مستودع بمساحة 60,000 قدم مربع | 45 درهم/قدم مربع | أرضيات خرسانية فائقة التحمل | معتمد من الدفاع المدني | قدرة كهربائية 40 كيلوواط | الصجعة، الشارقة

إليك الترجمة الاحترافية المحدثة للإعلان باللغة العربية، مصاغة بأسلوب العقارات التجارية التجاري المعتمد في دولة الإمارات:

مستودع فاخر للإيجار بمساحة 60,000 قدم مربع – الصجعة، الشارقةمثالي للتجارة الإلكترونية، اللوجستيات، التوزيع، وعمليات التخزين ضخمة الإمكانيات

مستودع صناعي واسع متاح للإيجار في منطقة الصجعة بالشارقة، يتميز بربط ممتاز مع شبكة الطرق، وأرضيات فائقة التحمل، ومرافق أساسية لضمان سير العمليات التشغيلية بكفاءة عالية.

يتميز بموقع إستراتيجي يتيح الوصول السهل إلى محاور الطرق الرئيسية، مما يجعله الخيار الأنسب للشركات التي تتطلب نقل وتوزيع ولوجستيات سلسة.

أبرز مواصفات العقار

المساحة الإجمالية: 60,000 قدم مربع
الإيجار السنوي: 45 درهم إماراتي لكل قدم مربع
إجمالي الإيجار السنوي: 2,700,000 درهم إماراتي
القدرة الكهربائية: 40 كيلوواط
استخدام العقار: للتخزين فقط
السعر: قابل للتفاوض البسيط

مميزات ومرافق المستودع

أرضيات فائقة التحمل مناسبة لعمليات الرافعات الشوكية وحركة المعدات الصناعية.
تصميم واسع يلائم الأنشطة المخصصة والمكثفة للمستودعات.
أبواب دخول داخلية متعددة لتسهيل الحركة والتنقل داخل المستودع.
دورات مياه متوفرة ومجهزة بشكل كافٍ.
مساحات مكتبية مخصصة داخل المستودع.
إضاءة طبيعية جيدة ومناسبة للعمل.
منافذ ودخول متعددة لراحة العمليات اللوجستية.
معتمد من قبل الدفاع المدني.
أنظمة السلامة ومكافحة الحريق، تشمل مرشات المياه، مخارج الطوارئ، ومطفآت الحريق.

الأنشطة المناسبة

شركات التجارة الإلكترونية (E-commerce)
شركات اللوجستيات والتوزيع
عمليات التخزين على نطاق واسع
المستودعات والتخزين التجاري
الشركات التي تتطلب مرافق تخزين فائقة التحمل

ميزات الموقع

يقع في منطقة الصجعة الصناعية، الشارقة.
سهولة الربط مع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).
وصول ميسر للشاحنات ووسائل النقل التجاري.
اتصال ممتاز بالمناطق الصناعية والتجارية المحيطة.
مناسب جداً للشركات اللوجستية والتخزين والتوزيع.

شروط الدفع والرسوم

تأمين عقاري: 5%
رسوم الوكالة (عمولة العقار): تنطبق + 5% ضريبة القيمة المضافة
ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: تنطبق وفقاً للوائح والقوانين المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تنبيه: يفضل التعامل المباشر مع المستخدم النهائي أو الشركات والعملاء الجادين.

للتواصل والمعاينة والاستفساراتساشين ساليمون (Sachin Salimon)

مستشار عقارات أول

الواحة للعقارات – الشارقة

المحمول:
المكتب:
البريد الإلكتروني:
الموقع الإلكتروني: www. wahauae. com

لماذا تختار الواحة للعقارات؟
الواحة للعقارات – الشارقة هي شريكك العقاري الموثوق في دولة الإمارات العربية المتحدة، ونحن متخصصون في بيع وتأجير العقارات الصناعية والتجارية والسكنية.

نلتزم بتقديم التوجيه المهني، والتعاملات الشفافة، وحلول العقارات الموثوقة لتلبية كافة متطلبات أعمالك.

بيع • شراء • تأجير • استثمار
شريكك العقاري الموثوق في دولة الإمارات العربية المتحدة