مستودع صناعي مؤجر للبيع في أم القيوين أم درع | دخل سنوي 900 ألف درهم | مساحة أرض 33500 قدم مربع

مستودع صناعي مؤجر للبيع في أم القيوين أم درع | دخل سنوي 900 ألف درهم | مساحة أرض 33500 قدم مربع
فرصة استثمارية لشراء مستودع تجاري وصناعي مؤجر في منطقة أم درع بأم القيوين، بمساحة أرض تبلغ 33500 قدم مربع ومساحة مبنية تبلغ 32300 قدم مربع، مع قدرة كهربائية تصل إلى 570 كيلووات.
العقار مؤجر بموجب عقد استثمار مدته 5 سنوات، ويوفر دخلاً إيجارياً سنوياً حالياً بقيمة 900000 درهم، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار صناعي مدر للدخل.
يتميز المستودع بمساحته الكبيرة وتجهيزاته الصناعية وقدرته الكهربائية المرتفعة، إلى جانب وجود عقد إيجار قائم يتيح للمشتري الاستفادة من الدخل الإيجاري وفقاً لشروط العقد.
تفاصيل العقار
الموقع: أم درع، أم القيوين
نوع العقار: مستودع تجاري وصناعي للبيع
مساحة الأرض: 33500 قدم مربع
المساحة المبنية: 32300 قدم مربع
القدرة الكهربائية: 570 كيلووات
حالة الإشغال: مؤجر بالكامل
مدة عقد الاستثمار: 5 سنوات
التفاصيل المالية
سعر البيع المطلوب: 7,800,000 درهم
الإيجار السنوي الحالي: 900,000 درهم
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي: 11.54%
العائد المذكور إجمالي قبل احتساب المصروفات والرسوم، ويعتمد الدخل الفعلي على شروط عقد الإيجار والتحصيل.
للمزيد من المعلومات أو للاطلاع على تفاصيل الاستثمار وترتيب المعاينة، يرجى التواصل مع شركة الذهبية العقارية.

ALDAHABIA PROPERTIES