awtan-S-07572 - بيوت

للبيع مستودع مواد غذائية مجهزة بالصجعة الصناعية،

الخريطة

درهم9,500,000

القسط الشهري المقدر 34.2 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

صناعية الصجعة، الشارقة

20,387 قدم مربع

للبيع مستودع مواد غذائية مجهزة بالصجعة الصناعية،

**للبيع مستودعات مواد غذائية مجهزة بالكامل – الصجعة الصناعية، الشارقة**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع مستودعات يتكون من 4 مستودعات مجهزة للتخزين الجاف والمبرد، على شارع بعرض 36 متراً، ومناسبة لشركات الأغذية والتوزيع والخدمات اللوجستية.

**تفاصيل العقار:**
- مساحة الأرض: 20,385 قدم مربع.
- المساحة المبنية: أكثر من 16,000 قدم مربع.
- عدد المستودعات: 4، بمساحة تقارب 3,000 قدم لكل مستودع.
- مساحة خلفية إضافية: 5,000 قدم مربع.
- ارتفاع المستودعات: 8.5 متر.
- السقف: دبل ساندوتش بانل.
- الكهرباء: 134 كيلووات.
- ملاصق لمحول كهرباء سيوا، مع إمكانية طلب زيادة الأحمال حسب الموافقات.

**مواصفات المستودعات:**
1. مستودع معزول بسقف معلق، مقسم إلى غرف وقابل للتعديل.
2. مستودع مفتوح للتخزين الجاف، بنظام تبريد 22–24 درجة.
3. مستودع يضم غرفتي تبريد بدرجة 0 إلى +2، مع ميزانين للتخزين الجاف.
4. مستودع تبريد كبير بدرجة 0 إلى +2، مع مساحات وميزانين للتخزين الجاف.

**المرافق:**
- 4 مكاتب إدارية.
- مدخلان منفصلان للمكاتب.
- 4 حمامات (2 بالميزانين و2 بالأرضي).
- غرفة أرضية بمساحة 20 متر مربع للمستندات أو استخدامات أخرى.

**المساحة الخلفية 5,000 قدم:** مناسبة لمواقف السيارات والشاحنات أو سكن العمال أو التوسع والبناء حسب الموافقات.

**نظام التملك:**
- تملك حر للعرب.
- حق انتفاع 99 سنة للأجانب.

مناسب لشركات استيراد وتوزيع المواد الغذائية والتخزين المبرد والخدمات اللوجستية.

**للتواصل:**
محمد فتحي – مستشار عقاري
Awtan Real Estate

m.