بناية استثمارية مجددة بالكامل للبيع بالراشدية عجمان، 10,000 قدم، 30 وحدة (22 شقة + 8 محلات)، مؤجرة 100% بدخل حالي مليون درهم ومتوقع 1.2 مليون، المطلوب

بناية استثمارية مجددة بالكامل بدخل ممتاز للإيجار والبيع في عجمان – الراشدية (مساحة 10,000 قدم مربع | 30 وحدة | دخل حالي 1,000,000 درهم | مؤجرة بالكامل 100%)
المقدمة: فرصة استثمارية استثنائية وعالية العائد المالي للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل المضمون في قلب مدينة عجمان. تقع هذه البناية المتميزة ذات التأسيس الحجري المتين في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة الراشدية، وتتميز بكونها مجددة بالكامل ومعتمدة من الدفاع المدني ومزودة بأحدث أنظمة المراقبة، بالإضافة إلى شغلها بالكامل بنسبة 100% من قبل مستأجرين نظاميين وبدون أي قضايا إطلاقاً.
الموقع الاستراتيجي والحيوي:

المنطقة: عجمان – الراشدية (Al Rashidiya).
الأهمية الاستثمارية: موقع حيوي واستراتيجي في قلب عجمان يضمن استدامة الطلب الإيجاري على الوحدات السكنية والتجارية على مدار العام.
سهولة التنقل: وصول ميسر وسريع نحو شارع الاتحاد وشارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يربط العقار بسهولة بالشارقة ودبي.

تفاصيل ومواصفات العقار:

مساحة الأرض / البناء: 10,000 قدم مربع.
طبيعة البناء والعمر: بناء متين جداً بتأسيس طوب حجري (عمر البناء 25 سنة).
الحالة الفنية والتجهيزات:
- مجددة بالكامل.
- معتمدة بالكامل من الدفاع المدني (Civil Defense Approved).
- مزودة بنظام كاميرات مراقبة أمنية حديثة (CCTV System).
إجمالي الوحدات (30 وحدة):
- 22 شقة سكنية تتنوع بين: (13 شقة غرفتين وصالة + 8 شقق 3 غرف وصالة + 1 استوديو).
- 8 محلات تجارية ذات إقبال نشط.

المؤشرات الاستثمارية والمالية:

نسبة الإشغال: مؤجرة بالكامل بنسبة 100% (سكان وشركات نظاميون / بدون أي قضايا).
الدخل السنوي الحالي: 1,000,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي المتوقع (عند تجديد العقود): يصل إلى 1,200,000 درهم إماراتي تقريباً.
السعر المطلوب النهائي: 10,000,000 درهم إماراتي.

للحجز والمعاينة: للاستفسار، الاطلاع على عقود الإيجار، وترتيب موعد للمعاينة الميدانية والتواصل المباشر، يرجى التواصل معنا اليوم.