7587-rFuZNF - بيوت

batch_WhatsApp Image 2026-10-26 at 12.44. 59 PM. jpeg

الخريطة

درهم7,000,000

القسط الشهري المقدر 25.2 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

العالية، عجمان

16,000 قدم مربع

للبيع – مبنى سكني وتجاري جديد بالكامل | منطقة العالية، عجمان الموقع: منطقة العالية نوع العقار: مبنى متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري) مباشرة من المالك |

للبيع – مبنى سكني وتجاري جديد بالكامل | منطقة العالية، عجمان
الموقع: منطقة العالية
نوع العقار: مبنى متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري)
مباشرة من المالك | فرصة استثمارية جاهزة

تفاصيل المبنى:
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق (G+4)
مساحة الأرض: 4,300 قدم مربع
مساحة البناء: 16,000 قدم مربع
الحالة: جديد بالكامل – جاهز للإشغال

الوحدات التجارية: 4 محلات تجارية
مثالية لتحقيق دخل إيجاري تجاري مستقر

الوحدات السكنية:
4 محلات تجارية في الطابق الأرضي
4 وحدات: غرفة نوم واحدة + غرفة معيشة
حمامان
شرفة
خزائن ملابس مدمجة (غرف تبديل ملابس)

4 شقق: غرفتا نوم + غرفة معيشة
شرفة
خزائن ملابس مدمجة (غرف تبديل ملابس)

3 شقق: 3 غرف نوم + غرفة معيشة
شرفة
خزائن ملابس مدمجة (غرف تبديل ملابس)
شقة واحدة: 4 غرف نوم + غرفة معيشة
شرفة
خزائن ملابس مدمجة (غرف تبديل ملابس)

المميزات والمرافق:
خدمة الكهرباء موصلة
نظام تكييف مركزي/منفصل
وحدات مؤثثة بالكامل
تشطيبات عصرية عالية الجودة
جاهزة للتأجير الفوري

نظرة عامة على الاستثمار:
الدخل السنوي المتوقع: 605,000 درهم إماراتي
سعر البيع المطلوب: 7,000,000 درهم إماراتي
العائد على الاستثمار (ROI): حوالي 8.6%
السعر قابل للتفاوض

مزايا الموقع:
موقع متميز في منطقة تشهد نمواً سريعاً
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والسريعة
قريب من المتاجر الكبرى (سوبر ماركت)، والمدارس، والمرافق اليومية الأساسية
منطقة ذات طلب مرتفع وإمكانات قوية لتحقيق معدلات إشغال عالية

لماذا تستثمر في هذا العقار؟ أصل عقاري جديد بالكامل بتكاليف صيانة منخفضة للغاية
تصميم مرن يضمن تنوع مصادر الدخل الإيجاري
إمكانية تحقيق تدفق نقدي فوري من الوحدات السكنية والتجارية
فرصة ممتازة لزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل في منطقة العالية
خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد آمنة ومستقرة