أرض سكنية تجارية للبيع على شارع الشيخ عمار مباشرة – الحميدية 1، عجمان

أرض سكنية تجارية للبيع على شارع الشيخ عمار مباشرة – الحميدية 1، عجمانفرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية تجارية في واحد من المواقع الحيوية والمهمة في إمارة عجمان، تقع مباشرة على شارع الشيخ عمار في منطقة الحميدية 1، مقابل محكمة عجمان، وتتميز بموقع استراتيجي بارز يجمع بين سهولة الوصول والحركة المرورية والموقع المناسب لتطوير مشروع عقاري متكامل.
تُعد هذه الأرض خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع مميز لإقامة مشروع سكني تجاري متعدد الطوابق، في منطقة حيوية قريبة من المرافق الحكومية والخدمات الأساسية، مع إمكانية الاستفادة من طبيعة الاستخدام السكني التجاري وفقًا للتصريح والاشتراطات التنظيمية المعتمدة.

تفاصيل الأرض

الموقع: الحميدية 1 – عجمان
الموقع المميز: مباشرة على شارع الشيخ عمار
المعلم الرئيسي: مقابل محكمة عجمان
نوع الأرض: سكني تجاري
المساحة الإجمالية: 11,786 قدمًا مربعًا
تصريح البناء: أرضي + 12 طابقًا (G+12)
السعر المطلوب: 9,500,000 درهم إماراتي

موقع استراتيجي وفرصة للتطوير العقاريتتمتع الأرض بواجهة مباشرة على شارع الشيخ عمار، وهو ما يمنحها حضورًا واضحًا وسهولة في الوصول من الطرق المحيطة. كما أن وقوعها مقابل محكمة عجمان يضيف إلى أهمية موقعها، خصوصًا للمشروعات التي تستفيد من القرب من المؤسسات الحكومية والمناطق الخدمية.
ويُعد الموقع من العناصر الأساسية التي يبحث عنها المستثمر عند اختيار أرض مناسبة للتطوير، إذ إن سهولة الوصول ووضوح الموقع والقرب من الخدمات عوامل مهمة عند دراسة أي مشروع عقاري على المدى الطويل.

مساحة مناسبة ومجالات استثمار متعددةبمساحة تبلغ 11,786 قدمًا مربعًا وتصريح بناء أرضي + 12 طابقًا، توفر الأرض فرصة لدراسة تطوير مشروع متعدد الطوابق يتوافق مع طبيعة الاستخدام السكني التجاري والاشتراطات المعتمدة.
يمكن للمستثمر أو المطور دراسة الخيارات المناسبة للمشروع، بما في ذلك الوحدات السكنية والمساحات التجارية، وفقًا للمخططات المعتمدة ومتطلبات الجهات المختصة. ويمنح الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري مرونة في دراسة تصميم المشروع وتوزيع المساحات بما يتناسب مع طبيعة المنطقة واحتياجات السوق.

لماذا تستحق هذه الأرض الاهتمام؟

موقع مباشر على شارع الشيخ عمار في الحميدية 1.
مقابل محكمة عجمان، في موقع واضح وسهل الوصول.
تصنيف سكني تجاري يتيح دراسة أكثر من خيار للتطوير.
مساحة أرض تبلغ 11,786 قدمًا مربعًا.
تصريح بناء أرضي + 12 طابقًا.
مناسبة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أراضٍ للمشروعات متعددة الطوابق.
فرصة لدراسة مشروع عقاري يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري في موقع حيوي.

السعر المطلوب9,500,000 درهم إماراتي
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية تجارية بموقع بارز على شارع رئيسي في عجمان، ومساحة مناسبة لتطوير مشروع متعدد الطوابق، فإن هذه الأرض في الحميدية 1، مقابل محكمة عجمان مباشرة، تمثل فرصة تستحق الدراسة ضمن خياراتك الاستثمارية والعقارية.
موقع مميز، مساحة كبيرة، وتصريح بناء مرتفع؛ ثلاثة عناصر مهمة تجعل هذه الأرض خيارًا مناسبًا للمستثمرين الجادين والمطورين العقاريين الراغبين في دراسة مشروع جديد في إمارة عجمان.