**بناية سكنية تجارية للبيع في البستان | دخل 300 ألف قابل للزيادة | 10 شقق + 6 محلات | 3.5 مليون

**فرصة استثمارية مميزة في البستان – بناية سكنية تجارية بدخل 300 ألف درهم**
**بناية سكنية تجارية للبيع في البستان | دخل 300 ألف قابل للزيادة | 10 شقق + 6 محلات | 3.5 مليون**
للبيع **بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة البستان – إمارة عجمان**، بموقع جيد ومواصفات استثمارية قوية، مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن **عقار جاهز بدخل قائم وقابل للزيادة**، مع إمكانية **التمويل العقاري**.

**تفاصيل العقار:**

**الموقع:** البستان – عجمان
**مساحة الأرض:** 2,400 قدم²
**التصنيف:** سكني تجاري
**البناء:** أرضي + طابقين + رووف
**الوحدات السكنية:** 10 شقق غرفة وصالة
**المحلات التجارية:** 6 محلات
**غرفة ناطور**

**مواصفات البناية:**

تشطيب سوبر لوكس
تكييف مركزي
كهرباء حكومي
مصعد
عمر البناية 6 سنوات فقط
مزيج سكني وتجاري يوفر تنوعًا في مصادر الدخل
الدخل الحالي **300,000 درهم سنويًا وقابل للزيادة**

**السعر المطلوب: 3,500,000 درهم فقط**

**إمكانية التمويل العقاري**، مما يجعل الفرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء عقار مدر للدخل والاستفادة من خيارات التمويل المتاحة.

**لماذا تعتبر البناية فرصة استثمارية قوية؟**

لأنك لا تشتري مجرد عقار، بل تحصل على **بناية قائمة ومؤجرة بدخل سنوي حالي يبلغ 300 ألف درهم**، مع إمكانية رفع الدخل مستقبلًا. كما أن وجود **10 شقق سكنية + 6 محلات تجارية** يمنح العقار تنوعًا في مصادر الدخل ويقلل الاعتماد على نوع واحد من الوحدات.

بالإضافة إلى ذلك، البناية حديثة نسبيًا بعمر **6 سنوات** فقط، ومجهزة بتكييف مركزي ومصعد وتشطيب سوبر لوكس وكهرباء حكومي، وهي مواصفات تزيد من جاذبية العقار للمستأجرين وتحافظ على قيمته الاستثمارية.

**2,400 قدم | أرضي + طابقين + رووف | 10 شقق | 6 محلات | دخل 300 ألف | قابل للزيادة | تمويل عقاري متاح**

**للتفاصيل الكاملة أو ترتيب موعد للمعاينة:**
****

**بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد**
**شركة المتميز للعقارات**
متخصصون في بيع وتأجير العقارات ومساعدة المستثمرين في الوصول إلى أفضل الفرص العقارية.