بناية سكنية تجارية للبيع في الراشدية 2 عجمان بجانب أبراج الفالكون، دخل سنوي 1,075,000 درهم، مساحة بناء 24,500 قدم، بسعر 12.5 مليون درهم

للبيع من المالك مباشرة: بناية سكنية تجارية في الراشدية 2 – عجمانبناية سكنية تجارية للبيع في الراشدية 2 عجمان بجانب أبراج الفالكون، دخل سنوي 1,075,000 درهم، مساحة بناء 24,500 قدم، بسعر 12.5 مليون درهم

تفاصيل العقار

نوع العقار: بناية سكنية تجارية للبيع
الموقع: الراشدية 2، عجمان، الإمارات العربية المتحدة
الموقع المميز: بجانب أبراج الفالكون
طريقة البيع: من المالك مباشرة
الاستخدام: سكني تجاري
تكوين المبنى: أرضي + 3 طوابق + رووف
مساحة الأرض: 6,813 قدمًا مربعًا
إجمالي مساحة البناء: 24,500 قدم مربع
عمر البناء: سنتان
شقق غرفة وصالة: 10 شقق
شقق غرفتين وصالة: 10 شقق
استوديو: وحدة واحدة
المحلات التجارية: 9 محلات
إجمالي الدخل السنوي: 1,075,000 درهم إماراتي
السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي

وصف العقارفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في موقع حيوي بإمارة عجمان، في منطقة الراشدية 2 وبجوار أبراج الفالكون، معروضة للبيع من المالك مباشرة. تجمع هذه البناية بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، ما يتيح للمستثمر تنويع مصادر الدخل من خلال عقار واحد في موقع مناسب للاستثمار العقاري.
تتميز البناية بحداثة عمرها، إذ يبلغ عمر البناء سنتين فقط، وتبلغ مساحة الأرض 6,813 قدمًا مربعًا، بينما يصل إجمالي مساحة البناء إلى 24,500 قدم مربع. وتتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية بالإضافة إلى الرووف، لتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمساحات التجارية التي تخدم أكثر من شريحة من المستأجرين.
تضم البناية 10 شقق مكونة من غرفة وصالة، و10 شقق مكونة من غرفتين وصالة، بالإضافة إلى استوديو واحد، ليصل إجمالي الوحدات السكنية إلى 21 وحدة. كما تضم 9 محلات تجارية، ما يضيف جانبًا تجاريًا مهمًا إلى الاستثمار ويتيح توزيع الإيرادات بين تأجير الشقق السكنية والمحلات التجارية.
يبلغ إجمالي الدخل السنوي للعقار 1,075,000 درهم إماراتي، وهو عنصر مهم للمستثمرين الباحثين عن مبنى قائم يحقق دخلًا من التأجير. ويمكن للمشتري دراسة الأداء المالي للعقار من خلال مراجعة عقود الإيجار الحالية، ونسب الإشغال، والمصروفات التشغيلية، والتزامات الصيانة، للوصول إلى تقييم دقيق لصافي العائد الاستثماري.
أما الموقع، فتتمتع البناية بميزة وجودها في الراشدية 2 بجانب أبراج الفالكون، وهي نقطة تساعد الراغبين في الاستثمار على تحديد موقع العقار بسهولة وتقييم مدى ملاءمته لأهدافهم الاستثمارية. كما يجمع الاستخدام السكني التجاري بين الوحدات المخصصة للسكن والمحلات التي يمكن أن تخدم احتياجات السكان والمناطق المحيطة.
السعر المطلوب للبيع هو 12,500,000 درهم إماراتي، مع البيع من المالك مباشرة. وتمثل البناية خيارًا يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في شراء مبنى حديث نسبيًا، يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية ويحقق دخلًا سنويًا قائمًا.
إذا كنت تبحث عن بناية للبيع في عجمان، أو عقار استثماري في الراشدية 2، أو مبنى سكني تجاري بدخل سنوي، فقد تكون هذه الفرصة مناسبة لإضافتها إلى قائمة العقارات التي ترغب في معاينتها ومقارنتها.
للحصول على مزيد من المعلومات حول الدخل الحالي، والوحدات المؤجرة والمتاحة، والمستندات، وترتيب معاينة العقار، يرجى التواصل للاستفسار عن تفاصيل البيع.

بناية للبيع في عجمان، بناية للبيع في الراشدية 2، بناية بجانب أبراج الفالكون، عقارات استثمارية في عجمان، بناية سكنية تجارية للبيع، بناية بدخل سنوي في عجمان، مبنى استثماري في الراشدية، بناية للبيع من المالك مباشرة، مبنى سكني مع محلات تجارية، عقارات الراشدية 2 عجمان، بناية حديثة للبيع في عجمان، مبنى تجاري سكني للاستثمار، بناية دخل مليون درهم، استثمار عقاري في الإمارات، مبنى للبيع بمساحة بناء 24500 قدم.