مؤجرة بالكامل | دخل مرتفع | على 3 شوارع رئيسية

بناية استثمارية للبيع في الروضة 3 – عجمان | مؤجرة بالكاملفرصة استثمارية مميزة لشراء بناية سكنية وتجارية في منطقة الروضة 3 بعجمان، تتمتع بموقع استراتيجي على ثلاث شوارع رئيسية معبدة، وتتميز بتنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع تأجير كامل يحقق دخلاً سنوياً قدره 819,000 درهم، وإمكانية زيادة الدخل إلى 867,000 درهم بعد تجديد العقود.
تفاصيل العقار
الموقع: الروضة 3 – عجمان
مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
أبعاد الأرض: 60 × 120 قدم
سنة البناء: 2008
الموقع: على ثلاث شوارع رئيسية معبدة
حالة البناية: مؤجرة بالكامل
مكونات البناية
31 شقة سكنية
5 محلات تجارية
23 شقة غرفة وصالة
7 استوديوهات، لكل منها مطبخ وحمام منفصلان
شقة واحدة غرفتين وصالة
التفاصيل الاستثمارية
الدخل السنوي الحالي: 819,000 درهم
الدخل السنوي المتوقع بعد تجديد العقود: 867,000 درهم
السعر المطلوب: 8,600,000 درهم
طريقة البيع: من المالك مباشرة
العائد الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي الحالي حوالي 9.52% سنوياً، ويرتفع إلى حوالي 10.08% وفقاً للدخل المتوقع بعد تجديد العقود، وذلك قبل خصم المصاريف.
تجمع البناية بين الموقع الحيوي على ثلاث شوارع رئيسية، وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، والتأجير الكامل، مع فرصة لزيادة الدخل الإيجاري، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل في عجمان.
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا مباشرة.