الخريطة
6
12%للبيع مجمع استثماري يضم سكن عمال ومستودعات ومحلات تجارية مقابل المنطقة الحرة بالحمرية – المرحلة الثانية. | الجرف 2، عجمان
للبيع مجمع استثماري يضم سكن عمال ومستودعات ومحلات تجارية | الجرف 2، عجمانموقع مميز على شارع رئيسي | عقار استثماري مؤجر بالكامل
تقدم سيجيت العقارية مجمعاً تجارياً استثمارياً مدراً للدخل، مؤجراً بالكامل بنسبة إشغال 100%، ويقع في منطقة الجرف الصناعية 2، عجمان، مقابل المنطقة الحرة بالحمرية – المرحلة الثانية.
يتميز العقار بموقع استراتيجي على شارع رئيسي مع إمكانية الدخول والخروج من جهتين، ويوفر مصادر دخل متعددة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عوائد إيجارية مستقرة واستثمار طويل الأمد.
نظرة عامة على العقار
تفاصيل سكن العمال
تفاصيل المستودعات
تفاصيل المحلات التجارية
المرافق الإضافية
التفاصيل الاستثمارية والمالية
أبرز المميزات الاستثمارية
لمزيد من التفاصيل وحجز موعد للمعاينةمدحت شعبان محمد
سيجيت العقارية
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
نبذة عن سيجيت العقاريةسيجيت العقارية هي شركة وساطة عقارية مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وسكن العمال، والخدمات اللوجستية، والضيافة، والعقارات الزراعية والاستثمارية في دبي والإمارات الشمالية.
إخلاء مسؤولية بشأن الصور الترويجية: الصور المرفقة لأغراض ترويجية فقط، وهي صور مولّدة بالذكاء الاصطناعي، وقد لا تعكس بدقة الحالة الحالية للعقار أو مظهره أو وضعه الفعلي.
تقدم سيجيت العقارية مجمعاً تجارياً استثمارياً مدراً للدخل، مؤجراً بالكامل بنسبة إشغال 100%، ويقع في منطقة الجرف الصناعية 2، عجمان، مقابل المنطقة الحرة بالحمرية – المرحلة الثانية.
يتميز العقار بموقع استراتيجي على شارع رئيسي مع إمكانية الدخول والخروج من جهتين، ويوفر مصادر دخل متعددة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عوائد إيجارية مستقرة واستثمار طويل الأمد.
نظرة عامة على العقار
- الموقع: منطقة الجرف الصناعية 2، عجمان
- الموقع المميز: مقابل المنطقة الحرة بالحمرية – المرحلة الثانية
- إجمالي مساحة الأرض: 116,000 قدم مربع
- الواجهة: موقع مميز على شارع رئيسي
- المداخل: شارع من الأمام والخلف
- نسبة الإشغال: 100% – جميع الوحدات مؤجرة حالياً
تفاصيل سكن العمال
- عدد مجمعات سكن العمال: 6
- التكوين: مبنى واحد لكل مجمع
- عدد الغرف في كل مبنى: 38 غرفة
- إجمالي عدد الغرف: 240 غرفة (حسب البيانات المقدمة)
- السعة: 3 أسرّة في كل غرفة
- دورات مياه داخلية: 32 لكل مبنى
- إجمالي دورات المياه الداخلية: 192
- دورات مياه إضافية ومشتركة: 56
تفاصيل المستودعات
- إجمالي عدد المستودعات: 18 مستودعاً
- مساحة المستودع الواحد: 2,000 قدم مربع
- التكوين: طابق أرضي
- حمل الكهرباء: 30 kV لكل وحدة (حسب البيانات المقدمة)
تفاصيل المحلات التجارية
- إجمالي عدد المحلات: 32 محلاً تجارياً
المرافق الإضافية
- ساحتان مفتوحتان
- 16 شقة سكنية، موزعة كالتالي:
- 12 شقة غرفة وصالة
- 4 شقق غرفتين وصالة
التفاصيل الاستثمارية والمالية
- إجمالي الدخل الإيجاري السنوي: 8,400,000 درهم
- السعر المطلوب: 70,000,000 درهم
- العائد الإيجاري السنوي الإجمالي: حوالي 12%
أبرز المميزات الاستثمارية
- موقع استراتيجي مميز على شارع رئيسي مع مداخل من جهتين.
- إشغال كامل بنسبة 100% مع دخل إيجاري قائم.
- مصادر دخل متعددة تشمل سكن العمال والمستودعات والمحلات التجارية والشقق السكنية.
- يقع في منطقة صناعية ذات طلب مرتفع.
- فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
لمزيد من التفاصيل وحجز موعد للمعاينةمدحت شعبان محمد
سيجيت العقارية
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
نبذة عن سيجيت العقاريةسيجيت العقارية هي شركة وساطة عقارية مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وسكن العمال، والخدمات اللوجستية، والضيافة، والعقارات الزراعية والاستثمارية في دبي والإمارات الشمالية.
إخلاء مسؤولية بشأن الصور الترويجية: الصور المرفقة لأغراض ترويجية فقط، وهي صور مولّدة بالذكاء الاصطناعي، وقد لا تعكس بدقة الحالة الحالية للعقار أو مظهره أو وضعه الفعلي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارسكن عمال
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10893-yyYybF
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة9 نوفمبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مكبّ نفايات
خدمات تنظيف
أمن و حماية
نظام كاميرات مراقبة