قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
21
امتلك مكتبك في أول منطقة أعمال للذكاء الاصطناعي || مباشرةً على طريق محمد بن زايد || عائد استثمار مرتفع
يُعدّ "ديستريكت ١١" مشروعًا تجاريًا ضخمًا قيد الإنشاء، من تطوير شركة المروان للتطوير العقاري في الشارقة. صُمّم المشروع ليكون مركزًا تجاريًا متطورًا تقنيًا، يجمع بين المكاتب ومتاجر التجزئة والضيافة والخدمات المساندة في وجهة متكاملة.
يشمل المشروع مساحة تطويرية مخططة تبلغ حوالي 3.5 مليون قدم مربع موزعة على ١١ مبنى، مع تخطيط مدعوم بالذكاء الاصطناعي وبنية تحتية ذكية.
التفاصيل:
أبرز مميزات المشروع:
مزايا الاستثمار:
الموقع:
عن الشركة:
شركة ريد لاين العقارية ذ. م. م هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات مهنية وشفافة للعملاء والمستثمرين. بفضل فريق عمل متميز وشراكات قوية مع كبار المطورين، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ودائمة. ويحرص فريق المبيعات لدينا على المتابعة السريعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتوفير أفضل الخيارات العقارية وفرص الاستثمار.
يشمل المشروع مساحة تطويرية مخططة تبلغ حوالي 3.5 مليون قدم مربع موزعة على ١١ مبنى، مع تخطيط مدعوم بالذكاء الاصطناعي وبنية تحتية ذكية.
التفاصيل:
- المساحة: 1200قدم مربع
- السعر: 2.100. 000
- خطة دفع مرنة: 40\60
- التسليم: الربع الأخير من عام 2029
- الحجز: 10% فقط
أبرز مميزات المشروع:
- أول منطقة أعمال ذكية في الإمارات العربية المتحدة
- موقع متميز على طريق E311 بجوار سيتي سنتر زاهية
- بيئة أعمال عصرية ببنية تحتية ذكية
- مكاتب فردية، وخيارات متعددة لتنسيق المكاتب، وخيارات لاستئجار طابق كامل
- تم تطويره بواسطة شركة المروان للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار:
- العائد المتوقع على الاستثمار: 10% ~ 12%
- الزيادة السنوية المتوقعة في قيمة رأس المال: تصل إلى18٪
- طلب قوي عند الإطلاق، حيث تم بيع جميع الوحدات في ٥ مبانٍ بالفعل
- وحدات محدودة متبقية بأسعار الإطلاق الحالية
الموقع:
- يقع المشروع في منطقة مويلح التجارية، الشارقة، على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، بالقرب من مركز مدينة الزاهية والمدينة الجامعية.
- مطار الشارقة الدولي: حوالي ١٠-١٥ دقيقة، حسب حركة المرور.
- المدينة الجامعية: حوالي ١٠ دقائق.
- مطار دبي الدولي: حوالي ٢٠ دقيقة، حسب حركة المرور.
عن الشركة:
شركة ريد لاين العقارية ذ. م. م هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات مهنية وشفافة للعملاء والمستثمرين. بفضل فريق عمل متميز وشراكات قوية مع كبار المطورين، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ودائمة. ويحرص فريق المبيعات لدينا على المتابعة السريعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتوفير أفضل الخيارات العقارية وفرص الاستثمار.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمکتب
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106890-AuV9h5
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة27 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 23 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
