للبيع أرض استثمارية مميزة متعددة الاستخدامات – شارع الوحدة، الشارقة

للبيع أرض استثمارية مميزة متعددة الاستخدامات – شارع الوحدة، الشارقة
فرصة استثمارية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع كبرى في موقع استراتيجي بالشارقة.
أرض استثمارية على شارع الوحدة الرئيسي، بالقرب من سيتي سنتر الشارقة، تتميز بواجهة مباشرة على طريق حيوي وإمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات، مع ارتفاع بنائي يصل إلى G+5P+35، وفقاً للاشتراطات المعتمدة.
تفاصيل الأرض
الموقع: شارع الوحدة – الشارقة
المساحة الإجمالية للأرض: 20,000 قدم مربع
المساحة الإجمالية للطوابق (GFA): 238,000 قدم مربع
الاستخدام: متعدد الاستخدامات (Mixed Use)
الارتفاع المسموح: أرضي + 5 طوابق مواقف + 35 طابقاً
الموقع: واجهة مباشرة على شارع رئيسي
التسجيل: لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وفقاً للشروط المعمول بها
مميزات الموقع
بالقرب من سيتي سنتر الشارقة
موقع استراتيجي على شارع الوحدة الرئيسي
سهولة الوصول إلى دبي عبر الطرق الرئيسية
منطقة حيوية مناسبة للتطوير العقاري متعدد الاستخدامات
فرصة للمطورين لإنشاء مشروع سكني وتجاري وفقاً للاستخدامات المعتمدة
التفاصيل المالية
الإجمالي التقديري: 15,450,000 درهم
ملاحظة مهمة حول التملك
وفقاً للمعلومات المقدمة، فإن التسجيل متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مع إمكانية البيع بالتملك الحر بعد إنشاء مبنى بارتفاع 20 طابقاً أو أكثر، وفقاً للشروط والضوابط المعتمدة. يرجى التحقق من هذه الآلية كتابياً لدى دائرة التسجيل العقاري بالشارقة قبل إتمام الصفقة.
فرصة استثمارية مميزة للمطورين العقاريين وأصحاب رؤوس الأموال.
للاستفسار عن التفاصيل والمستندات وترتيب المعاينة، يرجى التواصل مباشرة.