استخدام عصري متعدد | إطلالة على الفناء | دبي لاند

هذه الأرض متعددة الاستخدامات** مع المبنى المكتمل في دبي لاند معروضة للإيجار على أساس تجاري. يقع مكان الإقامة في مدينة هند 4، ويجمع بين الواجهة الحديثة المكونة من طابقين والنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف ونقاط الوصول المتعددة. يبدو الهيكل المبني حديثًا، مع تصميمات داخلية محايدة وإضاءة معاصرة، وهو مناسب لمجموعة من الاستخدامات التجارية أو المؤسسية.

الميزات الرئيسية:

إطلالة على الفناء
منظر الشارع على الطريق
شرفة أو تراس
غرفة خادمة
غرفة دراسة
مناطق تخزين
غرفة غسيل
منطقة الشواء
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة
اللوبي في المبنى
غرفة الصلاة
غرفة مؤتمرات
أمن كاميرات المراقبة

تتميز المناطق الداخلية بأرضيات مبلطة ذات ألوان فاتحة وجدران مطلية باللون الأبيض وأسقف مجوفة أو صينية مع أضواء كاشفة وأضواء دائرية معلقة. تحتوي العديد من الغرف على نوافذ كبيرة ذات إطار داكن أو أبواب منزلقة توفر إطلالات على الفناء أو الشارع والضوء الطبيعي الجيد. تم تجهيز الحمامات المتعددة بالبلاط الرمادي للجدران والأرضيات وأحواض الركائز والمراحيض المغلقة ومناطق الدش المنفصلة مع فواصل بلورية، مما يعكس لمسة نهائية بسيطة وعملية.

يتضمن تصميم المبنى مساحات معيشة أو مساحات مشتركة ذات مخطط مفتوح، وغرف خاصة يمكن أن تعمل كمكاتب أو سكن للموظفين، ودورة دائرية مثبتة بدرج رخامي مع درابزين معدني أسود. يمكن رؤية نظام تكييف الهواء المنفصل المثبت على الحائط عبر الأجزاء الداخلية، ويشير التكوين إلى إمكانية الاستخدام التجاري المختلط مثل المكاتب التي تضم مرافق الموظفين أو مراكز التدريب أو العمليات الموجهة نحو الخدمة التي تتطلب غرفًا إضافية.

تُظهر المناطق الخارجية ممرًا مرصوفًا وممرًا يؤدي إلى المدخل الرئيسي، مع درجات ومنحدر يمكن الوصول إليه يتميز بدرابزين معدني لسهولة الحركة. توفر المساحة الخارجية المغطاة مع مظلة قابلة للشد والجدران الحدودية والإضاءة الخارجية مجالًا للتجمعات أو ترفيه الموظفين أو الوظائف الخارجية. يمكن أن تدعم مناطق الفناء الجانبية الإضافية مع الرصف والحصى الوصول إلى الخدمة أو مواقف السيارات المحدودة، اعتمادًا على الاستخدام النهائي.

دبي لاند عبارة عن مجتمع متعدد الاستخدامات معروف بتقديم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية بمستويات معقولة نسبيًا. توفر المنطقة بيئة هادئة بينما لا تزال تضم مناطق الجذب الرئيسية ومرافق البيع بالتجزئة والوجهات الترفيهية مثل IMG Worlds of Adventure ونادي الحبتور للبولو والمنتجع. كما تدعم بنيتها التحتية الصديقة للأسرة المدارس ودور الحضانة والعيادات ومحلات السوبر ماركت التي يسهل الوصول إليها.

يستفيد الموقع من قربه من الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات وطريق القدرة، مما يدعم الوصول إلى وسط دبي والإمارات الأخرى. تعتبر أوقات التنقل إلى المعالم الرئيسية مثل برج خليفة ودبي مول معتدلة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم عن طريق البر ضمن نطاقات السفر النموذجية في المدينة. يعزز هذا الاتصال ملاءمة العقار للمستأجرين التجاريين الذين يبحثون عن إمكانية الوصول الإقليمي جنبًا إلى جنب مع البيئة الحضرية النامية.