للبيع بناية سكنية تجارية في الروضة 2 عجمان أرضي + 3 طوابق بمساحة 4,844 قدم مربع تضم 12 شقة غرفة وصالة و8 استوديوهات ومحلين تجاريين بدخل سنوي 700,000 د

بناية سكنية تجارية للبيع في الروضة 2 – عجمان – دخل سنوي 700 ألف درهمفرصة استثمارية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الروضة 2 بعجمان، تتكون من أرضي + 3 طوابق، وتقع على أرض بمساحة 450 متر مربع، بما يعادل تقريبًا 4,844 قدم مربع.
تضم البناية 20 وحدة سكنية ومحلين تجاريين، بإجمالي 22 وحدة استثمارية، مع دخل إيجاري سنوي حالي يبلغ 700,000 درهم.
السعر المطلوب للبيع 9,000,000 درهم نهائي وغير قابل للتفاوض، بعائد إيجاري إجمالي تقريبي يبلغ 7.78% سنويًا.

تفاصيل البناية

الموقع: الروضة 2 – عجمان
نوع العقار: بناية سكنية تجارية استثمارية
تكوين البناء: أرضي + 3 طوابق (G+3)
مساحة الأرض: 450 متر مربع
المساحة بالقدم: 4,844 قدم مربع تقريبًا
إجمالي الوحدات: 22 وحدة
الدخل السنوي الحالي: 700,000 درهم
السعر المطلوب: 9,000,000 درهم
السعر نهائي وغير قابل للتفاوض

توزيع الوحدات السكنية

12 شقة غرفة وصالة
8 استوديوهات

إجمالي الشقق السكنية: 20 وحدة.

الوحدات التجارية

2 محل تجاري

إجمالي الوحدات السكنية والتجارية: 22 وحدة.

التفاصيل الاستثمارية

الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 700,000 درهم
السعر المطلوب: 9,000,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 7.78% سنويًا
السعر النهائي: غير قابل للتفاوض

مميزات البنايةموقع في منطقة الروضة 2
تقع البناية في منطقة الروضة 2 بعجمان، وتوفر فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري في المنطقة.
22 وحدة استثمارية
تضم البناية 12 شقة غرفة وصالة و8 استوديوهات ومحلين تجاريين، مما يوفر تنوعًا في الوحدات السكنية والتجارية.
دخل سنوي قائم
يبلغ الدخل الإيجاري السنوي الحالي 700,000 درهم، مما يتيح للمستثمر تقييم العقار بناءً على الدخل المعلن.
عائد إجمالي تقريبي 7.78%
على أساس الدخل السنوي الحالي والسعر المطلوب، يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 7.78% قبل خصم المصروفات.
تكوين أرضي + 3 طوابق
يتكون المبنى من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، على أرض تبلغ مساحتها 450 متر مربع.
سعر نهائي واضح
العقار معروض للبيع بسعر نهائي قدره 9 ملايين درهم، غير قابل للتفاوض.

فرصة استثمارية في الروضة 2تجمع البناية بين الاستخدام السكني والتجاري، وتنوع الوحدات، والدخل الإيجاري الحالي، مما يجعلها خيارًا للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات في عجمان.
الموقع: الروضة 2 – عجمان.
مساحة الأرض: 450 متر مربع / 4,844 قدم مربع.
إجمالي الوحدات: 22 وحدة.
الدخل السنوي الحالي: 700,000 درهم.
السعر النهائي: 9,000,000 درهم.