فرصة استثمارية بـ البستان! بناية سكني تجاري 10 شقق و6 محلات تكييف مركزي ومصعد دخل 300,000 درهم

نوع العقار: بناية استثمارية سكنية تجارية (طابق أرضي + طابقين + رووف) بتشطيب سوبر لوكس.
الموقع الاستراتيجي: إمارة عجمان – منطقة البستان (موقع حيوي ممتاز ومأهول بالسكان بقلب المنطقة التجارية، يضمن نسبة إشغال كاملة واستمرار الطلب الاستئجاري طوال العام).
مساحة الأرض: 2,400 قدم مربع بتصميم واستغلال هندسي ذكي وشامل لكافة المساحات.
مكونات البناية التفصيلية:
- القسم السكني: 10 وحدات سكنية ممتازة مقسمة بأسلوب (غرفة وصالة) عصرية وشرحة.
- القسم التجاري: 6 محلات تجارية ذات واجهات مباشرة على الشارع الرئيسي ذات كثافة مرورية عالية.
- الخدمات والمرافق: غرفة ناطور مستقلة لخدمة وصيانة المبنى.
المواصفات الفنية والبنية التحتية:
- التشطيب: سوبر لوكس ممتاز وعالي الجودة.
- التكييف: نظام تكييف مركزي متطور يغطي كافة الوحدات والمحلات.
- الكهرباء: توصيلات وتقوية كهرباء حكومية رسمية.
- المصعد: مصعد حديث وسريع لخدمة الساكنين والزوار.
- عمر البناية: 6 سنوات فقط (بناء حديث وفي حالة صيانة ممتازة جداً).
العائد والدخل السنوي: دخل سنوي فعلي حالي يبلغ 300,000 درهم إماراتي (مع وجود قابليّة وإمكانية ممتازة لزيادة وتطوير العوائد الإيجارية مستقبلاً).
الربط المروري والتنقل: موقع استراتيجي بقلب البستان يوفر سهولة الوصول نحو شارع الميناء وشارع الخليج العربي وخروجاً خاطفاً باتجاه الشارقة ودبي.
حالة العقار: البناية مؤجرة بالكامل وصيانتها جيدة جداً وجاهزة فوراً لنقل الملكية وبدء تحصيل العوائد الاستثمارية.