الخريطة
27
للبيع بناية فى الطى غرب تملك حر لجميع الجنسيات العربية
فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة… بناية حديثة بدخل صافي يتجاوز المليون درهم سنويًا!
للبيع بناية سكنية تجارية في منطقة الطي غرب – إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي على شارع مليحة مباشرة، وشارع خلفي!
لو بتدور على استثمار عقاري قوي يجمع بين الموقع المميز، وحداثة البناء، والدخل الإيجاري الثابت، فدي فرصة تستحق اهتمامك!
بناية حديثة بموقع حيوي على شارع مليحة مباشرة، تتميز بواجهة تجارية ومساحات واسعة للمعارض، بالإضافة إلى وحدات سكنية متنوعة، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يحقق دخلًا من أول يوم.
تفاصيل البناية:
* الموقع: الشارقة – الطي غرب.
* تملك حر لجميع الجنسيات العربية.
* مساحة الأرض: 9,127 قدم مربع.
* البناية مكونة من أرضي وطابقين.
* شهادة إنجاز المبنى: ديسمبر 2025.
مكونات البناية:
* 10 شقق غرفتين وصالة.
* شقتان غرفة وصالة.
* 3 استوديوهات.
* معرض تجاري بمساحة 2,411 قدم مربع.
* معرض تجاري ثانٍ بمساحة 2,250 قدم مربع.
التفاصيل الاستثمارية:
البناية مؤجرة بالكامل لمستثمر بعقد مدته 3 سنوات، مما يوفر للمالك دخلًا تعاقديًا واضحًا خلال مدة الإيجار.
الدخل الصافي السنوي للمالك: 1,150,000 درهم.
العائد السنوي الصافي المعلن: حوالي 7.5% من سعر البيع.
السعر المطلوب: 15,300,000 درهم.
أهم مميزات العقار:
موقع مباشر على شارع مليحة، أحد المحاور الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي، مع وجود شارع خلفي يمنح العقار ميزة إضافية في سهولة الوصول.
البناية حديثة الإنشاء، وتجمع بين النشاط التجاري والسكني، وتضم معرضين تجاريين بمساحات كبيرة، بالإضافة إلى 15 وحدة سكنية متنوعة.
والأهم من كده إنك مش بتشتري مجرد بناية، إنت بتستثمر في أصل عقاري حديث بعقد إيجاري قائم ودخل صافي يتجاوز مليون درهم سنويًا!
للمستثمرين الجادين فقط!
لو بتدور على استثمار عقاري طويل الأجل في موقع قوي بالشارقة، تواصل معانا دلوقتي لمعرفة التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة العقار والاطلاع على بيانات الدخل والعقد.
دار الملوك للعقارات
دار الملوك للعقارات… ثقتك أساس استثمارك ونجاحك هدفنا
للبيع بناية سكنية تجارية في منطقة الطي غرب – إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي على شارع مليحة مباشرة، وشارع خلفي!
لو بتدور على استثمار عقاري قوي يجمع بين الموقع المميز، وحداثة البناء، والدخل الإيجاري الثابت، فدي فرصة تستحق اهتمامك!
بناية حديثة بموقع حيوي على شارع مليحة مباشرة، تتميز بواجهة تجارية ومساحات واسعة للمعارض، بالإضافة إلى وحدات سكنية متنوعة، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يحقق دخلًا من أول يوم.
تفاصيل البناية:
* الموقع: الشارقة – الطي غرب.
* تملك حر لجميع الجنسيات العربية.
* مساحة الأرض: 9,127 قدم مربع.
* البناية مكونة من أرضي وطابقين.
* شهادة إنجاز المبنى: ديسمبر 2025.
مكونات البناية:
* 10 شقق غرفتين وصالة.
* شقتان غرفة وصالة.
* 3 استوديوهات.
* معرض تجاري بمساحة 2,411 قدم مربع.
* معرض تجاري ثانٍ بمساحة 2,250 قدم مربع.
التفاصيل الاستثمارية:
البناية مؤجرة بالكامل لمستثمر بعقد مدته 3 سنوات، مما يوفر للمالك دخلًا تعاقديًا واضحًا خلال مدة الإيجار.
الدخل الصافي السنوي للمالك: 1,150,000 درهم.
العائد السنوي الصافي المعلن: حوالي 7.5% من سعر البيع.
السعر المطلوب: 15,300,000 درهم.
أهم مميزات العقار:
موقع مباشر على شارع مليحة، أحد المحاور الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي، مع وجود شارع خلفي يمنح العقار ميزة إضافية في سهولة الوصول.
البناية حديثة الإنشاء، وتجمع بين النشاط التجاري والسكني، وتضم معرضين تجاريين بمساحات كبيرة، بالإضافة إلى 15 وحدة سكنية متنوعة.
والأهم من كده إنك مش بتشتري مجرد بناية، إنت بتستثمر في أصل عقاري حديث بعقد إيجاري قائم ودخل صافي يتجاوز مليون درهم سنويًا!
للمستثمرين الجادين فقط!
لو بتدور على استثمار عقاري طويل الأجل في موقع قوي بالشارقة، تواصل معانا دلوقتي لمعرفة التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة العقار والاطلاع على بيانات الدخل والعقد.
دار الملوك للعقارات
دار الملوك للعقارات… ثقتك أساس استثمارك ونجاحك هدفنا
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10872-YgZz84
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
