أرض زاوية سكنية تجارية للبيع في الزاهية عجمان | 6,125 قدم مربع | تصريح أرضي + ميزانين + طابقين | قرب شارع الشيخ محمد بن زايد

أرض زاوية سكنية تجارية للبيع في الزاهية عجمان | 6,125 قدم مربع | تصريح أرضي + ميزانين + طابقين | قرب شارع الشيخ محمد بن زايدالسعر المطلوب: 2,700,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية تجارية زاوية مكوّنة من قطعتين مدمجتين في منطقة الزاهية، عجمان، بموقع استراتيجي مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بالشارقة ودبي وبقية الإمارات.
تتميز الأرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 6,125 قدمًا مربعًا، مع تصريح بنائي أرضي + ميزانين + طابقين، وفق التصريح والمخططات المعتمدة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في تطوير مشروع سكني تجاري.
تفاصيل العقار

الإمارة: عجمان، الإمارات العربية المتحدة
المنطقة: الزاهية
نوع العقار: أرض زاوية سكنية تجارية
عدد القطع: قطعتان مدمجتان
المساحة الإجمالية: 569 مترًا مربعًا
المساحة بالقدم المربع: 6,125 قدمًا مربعًا تقريبًا
التصريح البنائي: أرضي + ميزانين + طابقين (G+M+2)
الاستخدام: سكني تجاري وفق المخططات والتصريح المعتمد
إمكانية المحلات التجارية: وفق الاستخدام المسموح في التصريح
الارتداد الأمامي والجانبي: 6 أمتار، حسب البيانات المتوفرة
السعر الإجمالي للقطعتين: 2,700,000 درهم
رسوم التسجيل: غير مشمولة في السعر

الموقع والمرافق القريبة
تتمتع الأرض بموقع استراتيجي في منطقة الزاهية، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية والمناطق السكنية والتجارية في عجمان.

شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر إلى الطريق الرئيسي.
سيتي سنتر عجمان: مركز تسوق وترفيه.
السوق الصيني في عجمان: وجهة للتسوق التجاري.
ميناء عجمان: منطقة الميناء والأنشطة التجارية واللوجستية.
المدارس والمؤسسات التعليمية: خيارات متعددة في المناطق المحيطة.
المستشفيات والمراكز الطبية: خدمات صحية في عجمان.
الأسواق التجارية والمحلات: تخدم المناطق السكنية المحيطة.

ملاحظة: تُحدد المسافات بالكيلومترات وأوقات القيادة بعد التأكد من الموقع الدقيق للأرض على الخريطة.
مميزات الاستثمار

أرض زاوية سكنية تجارية بموقع استراتيجي.
قطعتان مدمجتان بإجمالي مساحة تقارب 6,125 قدمًا مربعًا.
تصريح بنائي أرضي + ميزانين + طابقين، وفق المخططات المعتمدة.
مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين.
إمكانية دراسة تطوير مشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والوحدات السكنية، وفق الاشتراطات الرسمية.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية في عجمان.

السعر الإجمالي: 2,700,000 درهم إماراتي للقطعتين.
للاستفسار عن تفاصيل الأرض، ومراجعة التصريح والمخططات، وترتيب المعاينة، يرجى التواصل مع:
الرابحون للعقارات – عجمان

ALRABHOON REAL ESTATE