فرصة استثمارية بناية للبيع الجرف الصناعية 3 عجمان مقابل السوق الصيني مساحة 6942 قدم

عرض عقاري حصري ومن المالك مباشرة للبيع بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف الصناعية 3 ثاني قطعة من الشارع الرئيسي وأمام السوق الصيني مباشرة

نبذة عن العقار: يسرنا أن نقدم لكم هذا العرض الاستثماري المميز لبناية سكنية تجارية تقع في واحد من أنشط المواقع الحيوية والتجارية في إمارة عجمان. تمتاز البناية بموقعها الجغرافي الاستثنائي ككونها ثاني قطعة أرض من الشارع الرئيسي ومواجهة مباشرة للسوق الصيني، مما يضمن تدفقاً سكانياً وتجارياً مستمراً ونسبة إشغال عالية.

المواصفات العامة للبناية: الموقع الجغرافي إمارة عجمان منطقة الجرف الصناعية 3. ميزة الموقع ثاني قطعة من الشارع الرئيسي وأمام السوق الصيني مباشرة. المساحة الإجمالية 6942 قدم مربع. تصريح البناء أرضي زائد 4 طوابق متكررة. عمر البناية 5 سنوات فقط.

تفاصيل الوحدات العقارية: إجمالي عدد الشقق السكنية 24 شقة مقسمة كالتالي: 16 شقة مكونة من غرفة وصالة. 8 شقق نظام استوديو. إجمالي عدد المحلات التجارية 2 محل تجاري بمساحات ممتازة في الطابق الأرضي.

البيانات المالية والعوائد الاستثمارية: الدخل السنوي الحالي 619800 درهم إماراتي. ملاحظة استثمارية هامة العقود الإيجارية الحالية تعتبر قديمة وبأسعار أقل من متوسط السوق، مما يمنح المالك الجديد فرصة ممتازة لرفع قيمة الإيجارات وزيادة الدخل السنوي بشكل ملحوظ عند تجديد العقود. السعر المطلوب 8500000 درهم إماراتي وقابل للتفاوض للجادين.

معلومات التواصل: للمعاينة المباشرة أو للحصول على كافة التفاصيل المالية والمستندات، يرجى التواصل عبر الاتصال أو الواتساب على الرقم التالي: