الخريطة
5
القسط الشهري المقدر درهم 126.0 ألف
احصل على موافقة مسبقة
المنطقة الصناعية 2، المنطقة الصناعية، الشارقة
32,000 قدم مربع
استثمار سكني وتجاري وسكن عمال | موقع زاوية على 3 شوارع رئيسية | الشارقة الصناعية الثانية
مبنى سكني وتجاري وسكن عمال للبيع | الشارقة الصناعية 2
فرصة استثمارية مميزة | أرض 32,000 قدم مربع | دخل سنوي 3 ملايين درهمتقدم لكم سيجيت العقارية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في منطقة الشارقة الصناعية الثانية، على أرض بمساحة 32,000 قدم مربع. يضم العقار مبنى مكوناً من أرضي وأول يحتوي على 25 استوديو، بالإضافة إلى 5 بلوكات لسكن العمال تضم 38 غرفة وتتسع لأكثر من 230 عاملاً.
يتميز العقار بموقعه على ثلاثة شوارع رئيسية وتوافر جميع المرافق، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية وسكن العمال.
تفاصيل العقار
السعر والعائد الاستثماري
أبرز المميزات
العقار مناسب لـ
لمزيد من التفاصيل وزيارة الموقعتواصلوا مع سيجيت العقارية اليوم لمعرفة تفاصيل الدخل والإيجارات الحالية وترتيب زيارة ميدانية للعقار.
مدحت شعبان محمد
سيجيت العقارية
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
نبذة عن سيجيت العقاريةسيجيت العقارية هي شركة وساطة عقارية مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وسكن العمال، والخدمات اللوجستية، والضيافة، والعقارات الزراعية والاستثمارية في دبي والإمارات الشمالية.
ملاحظاتالصور المعروضة لأغراض ترويجية فقط، وهي صور مولدة بالذكاء الاصطناعي، وقد لا تعكس بدقة الحالة أو المظهر أو الوضع الحالي للعقار.
فرصة استثمارية مميزة | أرض 32,000 قدم مربع | دخل سنوي 3 ملايين درهمتقدم لكم سيجيت العقارية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في منطقة الشارقة الصناعية الثانية، على أرض بمساحة 32,000 قدم مربع. يضم العقار مبنى مكوناً من أرضي وأول يحتوي على 25 استوديو، بالإضافة إلى 5 بلوكات لسكن العمال تضم 38 غرفة وتتسع لأكثر من 230 عاملاً.
يتميز العقار بموقعه على ثلاثة شوارع رئيسية وتوافر جميع المرافق، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية وسكن العمال.
تفاصيل العقار
- الموقع: الشارقة الصناعية الثانية، الشارقة.
- تصنيف الاستخدام: سكني وتجاري وسكن عمال.
- مساحة الأرض: 32,000 قدم مربع.
- المبنى الرئيسي: أرضي + أول.
- عدد الاستوديوهات: 25 استوديو.
- مساحة الاستوديو الواحد: 4 × 12 متر.
- عدد بلوكات سكن العمال: 5 بلوكات.
- إجمالي غرف سكن العمال: 38 غرفة.
- الطاقة الاستيعابية لسكن العمال: أكثر من 230 عاملاً.
- موقع العقار: على ثلاثة شوارع رئيسية.
- المرافق: جميع المرافق متوفرة.
السعر والعائد الاستثماري
- السعر المطلوب: 35,000,000 درهم.
- الدخل السنوي الأساسي المعلن: 3,000,000 درهم.
- العائد الاستثماري السنوي التقديري: 8.57%.
أبرز المميزات
- أرض واسعة بمساحة 32,000 قدم مربع.
- استخدامات متعددة تشمل السكني والتجاري وسكن العمال.
- مبنى رئيسي يضم 25 استوديو.
- 5 بلوكات لسكن العمال تضم 38 غرفة وتتسع لأكثر من 230 عاملاً.
- موقع مميز على ثلاثة شوارع رئيسية.
- توافر جميع المرافق.
- عائد استثماري إجمالي تقديري يبلغ 8.57% سنوياً، بناءً على الدخل والسعر المعلنين.
العقار مناسب لـ
- المستثمرين العقاريين الباحثين عن دخل سنوي.
- شركات إدارة وتشغيل سكن العمال.
- المستثمرين في العقارات السكنية والتجارية.
- الشركات والمؤسسات الاستثمارية.
لمزيد من التفاصيل وزيارة الموقعتواصلوا مع سيجيت العقارية اليوم لمعرفة تفاصيل الدخل والإيجارات الحالية وترتيب زيارة ميدانية للعقار.
مدحت شعبان محمد
سيجيت العقارية
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
نبذة عن سيجيت العقاريةسيجيت العقارية هي شركة وساطة عقارية مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وسكن العمال، والخدمات اللوجستية، والضيافة، والعقارات الزراعية والاستثمارية في دبي والإمارات الشمالية.
ملاحظاتالصور المعروضة لأغراض ترويجية فقط، وهي صور مولدة بالذكاء الاصطناعي، وقد لا تعكس بدقة الحالة أو المظهر أو الوضع الحالي للعقار.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10893-cj0uJR
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة10 نوفمبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مكبّ نفايات
خدمات تنظيف
أمن و حماية
نظام كاميرات مراقبة