الجرف الصناعية 2 | دخل سنوي 410 ألف درهم | 18 وحدة تجارية وسكنية | عمر البناء 4 سنوات وفرصة استثمارية بعائد قابل للنمو

سعر البيع: 5,499,993 درهم – قابل للتفاوض.
الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 410,000 درهم.
عائد إجمالي حالي يقارب 7.45% سنويًا قبل المصروفات.
للبيع بناية استثمارية تجارية وسكنية في الجرف الصناعية 2 بعجمان، بمساحة أرض 6,400 قدم مربع، وعمر بناء حوالي 4 سنوات، مع دخل إيجاري قائم وفرصة لزيادة العائد مستقبلًا.
تفاصيل العقار:
• مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع (80 × 80).
• مكونة من أرضي + طابقين.
• 4 محلات تجارية.
• 4 استوديوهات.
• 10 شقق غرفتين وصالة.
• الشقق غرفتين وصالة تضم حمامين ومطبخًا.
• إجمالي الوحدات: 18 وحدة تجارية وسكنية.
مرافق وتجهيزات البناية:
• مكيفات سبليت.
• مصعد.
• غرفة قمامة.
• نظام حماية ضد الحريق.
• نظام مراقبة متكامل بالكاميرات.
• غرفة حارس.
مميزات الاستثمار:
البناية تحقق دخلًا سنويًا حاليًا بقيمة 410,000 درهم من إيجارات قديمة، مع إمكانية تحسين الدخل عند تعديل الإيجارات وفق العقود والأنظمة.
عمر البناء 4 سنوات فقط، وتنوع الوحدات بين المحلات والشقق والاستوديوهات يوفر مصادر دخل متعددة.
فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عقار مدر للدخل في الجرف الصناعية 2 بعجمان.
للاستفسار وترتيب المعاينة، يرجى التواصل.