الخريطة
12
القسط الشهري المقدر درهم 31.0 ألف
احصل على موافقة مسبقة
الروضة 3، الروضة، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
7,200 قدم مربع
# للبيع بناية سكنية تجارية في الروضة 3 – عجمان **فرصة استثمارية مميزة – من المالك مباشرة** بناية مؤجرة بالكامل بنسبة 100%، تقع على ثلاثة شوارع أسفلت
# للبيع بناية سكنية تجارية في الروضة 3 – عجمان
**فرصة استثمارية مميزة – من المالك مباشرة**
بناية مؤجرة بالكامل بنسبة 100%، تقع على ثلاثة شوارع أسفلت رئيسية في منطقة الروضة 3 بعجمان، وتتميز بدخل سنوي ممتاز وقابل للزيادة.
### تفاصيل البناية
- **الموقع:** الروضة 3 – عجمان
- **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية
- **سنة البناء:** 2008
- **عمر البناء:** حوالي 18 سنة
- **مساحة الأرض:** 7,200 قدم مربع
- **أبعاد الأرض:** 60 × 120 قدم
- **الموقع:** على 3 شوارع أسفلت رئيسية
- **حالة الإشغال:** مؤجرة بالكامل
### تفاصيل الوحدات
**إجمالي الشقق: 31 شقة**
- 23 شقة غرفة وصالة
- 7 استوديوهات بمطبخ وحمام منفصلين
- 1 شقة غرفتين وصالة
**عدد المحلات التجارية: 5 محلات**
**إجمالي الوحدات السكنية والتجارية: 36 وحدة**
### الدخل السنوي
- **الدخل السنوي الحالي:** 819,000 درهم
- **الدخل السنوي المتوقع بعد تجديد العقود حسب الجدول:** 867,000 درهم
- **الزيادة السنوية المتوقعة:** 48,000 درهم
### السعر المطلوب
# 8,600,000 درهم
**العائد الاستثماري الإجمالي الحالي: حوالي 9.52% سنوياً**
**العائد الاستثماري الإجمالي المتوقع: حوالي 10.08% سنوياً**
*العوائد محسوبة قبل المصاريف التشغيلية والصيانة والرسوم. *
### مميزات الاستثمار
- بناية مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً سنوياً قائماً.
- موقع مميز على ثلاثة شوارع رئيسية.
- 31 شقة سكنية و5 محلات تجارية.
- فرصة لزيادة الدخل عند تجديد عقود الإيجار.
- البيع من المالك مباشرة.
**للتواصل والاستفسار:**
أبو نبيل – مدير المبيعات بالإمارات الشمالية
**فرصة استثمارية مميزة – من المالك مباشرة**
بناية مؤجرة بالكامل بنسبة 100%، تقع على ثلاثة شوارع أسفلت رئيسية في منطقة الروضة 3 بعجمان، وتتميز بدخل سنوي ممتاز وقابل للزيادة.
### تفاصيل البناية
- **الموقع:** الروضة 3 – عجمان
- **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية
- **سنة البناء:** 2008
- **عمر البناء:** حوالي 18 سنة
- **مساحة الأرض:** 7,200 قدم مربع
- **أبعاد الأرض:** 60 × 120 قدم
- **الموقع:** على 3 شوارع أسفلت رئيسية
- **حالة الإشغال:** مؤجرة بالكامل
### تفاصيل الوحدات
**إجمالي الشقق: 31 شقة**
- 23 شقة غرفة وصالة
- 7 استوديوهات بمطبخ وحمام منفصلين
- 1 شقة غرفتين وصالة
**عدد المحلات التجارية: 5 محلات**
**إجمالي الوحدات السكنية والتجارية: 36 وحدة**
### الدخل السنوي
- **الدخل السنوي الحالي:** 819,000 درهم
- **الدخل السنوي المتوقع بعد تجديد العقود حسب الجدول:** 867,000 درهم
- **الزيادة السنوية المتوقعة:** 48,000 درهم
### السعر المطلوب
# 8,600,000 درهم
**العائد الاستثماري الإجمالي الحالي: حوالي 9.52% سنوياً**
**العائد الاستثماري الإجمالي المتوقع: حوالي 10.08% سنوياً**
*العوائد محسوبة قبل المصاريف التشغيلية والصيانة والرسوم. *
### مميزات الاستثمار
- بناية مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً سنوياً قائماً.
- موقع مميز على ثلاثة شوارع رئيسية.
- 31 شقة سكنية و5 محلات تجارية.
- فرصة لزيادة الدخل عند تجديد عقود الإيجار.
- البيع من المالك مباشرة.
**للتواصل والاستفسار:**
أبو نبيل – مدير المبيعات بالإمارات الشمالية
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - بناية\الروضة3\8600000
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة5 نوفمبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
صالة رياضية أو نادي صحي
تسهيلات لأصحاب الهمم
كافيتيريا
مكبّ نفايات
+ 6 مزايا وخدمات
