الخريطة
12
القسط الشهري المقدر 30.6 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الجرف الصناعية 3 (الجرف 3)، الجرف، عجمان
6,942 قدم مربع
من المالك مباشرة وبشكل حصري، بناية سكنية تجارية للبيع في الجرف الصناعية 3 (16)، ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، أمام السوق الصيني مباشرة، مساحة 6,942 قدم
للبيع بناية سكنية تجارية في الجرف الصناعية 3 (16) – عجمانالعنوان الإعلاني:
من المالك مباشرة وبشكل حصري، بناية سكنية تجارية للبيع في الجرف الصناعية 3 (16)، ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، أمام السوق الصيني مباشرة، مساحة 6,942 قدم مربع، دخل سنوي 619,800 درهم، بسعر 8,500,000 درهم قابل للتفاوض.
تفاصيل العقار
مكونات البناية
التفاصيل الاستثمارية
وصف العقارفرصة استثمارية مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في واحدة من المناطق الحيوية بإمارة عجمان، بمنطقة الجرف الصناعية 3 (16)، في موقع استراتيجي مميز، ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، ومقابل السوق الصيني مباشرة.
تتميز البناية بموقع يسهل الوصول إليه، ويمنحها ميزة القرب من الحركة التجارية والخدمات في المنطقة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية ومصدر دخل سنوي قائم.
تبلغ مساحة الأرض 6,942 قدمًا مربعًا، والبناية بتصريح أرضي + 4 طوابق، ويبلغ عمرها 5 سنوات. وتتكون من 16 شقة غرفة وصالة، و8 وحدات استوديو، بالإضافة إلى محلين تجاريين.
تحقق البناية دخلًا سنويًا حاليًا قدره 619,800 درهم، مع العلم أن الإيجارات الحالية قديمة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لدراسة إمكانية تحسين العائد مستقبلًا وفقًا للقيمة الإيجارية السائدة وظروف السوق.
السعر المطلوب 8,500,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض.
العقار معروض من المالك مباشرة، وحصري لدينا، مما يجعلها فرصة تستحق الاهتمام للباحثين عن استثمار عقاري في عجمان.
للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب المعاينة، يرجى التواصل.
من المالك مباشرة وبشكل حصري، بناية سكنية تجارية للبيع في الجرف الصناعية 3 (16)، ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، أمام السوق الصيني مباشرة، مساحة 6,942 قدم مربع، دخل سنوي 619,800 درهم، بسعر 8,500,000 درهم قابل للتفاوض.
تفاصيل العقار
- الموقع: عجمان – الجرف الصناعية 3 (16)
- نوع العقار: بناية سكنية تجارية
- المساحة: 6,942 قدم مربع
- تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق (G+4)
- الموقع: ثاني قطعة من الشارع الرئيسي
- الموقع المميز: مقابل السوق الصيني مباشرة
- عمر البناية: 5 سنوات
مكونات البناية
- 16 شقة غرفة وصالة
- 8 استوديو
- 2 محل تجاري
التفاصيل الاستثمارية
- الدخل السنوي الحالي: 619,800 درهم
- ملاحظة: الإيجارات الحالية قديمة
- السعر المطلوب: 8,500,000 درهم
- السعر قابل للتفاوض
- البيع من المالك مباشرة
- عرض حصري لدينا
وصف العقارفرصة استثمارية مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في واحدة من المناطق الحيوية بإمارة عجمان، بمنطقة الجرف الصناعية 3 (16)، في موقع استراتيجي مميز، ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، ومقابل السوق الصيني مباشرة.
تتميز البناية بموقع يسهل الوصول إليه، ويمنحها ميزة القرب من الحركة التجارية والخدمات في المنطقة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية ومصدر دخل سنوي قائم.
تبلغ مساحة الأرض 6,942 قدمًا مربعًا، والبناية بتصريح أرضي + 4 طوابق، ويبلغ عمرها 5 سنوات. وتتكون من 16 شقة غرفة وصالة، و8 وحدات استوديو، بالإضافة إلى محلين تجاريين.
تحقق البناية دخلًا سنويًا حاليًا قدره 619,800 درهم، مع العلم أن الإيجارات الحالية قديمة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لدراسة إمكانية تحسين العائد مستقبلًا وفقًا للقيمة الإيجارية السائدة وظروف السوق.
السعر المطلوب 8,500,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض.
العقار معروض من المالك مباشرة، وحصري لدينا، مما يجعلها فرصة تستحق الاهتمام للباحثين عن استثمار عقاري في عجمان.
للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب المعاينة، يرجى التواصل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-fZXyLB
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة1 نوفمبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مطل
نظام تبريد مركزي
+ 14 مزايا وخدمات