مبنى تجاري للبيع في الياسمين عجمان | زاوية على شارع رئيسي | مناسب للعيادات والمراكز الطبية

مبنى تجاري متكامل للبيع في الياسمين – عجمان | طابق أرضي وميزانين | موقع استراتيجي مقابل الرحمانية بالشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري في موقع حيوي بمنطقة الياسمين في عجمان، على شارع تجاري رئيسي واسع، مقابل منطقة الرحمانية في الشارقة. يتميز المبنى بموقع زاوية ومساحات عملية، مما يجعله مناسباً لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والطبية.
الاستخدامات المقترحة:

عيادات طبية عامة أو متخصصة
عيادة أسنان
مركز علاج طبيعي وتأهيل
نادٍ صحي أو مركز خدمات طبية، وفقاً للموافقات والتراخيص المطلوبة
أنشطة تجارية وخدمية مناسبة لطبيعة المبنى

تفاصيل العقار:

الموقع: الياسمين، عجمان
نوع العقار: مبنى تجاري (معرض)
التكوين: طابق أرضي + طابق ميزانين
الموقع: زاوية على شارع تجاري رئيسي
مساحة الأرض: 3,091 قدم مربع
مساحة الطابق الأرضي: 2,152 قدم مربع
مساحة الميزانين: 1,171 قدم مربع
إجمالي المساحة المبنية: 3,323 قدم مربع
عدد دورات المياه: 6
عدد المطابخ التحضيرية: 4

التجهيزات والمميزات:

نظام أمن وسلامة
نظام إطفاء حريق مزود بالمرشات
جرس إنذار للحريق
نظام مراقبة بالكاميرات
مواقف سيارات مجانية ومتعددة خلف المبنى
يبعد المسجد حوالي 81 متراً
موقع تجاري حيوي تحيط به المحلات والخدمات السكنية

موقع تجاري يخدم كثافة سكانية واسعة:
يقع المبنى في منطقة تجارية نشطة تضم، بحسب المعلومات المقدمة، ما يقارب 200 إلى 300 متجر، ويخدم سكان الفلل في منطقة الرحمانية بالشارقة، ومدينة الشارقة المستدامة، ومنطقة الياسمين بعجمان، مما يعزز فرص الوصول إلى شريحة متنوعة من العملاء.
المسافات وأوقات الوصول التقريبية بالسيارة:

منطقة الرحمانية، الشارقة: مقابل الموقع مباشرة
المسجد: مسافة مشي تقارب 1–2 دقيقة
شارع الشيخ محمد بن زايد E311: حوالي 5–10 دقائق
شارع الإمارات E611: حوالي 10–15 دقيقة
مطار الشارقة الدولي: حوالي 20–30 دقيقة
وسط مدينة عجمان: حوالي 20–30 دقيقة
مطار دبي الدولي: حوالي 35–50 دقيقة
وسط دبي: حوالي 40–55 دقيقة

أوقات الوصول تقديرية وتعتمد على الموقع الدقيق وحركة المرور.
استثمار تجاري واعد في موقع استراتيجي بين عجمان والشارقة، مع تجهيزات سلامة ومواقف مجانية ومساحات مناسبة للأنشطة الطبية والتجارية، وفقاً للاشتراطات التنظيمية المعتمدة.
للاستفسار عن السعر والتفاصيل الإضافية، يرجى التواصل معنا. 0097152744977