فيلا جديدة فاخرة في المويهات 2 عجمان بجوار المسجد مباشرة، واجهة حجر تراوتين إيراني، 5 غرف ماستر، مجلس وصالتان ومطابخ مجهزة، موقع مميز وشارع قار

**فيلا جديدة فاخرة للبيع في المويهات 2 – عجمان | تشطيبات راقية ومواصفات مميزة**

فيلا جديدة فاخرة في المويهات 2 عجمان بجوار المسجد مباشرة، واجهة حجر تراوتين إيراني، 5 غرف ماستر، مجلس وصالتان ومطابخ مجهزة، موقع مميز وشارع قار

**فرصة مميزة لامتلاك فيلا جديدة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة في المويهات 2، عجمان. **

تقع الفيلا بجوار المسجد مباشرة على شارع قار، مع ارتداد أمامي يقارب 10 أمتار يوفر مساحة مناسبة للمواقف الخارجية. تتميز بموقع استراتيجي قريب من الخدمات ومخارج الطرق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ عمار وشارع الشيخ محمد بن زايد.

**تفاصيل العقار**

الموقع: المويهات 2، عجمان

نوع العقار: فيلا جديدة

مساحة الأرض: 3,259 قدم مربع

مساحة البناء: 3,500 قدم مربع

عدد غرف النوم: 5 غرف ماستر

**توزيع الفيلا**

الدور الأرضي:
غرفة نوم ماستر
صالة كبيرة بتصميم أنيق
مجلس كبير لاستقبال الضيوف
مطبخ رئيسي كبير مجهز بالكامل
غرفة خادمة

الدور الأول:
أربع غرف نوم ماستر مع خزائن ملابس
صالة عائلية واسعة
مطبخ تحضيري
بلكونة كبيرة

**التشطيبات والمواصفات المميزة**

واجهة خارجية من حجر التراوتين الإيراني بتصميم فاخر.
نوافذ ألمنيوم من شركة الغرير مع زجاج بلجيكي.
أبواب غرف مصنوعة من الخشب الكامل.
ديكورات مميزة داخل الصالة والمجلس.
درج داخلي بتصميم أنيق يجمع الزجاج والحجر.
فتحات سكاي لايت أعلى الدرج تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
خزائن ملابس في جميع غرف النوم.
مقاعد معلقة في جميع الحمامات.
معدات وأحواض غسيل من IKEA.
تصميم خارجي مميز باستخدام الإنترلوك والسيراميك والحجر.
زراعة طبيعية داخل الفيلا وخارجها.
كاميرات مراقبة ونظام إنتركم.
مظلة سيارات داخلية مصنوعة بالكامل من الألمنيوم عالي الجودة.

**أنظمة إضافية وضمانات**

نظام عزل مائي مع ضمان ضد التسرب لمدة 25 سنة.
سخان مياه مركزي يعمل بالطاقة الشمسية مع ضمان 5 سنوات.
ضمان لمدة سنة كاملة على الفيلا.
رسوم الصرف الصحي مدفوعة.

تجمع هذه الفيلا بين المساحات العائلية الواسعة، والتشطيبات الراقية، والموقع العملي بالقرب من المسجد والطرق الرئيسية، لتكون خياراً مناسباً للسكن العائلي والاستقرار طويل الأمد.

للاستفسار عن السعر والتفاصيل الإضافية أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع شركة توثيق العقارية