مطعم ومقهى مربح للبيع تمليك حر أرض كورنيش عجمان، 4800 قدم، مجهز بالكامل وقاعة حفلات، مبيعات 250-300 ألف شهرياً، رخصلة وعقد ساريان، بسعر 5.7 مليون درهم

فرصة استثمارية استثنائية: مطعم ومقهى مربح للبيع مع الأرض (تمليك حر) في موقع استراتيجي – كورنيش عجمان
المقدمة: فرصة استثمارية ونادرة جداً لكبار المستثمرين ورجال الأعمال في قطاع الضيافة والمطاعم؛ مطعم ومقهى قائم ومربح للبيع مع الأرض ملكية حرة (Freehold) في واحدة من أنشط وأرقى المناطق السياحية والتجارية على كورنيش عجمان. يتميز المشروع بتجهيزاته الفاخرة بالكامل، ومبيعاته الشهرية العالية، وسعته الاستيعابية الكبيرة التي تلائم الحفلات والفعاليات.
الموقع الاستراتيجي والحيوي:

المنطقة: عجمان – كورنيش عجمان (Ajman Corniche).
المزايا السياحية والتجارية: إطلالة وموقع ساحلي مباشر في قلب الحركة السياحية والترفيهية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزبائن والسيار على مدار الساعة.
مواقف السيارات: توفر مواقف سيارات مجانية واسعة (أمامي وخلفي) لخدمة الزوار والزبائن.

مواصفات العقار والتجهيزات الداخلية:

نوع الملكية: للبيع مع الأرض (تمليك حر / Freehold Property).
المساحة الإجمالية: 4,800 قدم مربع.
السعة الاستيعابية: يتسع لـ 250 شخصاً في نفس الوقت.
الأنشطة والمأكولات: متخصص في تقديم قائمة طعام متنوعة (مأكولات جنوب الهند، تشوباتي، مأكولات عربية، ومشويات).
التجهيزات والديكورات:
- مفروش بالكامل بأرقى الديكورات والأثاث.
- قسم بار مجهز (Bar Section) + ركن باريستا (Barista Corner) + ركن مخصص للشيشة.
- قاعة حفلات ومناسبات خاصة تتسع لـ 150 شخصاً + قاعة مخصصة للعائلات.
- ركن تدخين مجهز + صالة العاب بلياردو.
- مدخلان رئيسيان بالإضافة إلى بوابة تدخين كبيرة.

الوضع المالي والأداء التشغيلي:

المبيعات الشهرية: تحقق أرباحاً ومبيعات ممتازة تراوح بين 250,000 إلى 300,000 درهم إماراتي شهرياً.
الكادر الوظيفي: 25 موظفاً (تأشيرات سارية لأكثر من سنة).
إجمالي الرواتب الشهرية: 45,000 إلى 48,000 درهم إماراتي شهرياً.
الإيجار السنوي: 120,000 درهم إماراتي سنوياً.
التراخيص والعقود: رخصة تجارية سارية حتى 20/12/2025، وعقد ساري حتى 21/12/2025.

السعر المطلوب: