110315-ZH3OYq - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-27 at 2.57. 12 AM (1). jpeg

الخريطة

درهم75,000

سنوياً

كورنيش عجمان، عجمان

2 غرفة

3 حمامات

2,200 قدم مربع

امارة عجمان منطقة ليواره 1 كورنيش عجمان مقابل ميناء عجمان

شقة فاخرة بإطلالة بحرية كاملة للإيجار السنوي في ممشى عجمان
فرصة سكنية استثنائية ونادرة تطلق لأول مرة في السوق العقاري بإمارة عجمان، حيث تلتقي الفخامة العصرية بالراحة المتكاملة. نعلن عن توفر شقة راقية جدا ومفروشة بالكامل للإيجار السنوي بنظام "أول ساكن"، مما يعني أن جميع محتويات الشقة من أثاث وأجهزة كهربائية ومرافق داخلية جديدة تماما ولم تستخدم قط من قبل.
الموقع الجغرافي والاستراتيجي:
تتميز الشقة بموقعها الفريد والمثالي على ممشى عجمان مباشرة، وتحديداً في "برج ستار 1" المعروف أيضاً باسم "لوارا 1". يقع البرج في منطقة حيوية ومميزة للغاية في مواجهة ميناء عجمان، مما يجعلها قريبة من كافة المرافق الحيوية، والمطاعم، والمقاهي، ومراكز التسوق، مع سهولة التنقل والدخول والخروج من وإلى الإمارة.
التصميم الداخلي والمساحات:
تتمتع الشقة بمساحة إجمالية كبيرة جداً وتوزيع هندسي مدروس يستغل كافة المساحات ليوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية والرحابة:

الصالة: صالة استقبال رئيسية واسعة جداً ومفتوحة، تصلح لتنسيق غرفة معيشة فاخرة ومنطقة مخصصة لتناول الطعام، وتفتح مباشرة على بلكونة واسعة توفر امتداداً بصرياً رائعاً.
غرف النوم: تحتوي الشقة على غرفتي نوم بمساحات رحبة، وتم تصميم الغرفتين بنظام "ماستر"، مما يعني أن كل غرفة نوم ملحق بها حمام خاص بها ومجهز بالكامل لضمان الخصوصية التامة لجميع أفراد العائلة أو القاطنين.
الحمامات: تضم الشقة إجمالي 3 حمامات ممتازة التشطيب، موزعة بين الغرف الماستر وحمام إضافي مخصص لخدمة الضيوف والصالة الخارجية.
المطبخ: مطبخ منفصل ومستقل بالكامل يتميز بتصميم عملي ومساحة مريحة لإعداد الطعام مع توفر كافة التجهيزات الأساسية.
البلكونات: الشقة مزودة بـ 2 بلكونة واسعة تتيح لك الاستمتاع بالهواء الطلق والجلسات الخارجية.

الإطلالة والفرش:

الإطلالة: تتميز الشقة بإطلالة بحرية كاملة ومفتوحة بزاوية بانورامية ساحرة على مياه الخليج العربي وممشى عجمان، حيث تدفق الإضاءة الطبيعية لجميع أركان الشقة طوال النهار.
الفرش والديكور: تم تجهيز الشقة بفرش مودرن وعصري جديد كلياً، يتبع أحدث خطوط الديكور الداخلي ليوفر مظهراً أنيقاً ومريحاً للغاية، مع العناية باختيار ألوان وخامات تتناسب مع أجواء الإطلالة البحرية.

النظام الشامل والمميزات (سعر شامل الفواتير والخدمات):
تم تصميم هذا العرض ليوفر على المستأجر عناء المعاملات الشهرية ومتابعة الفواتير المختلفة، حيث أن القيمة الإيجارية المحددة تشمل حزمة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية دون أي تكاليف خفية أو إضافية:

استهلاك الكهرباء شهرياً بالكامل.
استهلاك المياه شهرياً بالكامل.
خدمة الإنترنت السريع عالي الجودة (واي فاي) المغطي لكافة أرجاء الشقة.
رسوم خدمات الصرف الصحي.
موقف سيارات خاص ومغطى (باركنج) ومحجوز للشقة داخل المبنى لحماية المركبة وسهولة الوصول.
إمكانية الدخول والاستخدام المجاني للمرافق الرياضية والجيم (النادي الصحي) المجهز بالكامل داخل البرج.

تفاصيل القيمة الإيجارية والتعاقد:

قيمة الإيجار السنوي: 75,000 درهم إماراتي فقط لا غير.
تسهيلات الدفع: يتم سداد القيمة الإيجارية السنوية على دفعتين ميسرتين خلال العام.
مبلغ التأمين: 3,000 درهم إماراتي فقط، يودع نقداً (كاش) عند التعاقد، وهو مبلغ تأمين مسترد بالكامل للمستأجر وقت الخروج والتسليم في نهاية الفترة التعاقدية بشرط سلامة العين.
موعد الجاهزية والاستلام: الشقة متاحة ومستعدة تماماً للاستقبال والانتقال الفعلي بدءاً من تاريخ اليوم الأول من الشهر القادم إن شاء الله.