أرض تجارية استثمارية في الفلاح | G+4 | موقع استراتيجي

أرض تجارية استثمارية مميزة للبيع في الفلاح، ضمن موقع استراتيجي في منطقة مخططة وقريبة من الزاوية. تتميز الأرض بتعدد الاستخدامات وتصريح بناء أرضي + 4 طوابق، ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة لتطوير مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والمكاتب والوحدات السكنية، مع إمكانية الاستفادة من تنوع مصادر الدخل.
تفاصيل العقار:
الموقع: الفلاح، الشارقة
المساحة: 4,940 قدم مربع
السعر: 3,400,000 درهم
سعر القدم: حوالي 688 درهماً
التصريح: أرضي + 4 طوابق G+4
الاستخدام: تجاري، مكاتب وسكني
الحالة: جاهزة للبناء
التملك: حر للعرب
الدفع: كاش
نبذة عن المنطقة:
تقع الأرض في موقع حيوي ضمن مخطط منظم، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والطرق الرئيسية. كما أن قربها من الزاوية يعزز من جاذبيتها الاستثمارية ويجعلها خياراً مناسباً لتطوير مشروع يخدم مختلف الاستخدامات.
أبرز المميزات:

تصريح بناء G+4
استخدام تجاري ومكاتب وسكني
أرض جاهزة للبناء
مساحة مناسبة لمشروع متعدد الاستخدامات
موقع استراتيجي قريب من الزاوية
تملك حر للعرب
دفع نقدي
مناسبة للمستثمرين والمطورين
فرصة لتعدد مصادر الدخل من المحلات والمكاتب والوحدات السكنية
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقبلية مميزة

الموقع وسهولة الوصول:
يوفر موقع الأرض داخل منطقة مخططة سهولة الوصول إليها، كما يمنحها موقعها القريب من الزاوية ميزة استثمارية قوية. وتجمع الأرض بين الموقع والمساحة والتصريح المناسب، مما يجعلها فرصة مناسبة لتطوير مبنى استثماري طويل الأمد