوصية معززة ومحيط أخضر | فيلا زاوية واسعة مكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة للإيجار في "نسمة رزيدنسز"، منطقة الطي

استمتع بأسلوب حياة راقٍ ومثالي للعائلات في هذا المنزل (تاون هاوس/فيلا) العصري المكون من 3 غرف نوم، والذي يقع في موقع زاوية مميز ضمن مجمع "نسمة رزيدنسز" - وهو مجمع سكني أخضر متكامل التخطيط من تطوير شركة "أرادَ" في منطقة الطي بالشارقة. بفضل موقعه الاستراتيجي في الزاوية، يتمتع العقار بمساحة حديقة خاصة أكبر، وخصوصية معمارية إضافية، ووفرة في ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم.

يضم الطابق الأرضي أبواباً زجاجية منزلقة واسعة (بزجاج مزدوج) تفتح على حديقة خاصة تحيط بجوانب المنزل، بالإضافة إلى مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخ عصري مغلق ومجهز بالكامل، ومرافق مخصصة للعمالة المنزلية. أما الطابق العلوي فيحتوي على ثلاث غرف نوم واسعة مزودة بخزائن مدمجة، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح يضم حماماً خاصاً وشرفة تطل على المساحات الخضراء الغنّاء في المجمع.

نظرة عامة على العقار وتفاصيل مالية

المجمع: نسمة رزيدنسز، منطقة الطي، الشارقة
نوع الوحدة: تاون هاوس (فيلا زاوية/شبه منفصلة) مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
الموقع: قطعة أرض مميزة في الزاوية (مع حديقة تحيط بالمنزل)
عدد الحمامات: 3 إلى 4 حمامات (تشمل حماماً خاصاً بالجناح الرئيسي وحماماً للضيوف)
شروط الدفع: مرنة، عبر 4 شيكات (خاضعة لموافقة المالك)
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن الفوري

أبرز مزايا الفيلا وتصميمها

موقع متميز في الزاوية: يوفر خصوصية أكبر، وحدوداً مشتركة أقل، ومساحة أوسع للحديقة الخاصة.
صالة معيشة وطعام غنية بالضوء الطبيعي: تصميم مفتوح يتميز بأبواب زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، مما يتيح انتقالاً سلساً إلى التراس الخارجي.
جناح رئيسي فاخر: غرفة نوم رئيسية واسعة مجهزة بخزائن مدمجة، وحمام خاص، وشرفة خاصة.
غرفتا نوم عائليتان: غرفتان إضافيتان بمساحات رحبة، مجهزتان بخزائن مصممة خصيصاً ونوافذ واسعة ذات زجاج مزدوج.
مطبخ عصري مجهز: خزائن بتصميم أنيق، وأسطح عمل متينة من الحجر، مع مساحات مخصصة للأجهزة المنزلية.
غرفة للخادمة ومساحات تخزين: غرفة خادمة بحمام خاص، ومنطقة مخصصة للغسيل، ومساحة تخزين عملية أسفل الدرج.
موقف سيارات مغطى: مساحة خاصة مظللة تتسع لسيارتين.

مرافق مجمع "نسمة ريزيدنسز" (Nasma Residences)

حديقة "نسمة سنترال بارك" (على مساحة 13 فداناً): مساحة خضراء واسعة تضم تلة للمشاهدة بارتفاع 15 متراً، ومسارات للركض وركوب الدراجات، ومناطق ألعاب خارجية للمغامرات.
مركز "نسمة سنترال" المجتمعي: يضم سوبر ماركت "سبينيس" (Spinneys)، ومقهى "ستاربكس"، ومقاهي متخصصة، وصيدلية، ومتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية.
مرافق رياضية وترفيهية: مسابح مشتركة، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وملعب تنس، وملاعب كرة سلة.
مرافق تعليمية داخل المجمع: مدرسة "جيمس كامبريدج" الدولية الخاصة (GEMS Cambridge International Private School) تقع مباشرة داخل المجمع.
أمن وحراسة على مدار الساعة: مجمع سكني مسور مع بوابات تحكم، ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)، ودوريات أمنية مستمرة.

موقع استراتيجي واتصال مباشر بالطرق السريعة

تقع الفيلا مباشرة عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق مليحة (S116):
دقيقتان – "تلال مول" ومسجد الشارقة الكبير.
10–12 دقيقة – مطار الشارقة الدولي (SHJ).
12–15 دقيقة – المدينة الجامعية في الشارقة.
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB) عبر طريق الإمارات (E611).

تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة خاصة للموقع.

تواصل الآن
حجرة ميرزا (Hajrah Mirza)