شقة غرفة وصالة للبيع في برج لافندر بمساحة 1184 قدم بسعر 332 ألف درهم فرصة مميزة للتملك والاستثمار في برج لافندر

شقة غرفة وصالة للبيع في برج لافندر بمساحة 1184 قدم بسعر 332 ألف درهم
فرصة مميزة للتملك والاستثمار في برج لافندر
إذا كنت تبحث عن شقة واسعة للبيع في برج لافندر، فهذه فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفة وصالة بمساحة 1,184 قدم مربع، تجمع بين المساحة الرحبة والتصميم العملي والإطلالة المفتوحة. تتميز الشقة بمطبخ مغلق وحمامين وشرفتين، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
تفاصيل العقار:

نوع العقار: شقة غرفة وصالة.
الموقع: برج لافندر.
المساحة: 1,184 قدم مربع.
عدد الحمامات: 2.
المطبخ: مغلق.
الشرفات: شرفتان.
الإطلالة: مفتوحة.
موقف السيارات: موقف خاص واحد.
حالة العقار: مؤجر حالياً.
الدخل الإيجاري السنوي: 28,000 درهم.
إمكانية التسليم: يمكن إخلاء الشقة عند الطلب، وفقاً للاتفاق مع المالك.
السعر المطلوب: 332,000 درهم إماراتي.

فرصة استثمارية بعائد إيجاري قائم
تتميز هذه الشقة بوجود مستأجر حالي يدفع إيجاراً سنوياً قدره 28,000 درهم، ما يوفر للمشتري فرصة الاستفادة من دخل إيجاري قائم وفقاً لشروط عقد الإيجار. وبناءً على سعر البيع المطلوب والدخل السنوي المذكور، يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 8.43% سنوياً قبل خصم رسوم الخدمات والصيانة وأي مصاريف أخرى مرتبطة بملكية العقار.
أما إذا كنت تبحث عن شقة للسكن الشخصي، فتتوفر إمكانية إخلائها عند الطلب وفقاً للاتفاق مع المالك، مما يمنحك مرونة في اختيار طريقة الاستفادة من العقار حسب احتياجاتك.
مميزات الشقة:
تمنحك المساحة البالغة 1,184 قدم مربع مساحة عملية وواسعة مقارنة بالعديد من وحدات الغرفة والصالة. كما يوفر المطبخ المغلق مساحة منفصلة لإعداد الطعام، بينما تضيف الشرفتان ميزة إضافية للاستمتاع بالإطلالة المفتوحة والتهوية الطبيعية. ويُعد وجود موقف سيارات خاص من المزايا المهمة التي توفر مزيداً من الراحة للسكان.
سواء كنت مستثمراً تبحث عن عقار بدخل إيجاري سنوي أو مشترياً ترغب في امتلاك شقة واسعة للسكن، فإن هذه الوحدة تجمع بين السعر المناسب والمساحة الكبيرة والمواصفات العملية.
السعر المطلوب: 332,000 درهم فقط.
للاستفسار عن تفاصيل الشقة ومعرفة شروط الإخلاء وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا للاستفادة من هذه الفرصة في برج لافندر.