الخريطة
13
القسط الشهري المقدر 45.0 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الراشدية 2، الراشدية، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
24,500 قدم مربع
بناية للبيع في الراشدية 2 بدخل 1.075 مليون
للبيع من المالك مباشرة – بناية سكنية تجارية في الراشدية 2، عجمان
دخل سنوي 1,075,000 درهم | فرصة استثمارية مميزة
فرصة مميزة للمستثمرين العقاريين لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الراشدية 2 بإمارة عجمان، بجانب أبراج الفالكون، بموقع مناسب للاستثمار في القطاعين السكني والتجاري.
تجمع البناية بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل العقاري. وتتميز بتصنيف سكني تجاري وتصميم يتكون من أرضي وثلاثة طوابق بالإضافة إلى الرووف، مع مساحة بناء تبلغ 24,500 قدم مربع، وعمر بناء لا يتجاوز سنتين وفقاً للمعلومات المقدمة.
تفاصيل العقار:
السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي.
تحليل استثماري مبدئي
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقديري نحو 8.6% سنوياً مقارنة بالسعر المطلوب والدخل السنوي المعلن، وذلك قبل خصم مصروفات الصيانة والتشغيل وأي رسوم أو التزامات أخرى.
تُعد البناية خياراً جديراً بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري قائم في عجمان، يجمع بين الشقق المتنوعة والمحلات التجارية، مع دخل سنوي معلن وموقع بجانب أبراج الفالكون.
السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي.
للاستفسار عن تفاصيل العقار والدخل والإشغال والمستندات، يرجى التواصل مع المعلن.
دخل سنوي 1,075,000 درهم | فرصة استثمارية مميزة
فرصة مميزة للمستثمرين العقاريين لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الراشدية 2 بإمارة عجمان، بجانب أبراج الفالكون، بموقع مناسب للاستثمار في القطاعين السكني والتجاري.
تجمع البناية بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل العقاري. وتتميز بتصنيف سكني تجاري وتصميم يتكون من أرضي وثلاثة طوابق بالإضافة إلى الرووف، مع مساحة بناء تبلغ 24,500 قدم مربع، وعمر بناء لا يتجاوز سنتين وفقاً للمعلومات المقدمة.
تفاصيل العقار:
- الموقع: عجمان، الراشدية 2، بجانب أبراج الفالكون.
- نوع العقار: بناية سكنية تجارية.
- طريقة البيع: من المالك مباشرة.
- تصنيف العقار: سكني تجاري.
- التكوين: أرضي + 3 طوابق + رووف.
- مساحة الأرض: 6,813 قدم مربع.
- مساحة البناء: 24,500 قدم مربع.
- عمر البناء: سنتان.
- 10 شقق غرفة وصالة.
- 10 شقق غرفتين وصالة.
- استوديو واحد.
- 9 محلات تجارية.
السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي.
تحليل استثماري مبدئي
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقديري نحو 8.6% سنوياً مقارنة بالسعر المطلوب والدخل السنوي المعلن، وذلك قبل خصم مصروفات الصيانة والتشغيل وأي رسوم أو التزامات أخرى.
تُعد البناية خياراً جديراً بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري قائم في عجمان، يجمع بين الشقق المتنوعة والمحلات التجارية، مع دخل سنوي معلن وموقع بجانب أبراج الفالكون.
السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي.
للاستفسار عن تفاصيل العقار والدخل والإشغال والمستندات، يرجى التواصل مع المعلن.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-SoCScT
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
نظام تبريد مركزي
خدمات المصاعد
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
+ 3 مزايا وخدمات