#SL-BLD-AJM-MWY-RC-G4-P21M-DNA-RFQ-26-1032 - بيوت

01966ebe-40ca-47a0-a10e-006cc6ef9f9b. png

الخريطة

درهم21,000,000

القسط الشهري المقدر درهم 75.6 ألف

احصل على موافقة مسبقة

المويهات، عجمان

10+ غرف نوم

10+ حمامات

40,000 قدم مربع

بناية استثمارية مميزة للبيع في المويهات

من المالك مباشرة
فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية سكنية وتجارية في منطقة المويهات بعجمان، تتميز بموقع حيوي واستراتيجي وتشطيبات عالية المستوى، وتوفر دخلاً إيجارياً مميزاً مع إمكانية زيادة العائد الاستثماري مستقبلاً.
تقع البناية على بُعد 300 متر فقط من المركاز مول، و100 متر من مدرسة الشويفات، مما يجعلها قريبة من المراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والخدمات الأساسية، ويمنحها ميزة تنافسية قوية في جذب المستأجرين للسكن والأنشطة التجارية.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق، على مساحة أرض تبلغ 10,600 قدم مربع، وبمساحة بناء إجمالية تبلغ 40,000 قدم مربع تقريباً.
تضم البناية 40 وحدة، موزعة على 16 شقة غرفة وصالة بإيجار سنوي 36,000 درهم للشقة، و16 شقة غرفتين وصالة بإيجار سنوي 46,000 درهم للشقة، و3 استوديوهات بإيجار سنوي 26,000 درهم للاستوديو الواحد، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية بإيجار سنوي 55,000 درهم للمحل الواحد.
يبلغ الدخل السنوي الحالي 1,746,000 درهم، مع وجود أربعة محلات تجارية شاغرة حالياً وجارٍ العمل على تأجيرها، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة الدخل السنوي وتحقيق عوائد أفضل.
السعر المطلوب 21,000,000 درهم، قابل للتفاوض في حالة الجدية.
فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الحيوي والدخل الإيجاري القوي والإمكانية الواعدة لزيادة العائد، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري مميز في إمارة عجمان.
للتواصل والاستفسار
ملحوظة: يُسمح باستخدام صور البناية من الداخل فقط في الإعلانات، وذلك بناءً على تعليمات المالك.