105640-LrJLVS - بيوت

WhatsApp Image 2026-11-08 at 12.14. 33 AM (1). jpeg

الخريطة

درهم10,000,000

القسط الشهري المقدر درهم 36.0 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الراشدية 3، الراشدية، عجمان

6,700 قدم مربع

بناية استثمارية للبيع في الراشدية 3 بعائد 9.22% وقابل للزيادة المستمرة!

بناية استثمارية للبيع في الراشدية 3 بعائد 9.22% وقابل للزيادة المستمرة!
فرصة عقارية نادرة لا تفوت لكبار المستثمرين والباحثين عن أقوى العوائد المادية في عجمان! للبيع بناية سكنية تجارية بموقع استراتيجي استثنائي في قلب منطقة الراشدية 3، تتميز بنسبة إشغال كاملة تضمن لك تدفقاً نقدياً فورياً ومستقراً.

السعر المطلوب: 10,000,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 922,000 درهم إماراتي.
نسبة العائد الاستثماري الحالي (ROI): 9.22% سنوياً، علماً بأن هذه النسبة قابلة للزيادة المستمرة عند تجديد العقود وإعادة تقييم الإيجارات تماشياً مع الارتفاع المتصاعد في أسعار السوق بالمنطقة.

تفاصيل ومكونات البناية:

الهيكل: أرضي + 4 طوابق متكررة (G+4).
المحلات التجارية: 8 محلات تجارية بالطابق الأرضي بمواقع حيوية ممتازة للأنشطة التجارية.
الشقق السكنية (إجمالي 34 شقة):
- 9 شقق من فئة استوديو (Studio).
- 24 شقة من فئة غرفة وصالة (1 Bedroom).
- شقة واحدة واسعة من فئة 3 غرف وصالة (3 Bedrooms).

مميزات الموقع والاستثمار:

تقع البناية في منطقة الراشدية 3 الحيوية والمطلوبة بشدة، مما يضمن سهولة التنقل والوصول السريع إلى الشارقة ودبي ومختلف الخدمات والأسواق المحيطة.
البناية بحالة ممتازة وخاضعة لصيانة دورية شاملة وجاهزة لنقل الملكية فوراً.

للتواصل المباشر مع المالك ولمزيد من الاستفسارات:
يرجى الاتصال أو التواصل عبر الواتساب على الرقم