ارض تصريح تجاري سكني مع اقساط بافضل سعر !!!

مشروع أراضي "الرويضات" السكنية والتجارية في الشارقة هو واحد من أهم المشاريع التطويرية الحديثة، حيث تم إطلاقه عبر شركة "أساس العقارية" (الذراع العقارية لمصرف الشارقة الإسلامي). يتميز المشروع بتقديم مخطط استثماري منظم يتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يجعله وجهة مثالية لبناء الفلل السكنية أو المباني والمحلات التجارية الناشئة في منطقة واعدة عقارياً. إليك الدليل المتكامل للمشروع من حيث المواصفات، الأسعار، البنية التحتية، والموقع:1. تصنيف ومواصفات قطع الأراضيالأراضي السكنية: تبدأ مساحات القطع فيها من 2,700 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 5,000 قدم مربع (مثل الأراضي في مربع روضة القرط وروعة السدر). الأراضي التجارية: مخصصة لبناء مبانٍ متعددة الاستخدامات لتشمل محلات تجارية في الطابق الأرضي ومكاتب إدارية أو شقق في الأدوار العليا. تصاريح الارتفاع والبناء: يُسمح للمستثمرين ببناء (أرضي + طابقين G+2) سواء للفلل المستقلة أو المنشآت السكنية التجارية. 2. الأسعار وخطط السداد والتسهيلاتأسعار البدء: تبدأ أسعار الأراضي السكنية في المشروع من 813,600 درهم إماراتي. الإعفاء من الرسوم: يتم إعفاء المشتري الأول بالكامل من جميع رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة التسجيل العقاري بالشارقة. خطة الدفع والأقساط: تتوفر خطة سداد مرنة تمتد إلى 3 سنوات، وتصل إلى 4 سنوات في حال شراء 5 قطع أراضي أو أكثر. شروط التقديم: يتطلب الشراء بنظام الدفعات توفير شيكات بنكية (بحد أدنى 11 شيكاً للقطعة) وحضور صاحب الشيك شخصياً بالهوية والجواز. التمويل البنكي: يوفر مصرف الشارقة الإسلامي تسهيلات تمويلية خاصة وميسرة للمستثمرين بالمشروع. 3. الموقع الجغرافي والربط اللوجستيالمحاور الرئيسية: يقع المشروع بموقع استراتيجي مباشرة على طريق خورفكان الجديد، وعلى مقربة من طرق الإمارات السريعة الرئيسية. المناطق المجاورة: يمتاز المخطط بقربه الشديد من مطار الشارقة الدولي، ومنطقة معارض الشارقة الدولية للكتاب. جاهزية البناء: تقع أراضي المشروع ضمن ضاحية الرويضات (منطقة القرط ورووضة السدر) وهي مجهزة بشبكة طرق داخلية ومرافق أساسية متكاملة تسمح بالبدء الفوري في أعمال البناء الإنشائية.