108937-Gpvqm9 - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-17 at 1.32. 13 PM. jpeg

الخريطة

درهم34,990

سنوياً

بناية ام بي أبو شغارة، أبو شغارة، الشارقة

2 غرفة

2 حمام

1,800 قدم مربع

بـ35 ألف درهم فقط اسكن مقابل حديقة أبو شغارة مباشرة فرصة مميزة للعائلات في موقع حيوي بالشارقة شقة غرفتين وصالة بتشطيبات سوبر ديلوكس وأول ساكن عند الاس

# شقة غرفتين وصالة للإيجار في أبو شغارة بالشارقة

**بـ35 ألف درهم فقط اسكن مقابل حديقة أبو شغارة مباشرة واستمتع ببلكونة بإطلالة مفتوحة وفترة مجانية وإنترنت مجاني طوال الإيجار**

إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين الموقع المميز والمساحة العملية والتشطيبات الراقية فهذه فرصة تستحق المعاينة في منطقة أبو شغارة بالشارقة

شقة غرفتين وصالة داخل بناية مميزة بتشطيبات سوبر ديلوكس وتجهيزات جديدة لتكون أول ساكن عند الاستلام بعد التجهيز وتمنحك بداية سكن مريحة في موقع حيوي مقابل حديقة أبو شغارة مباشرة وعلى الطريق الرئيسي

## تفاصيل الشقة ومميزاتها

تتكون الشقة من غرفتي نوم وصالة بتوزيع عملي يناسب احتياجات الأسرة ويوفر مساحة مريحة للاستخدام اليومي مع إمكانية ترتيب الأثاث والاستفادة من المساحات الداخلية بما يتناسب مع أسلوب حياتك

وتتميز الشقة ببلكونة بإطلالة مفتوحة تضيف إحساساً بالاتساع وتسمح بالاستمتاع بالهواء والإضاءة الطبيعية كما تمنحك مساحة إضافية للاسترخاء وقضاء بعض الوقت بعيداً عن أجواء الغرف المغلقة

الشقة بتشطيبات سوبر ديلوكس ومجهزة لتكون أول ساكن عند الاستلام بعد التجهيز مما يمنحك فرصة الانتقال إلى سكن بحالة متجددة دون الحاجة إلى الانشغال بأعمال تجهيز إضافية بعد الاستلام

## مميزات العرض والبناية

من أبرز مميزات هذه الفرصة أن البناية تقع مقابل حديقة أبو شغارة مباشرة مما يجعل الوصول إلى المساحات المفتوحة والتنزه والمشي مع العائلة أكثر سهولة

كما تتميز البناية بموقعها على الطريق الرئيسي مع سهولة الدخول والخروج والوصول إلى الطرق المهمة داخل الشارقة

وتشمل المميزات الإضافية

إنترنت مجاني طوال فترة الإيجار

فترة مجانية ضمن العرض

تسهيلات في الدفع على 4 أو 6 دفعات

التأمين مؤجل

## موقع استراتيجي في أبو شغارة

تُعد أبو شغارة من المناطق السكنية الحيوية في الشارقة وتتميز بموقعها المركزي الذي يجمع بين سهولة التنقل وتوفر الخدمات اليومية وتناسب العائلات والأفراد الباحثين عن سكن قريب من احتياجاتهم الأساسية

تقع المنطقة بالقرب من شارع الوحدة وشارع الملك فيصل وهما من الطرق الرئيسية المهمة في الشارقة مما يساعد السكان على الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية المختلفة داخل الإمارة كما يوفر الموقع مرونة في التنقل باتجاه دبي وعجمان حسب الوجهة وحركة المرور

ومن أهم مميزات موقع هذه الشقة أنها تقع مقابل حديقة أبو شغارة مباشرة حيث يمكن للعائلة الاستمتاع بالمشي والتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع الأطفال في مساحة مفتوحة قريبة من المنزل

كما تتميز المنطقة بقربها من مجموعة من الوجهات التجارية ومراكز التسوق مثل ميغا مول الشارقة وسيتي سنتر الشارقة وواحة مول مما يمنحك خيارات متنوعة للتسوق وشراء الاحتياجات اليومية والاستمتاع بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية

ويمكنك كذلك الوصول إلى واجهة المجاز المائية وقناة القصباء للاستمتاع بالممشى والأجواء المفتوحة والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية المناسبة للعائلة

## جميع الخدمات اليومية بالقرب منك

تتوفر في محيط أبو شغارة مجموعة متنوعة من الخدمات التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي مثل السوبر ماركت والهايبر ماركت والبقالات والمطاعم والكافيهات والمخابز والصيدليات والعيادات الطبية والمساجد والمحلات التجارية

ويساعد هذا التنوع على إنجاز احتياجاتك اليومية بسهولة دون الحاجة إلى الابتعاد عن المنطقة كما تتوفر وسائل المواصلات العامة والحافلات وسيارات الأجرة مما يجعل الموقع مناسباً أيضاً للأشخاص الذين يعتمدون على المواصلات في تنقلاتهم

## سهولة التنقل والوصول

يمنحك موقع الشقة على الطريق الرئيسي سهولة في الدخول والخروج والوصول إلى شارع الوحدة وشارع الملك فيصل والطرق الرئيسية الأخرى داخل الشارقة

كما يوفر الموقع خيارات مناسبة للتنقل باتجاه دبي وعجمان حسب وجهتك اليومية وحركة المرور مما يجعله عملياً للعائلات التي يعمل أو يدرس أفرادها في مناطق مختلفة

## خيار إضافي في نفس البناية

إذا كنت تحتاج إلى مساحة أكبر من غرفتين وصالة فهناك اختيار آخر متاح بنفس تفاصيل العرض والموقع داخل نفس البناية

**شقة 3 غرف وصالة بسعر 45,000 درهم سنوياً**

وبذلك يمكنك الاختيار بين شقة غرفتين وصالة بسعر 35,000 درهم أو شقة 3 غرف وصالة بسعر 45,000 درهم حسب احتياجات أسرتك والمساحة التي تبحث عنها

## تفاصيل الإيجار السنوي

قيمة الإيجار السنوي 35,000 درهم لشقة غرفتين وصالة

الدفعات 4 أو 6 دفعات

التأمين مؤجل

فترة مجانية ضمن العرض

إنترنت مجاني طوال فترة الإيجار

## لماذا تستحق هذه الشقة المعاينة

غرفتان وصالة

بلكونة بإطلالة مفتوحة

تشطيبات سوبر ديلوكس

أول ساكن عند الاستلام بعد التجهيز

مقابل حديقة أبو شغارة مباشرة

موقع على الطريق الرئيسي

سهولة الدخول والخروج

إنترنت مجاني طوال فترة الإيجار

فترة مجانية ضمن العرض

الدفع على 4 أو 6 دفعات

خيار شقة 3 غرف وصالة في نفس البناية بسعر 45,000 درهم سنوياً

إذا كنت تبحث عن سكن مريح في منطقة حيوية يجمع بين القرب من الحديقة والخدمات وسهولة التنقل فهذه الفرصة تمنحك أكثر من ميزة في مكان واحد

**احجز موعد معاينتك الآن واختر المساحة المناسبة لك واستفد من الفترة المجانية والإنترنت المجاني طوال الإيجار في أبو شغارة بالشارقة**