أرض صناعية للإيجار طويل الأجل في أم القيوين | 3 دراهم لكل قدم مربع | 25-30 سنة

إليك النص مترجماً إلى اللغة العربية بطريقة احترافية ومهنية تناسب سوق العقارات:

107,640 قدم مربع | استخدَام صناعي | أرضي + ميزانين + طابقين

فرصة استثمارية استثنائية طويلة الأجل لتأمين قطعة أرض صناعية واسعة في أم القيوين لمدة تتراوح بين 25 إلى 30 عاماً. تتميز بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والشركات الصناعية التي تتطلع لتأسيس أو توسيع أعمالها التشغيلية.

تفاصيل العقار

الموقع: منطقة أم القيوين الصناعية
مساحة الأرض: 107,640 قدم مربع
المساحة بالمتر المربع: 10,000 متر مربع
أبعاد الأرض: 100 متر × 100 متر
الاستخدام المسموح به للأرض: صناعي
التطوير المسموح به: أرضي + ميزانين + طابقين (G+M+2)
مدة الإيجار: 25 - 30 سنة
سعر الإيجار السنوي: 3 درهم إماراتي لكل قدم مربع
الإيجار السنوي الإجمالي: 322,920 درهم إماراتي

المرافق المتوفرة

مظلة مفتوحة داخل قطعة الأرض.
مساحة الأرض بالكامل مغطاة بالإنترلوك.
غرفة مكتب مخصصة.
مرافق دورات مياه متاحة.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

شروط وأحكام الإيجار

مبلغ التأمين: 10%
عمولة الوكالة: مُطبقة
ضريبة القيمة المضافة: 5% على رسوم الوكالة
خلو الرجل (Key Money): مُطبق
فترة الإيجار: 25 - 30 سنة

مميزات العقار

قطعة أرض صناعية واسعة بأبعاد 100 متر × 100 متر.
سعر إيجار جذاب يبلغ 3 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
فرصة إيجار طويلة الأجل لمدة 25 - 30 سنة.
مظلة مفتوحة ومرافق مكتبية موجودة بالفعل.
أرض مغطاة بالإنترلوك وجاهزة للاستخدام الصناعي.
إمكانية التطوير حتى (أرضي + ميزانين + طابقين) حسب مخطط الموقع.
وصول مريح وسهل إلى الطرق الرئيسية والطرق الحيوية.

فرصة رائعة للمستثمرين على المدى الطويل هل تبحث عن استثمار صناعي طويل الأجل بدون القلق من تجديد العقود المتكررة؟ هذه فرصة ممتازة لتأمين أرض صناعية لمدة 25-30 سنة بسعر إيجار جذاب. بفضل وجود مظلة مفتوحة، وأرضيات إنترلوك، وغرفة مكتب، ودورة مياه، يوفر العقار بنية تحتية أساسية قيمة للشركات التي تخطط لعملياتها الصناعية.

مثالي لـ منشآت التصنيع، الوحدات الصناعية، المستودعات، العمليات اللوجستية، التخزين، وغيرها من الأنشطة الصناعية المُعتمدة، شريطة الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة.

هام - نرحب بالاستفسارات الجادة نرحب بالاستفسارات الجادة من المستثمرين الجادين، والمطورين الصناعيين، والشركات القائمة، والمستخدمين النهائيين فقط. ستُعطى الأولوية للعملاء الباحثين عن تأجير الأراضي الصناعية على المدى الطويل وفرص التطوير واسعة النطاق.

للاستفسارات والمعاينةالساخن/ الأستاذ: ساشين ساليمون مستشار عقاري أولشركة الواحة للعقارات – الشارقة

الجوال / واتساب:
المكتب:
البريد الإلكتروني:
الموقع الإلكتروني: www. wahauae. com

نبذة عن شركة الواحة للعقارات شركة الواحة للعقارات هي شركة وساطة عقارية مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتخصص في مبيعات وتأجير العقارات وحلول الاستثمار. تضم محفظتنا المستودعات، العقارات الصناعية، سكن العمال، صالات العرض، المحال التجارية، المكاتب، المباني، الأراضي، الفلل، والشقق. نحن ملتزمون بمساعدة المستثمرين والعملاء في العثور على العقارات التي تتطابق مع متطلبات أعمالهم وأهدافهم الاستثمارية.

شراء • بيع • إيجار • استثمارشريكك العقاري الموثوق في دولة الإمارات العربية المتحدة