قيد-الإنشاء
الخريطة
47
أرض استثمارية مميزة في مدينة تلال الشارقة | 3 واجهات ومساحة 34,390 قدم² لمرفق مجتمعي
أرض مميزة لتطوير مشروع مجتمعي متكامل في مدينة تلال – الشارقةفرصة استثمارية واعدة بموقع استراتيجي، ثلاث واجهات، ومساحة واسعة لتطوير مشروع يخدم مجتمعاً سكنياً متنامياً.
امتلك فرصة مميزة للاستثمار والتطوير في مدينة تلال – ضاحية السيوح، الشارقة، من خلال قطعة أرض مخصصة لإنشاء مرفق مجتمعي (Community Facility)، تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها الفريد على زاوية بثلاث واجهات، ما يمنح المشروع حضوراً بارزاً وسهولة في الوصول من مختلف الاتجاهات.
تقع الأرض ضمن منطقة سكنية تشهد نمواً وتوسعاً عمرانياً، مما يجعلها خياراً جديراً بالدراسة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرصة لتطوير مشروع خدمي يلبي احتياجات السكان ويدعم نمو المنطقة على المدى الطويل.
تفاصيل الأرض
إمكانات تطوير متعددةيمنح الموقع والمساحة طبيعة مناسبة لدراسة تطوير مجموعة من المشاريع المجتمعية والخدمية، وفقاً للاشتراطات التنظيمية والموافقات المعتمدة، ومن أبرزها:
لماذا تتميز هذه الأرض؟
مدينة تلال – وجهة عمرانية متناميةتُعد مدينة تلال من المشاريع متعددة الاستخدامات في إمارة الشارقة، وتتميز بمخطط عمراني يجمع بين المناطق السكنية والتجارية والخدمات والمرافق المجتمعية. كما يستفيد موقعها من سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات E611 وطريق مليحة، والطرق المؤدية إلى الذيد وكلباء وخورفكان.
ويعزز هذا المحيط العمراني أهمية دراسة المشاريع الخدمية التي تلبي احتياجات السكان الحالية والمستقبلية، مع مراعاة طبيعة الاستخدام المعتمد للأرض والاشتراطات التنظيمية للمشروع.
استثمر في موقع يحمل فرصاً للتطويرإذا كنت مستثمراً أو مطوراً عقارياً تبحث عن أرض مخصصة لمرفق مجتمعي بمساحة مميزة وموقع متعدد الواجهات في مدينة تلال، فهذه فرصة تستحق الاطلاع على تفاصيلها ودراسة إمكاناتها التطويرية.
للحصول على مزيد من المعلومات حول الأرض وموقعها وتفاصيلها، ولترتيب موعد للمعاينة، تواصل مع فصيح العقارية.
فصيح العقارية ذ. م. م – Faseeh Real Estate L. L. C.
شريكك الموثوق في العقارات، نلتزم بتقديم حلول عقارية متكاملة للمستثمرين والعملاء وفق أعلى معايير المهنية والمصداقية والجودة.
امتلك فرصة مميزة للاستثمار والتطوير في مدينة تلال – ضاحية السيوح، الشارقة، من خلال قطعة أرض مخصصة لإنشاء مرفق مجتمعي (Community Facility)، تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها الفريد على زاوية بثلاث واجهات، ما يمنح المشروع حضوراً بارزاً وسهولة في الوصول من مختلف الاتجاهات.
تقع الأرض ضمن منطقة سكنية تشهد نمواً وتوسعاً عمرانياً، مما يجعلها خياراً جديراً بالدراسة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرصة لتطوير مشروع خدمي يلبي احتياجات السكان ويدعم نمو المنطقة على المدى الطويل.
تفاصيل الأرض
- الموقع: مدينة تلال، ضاحية السيوح، الشارقة
- المساحة الإجمالية: 34,390.7 قدم مربع، ما يعادل نحو 3,195 متر مربع
- طبيعة الموقع: أرض زاوية بثلاث واجهات
- الشوارع: ثلاثة شوارع بعرض 18 متراً لكل شارع
- المجاورة: ملاصقة لمساحة مفتوحة (Open Space)
- الصرف الصحي: نقطة ربط محددة رسمياً من بلدية الشارقة بخط قطره 6 بوصات، وفق المعلومات المتاحة
إمكانات تطوير متعددةيمنح الموقع والمساحة طبيعة مناسبة لدراسة تطوير مجموعة من المشاريع المجتمعية والخدمية، وفقاً للاشتراطات التنظيمية والموافقات المعتمدة، ومن أبرزها:
- المراكز التعليمية والحضانات
- المراكز الصحية والعيادات
- الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية
- المراكز الثقافية والمجتمعية
- المرافق والخدمات المخصصة لخدمة الأحياء السكنية
لماذا تتميز هذه الأرض؟
- موقع استراتيجي داخل مدينة تلال، ضمن محيط سكني متنامٍ.
- ثلاث واجهات توفر خيارات متعددة لتصميم المشروع وتنظيم المداخل والمخارج، وفق الموافقات المطلوبة.
- ثلاثة شوارع بعرض 18 متراً لكل منها، بما يدعم سهولة الوصول والحركة.
- ملاصقة لمساحة مفتوحة تضيف ميزة للموقع من حيث التخطيط والمحيط العمراني.
- مساحة واسعة تتيح دراسة تطوير مرفق مجتمعي متكامل.
- نقطة ربط للصرف الصحي محددة رسمياً، وفق التفاصيل المتاحة.
- فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين الراغبين في دراسة مشروع طويل الأمد.
مدينة تلال – وجهة عمرانية متناميةتُعد مدينة تلال من المشاريع متعددة الاستخدامات في إمارة الشارقة، وتتميز بمخطط عمراني يجمع بين المناطق السكنية والتجارية والخدمات والمرافق المجتمعية. كما يستفيد موقعها من سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات E611 وطريق مليحة، والطرق المؤدية إلى الذيد وكلباء وخورفكان.
ويعزز هذا المحيط العمراني أهمية دراسة المشاريع الخدمية التي تلبي احتياجات السكان الحالية والمستقبلية، مع مراعاة طبيعة الاستخدام المعتمد للأرض والاشتراطات التنظيمية للمشروع.
استثمر في موقع يحمل فرصاً للتطويرإذا كنت مستثمراً أو مطوراً عقارياً تبحث عن أرض مخصصة لمرفق مجتمعي بمساحة مميزة وموقع متعدد الواجهات في مدينة تلال، فهذه فرصة تستحق الاطلاع على تفاصيلها ودراسة إمكاناتها التطويرية.
للحصول على مزيد من المعلومات حول الأرض وموقعها وتفاصيلها، ولترتيب موعد للمعاينة، تواصل مع فصيح العقارية.
فصيح العقارية ذ. م. م – Faseeh Real Estate L. L. C.
شريكك الموثوق في العقارات، نلتزم بتقديم حلول عقارية متكاملة للمستثمرين والعملاء وفق أعلى معايير المهنية والمصداقية والجودة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض صناعية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 110402-Gm7nAn
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- تاريخ الإضافة28 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
معلومات المشروع
